هانوي تسلم 6.4 هكتار من الأراضي في لونغ بيان إلى شركة من أجل مشروع ملعب للجولف.

(دان تري) - تشمل هذه الأرض 3891 متراً مربعاً من أراضي الدفاع الوطني وأكثر من 6 هكتارات من الأراضي الزراعية التي تم الانتهاء من تطهير الموقع.

أصدرت لجنة شعب هانوي للتو القرار 458/2025 بشأن تأجير 64،562 مترًا مربعًا من الأراضي (المرحلة الثانية) في منطقة فوك دونج، منطقة لونغ بين لشركة Long Bien Investment Joint Stock Company لتنفيذ مشروع استثمار ملعب الجولف والخدمات في لونغ بين - العناصر الإضافية لفيلا Him Lam Long Bien البيئية للإيجار.

وتشمل هذه المساحة الأرضية 3891 متراً مربعاً من أراضي الدفاع الوطني التي استعادتها لجنة الشعب بمنطقة لونغ بيان و60671 متراً مربعاً من الأراضي الزراعية المملوكة للأسر والأفراد والأراضي العامة التي تديرها لجنة الشعب بالمنطقة. وأكدت لجنة الشعب في منطقة لونغ بيان الانتهاء من تطهير الموقع في وثيقة مؤرخة 13 يناير.

يُسمح لشركة Long Bien Investment Joint Stock Company باستخدام أكثر من 9793 مترًا مربعًا من الأراضي (استأجرت لجنة الشعب بالمدينة الأرض للشركة في 8 ديسمبر 2014) و 1531 مترًا مربعًا من أراضي الدفاع الوطني التابعة لأرض اللواء 918 التي تديرها شركة المساحة والخرائط التابعة لهيئة الأركان العامة المحدودة لتنفيذ مشروع ملعب الجولف Long Bien والاستثمار الخدمي (العناصر الإضافية لفيلا Him Lam Long Bien البيئية للإيجار).

شكل استخدام الأراضي هو أن تقوم الدولة باستئجار الأرض وتحصيل إيجار الأرض مرة واحدة طوال مدة الإيجار. مدة إيجار الأرض 50 عامًا اعتبارًا من 4 يونيو 2014 (تاريخ إصدار لجنة الشعب في هانوي لشهادة الاستثمار). طريقة تخصيص الأراضي هي تخصيص الأراضي دون طرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد العلني أو مناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع.

كلفت لجنة شعب هانوي إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتحديد إيجارات الأراضي وفقًا للأنظمة، وفي حدود السلطة، مع ضمان الصرامة، وعدم السلبية، والمصالح الجماعية، وعدم فقدان أو هدر أصول الدولة...

منطقة لونغ بيين (الصورة: مانه كوان).

خلال 12 شهرًا متتاليًا من تاريخ استلام تسليم الأرض في الموقع، يجب على شركة Long Bien Investment Joint Stock Company وضع الأرض موضع الاستخدام؛ في حالة عدم وضع الأرض موضع الاستغلال أو تأخر تقدم استخدام الأرض لمدة 24 شهرًا عن التقدم المسجل في مشروع الاستثمار من تاريخ استلام تسليم الأرض في الموقع، يتم منح المؤسسة تمديدًا لاستخدام الأرض لمدة 24 شهرًا.

إذا لم تقم الشركة باستغلال الأرض أو لم تستخدم الأرض وفقًا للوائح بعد الفترة الممتدة، فستقوم لجنة شعب هانوي باستعادة الأرض دون تعويض عن الأرض والأصول المرتبطة بالأرض وتكاليف الاستثمار المتبقية على الأرض.

مشروع ملعب الجولف والخدمات في لونغ بيان (العناصر المكملة لفيلا هيم لام لونغ بيان البيئية للإيجار) باستثمار من شركة هيم لام المساهمة. تظهر قائمة الأعمال والمشاريع في خطة استخدام الأراضي 2025 لمنطقة لونغ بين أن المشروع لديه مساحة مخططة لاستخدام الأراضي تبلغ 7.68 هكتار. يقع المشروع في مجمع مشاريع الخدمات وملاعب الجولف لونج بين، هانوي (مساحة إجمالية 119.2 هكتار).

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-64ha-dat-tai-long-bien-cho-doanh-nghiep-lam-du-an-san-golf-20250125143502941.htm