هانوي تعدل جزئيا التخطيط التفصيلي في منطقة جيا لام

وافقت لجنة الشعب في مدينة هانوي للتو على التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي لكلا جانبي طريق دكتور هوي - أكاديمية فيتنام الزراعية.

هانوي تعدل جزئيا التخطيط التفصيلي في منطقة جيا لام

وافقت لجنة الشعب في مدينة هانوي للتو على التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي لكلا جانبي طريق دكتور هوي - أكاديمية فيتنام الزراعية.

على وجه التحديد، في القرار رقم 6591/QD-UBND، وافقت لجنة الشعب لمدينة هانوي على التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي على جانبي طريق Doc Hoi - أكاديمية فيتنام الزراعية بمقياس 1/500، في قطعة الأرض المحددة بـ CCKO1.2، بلدية Co Bi، منطقة جيا لام (مقر مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة جيا لام).

تبلغ مساحة منطقة البحث التفصيلي لتعديل التخطيط 2199 مترًا مربعًا، مع موقع الحدود: الشمال الشرقي المجاور لطريق التخطيط؛ يحد الجنوب الشرقي قطعة الأرض المخططة لمقر محكمة الشعب بمنطقة جيا لام؛ يحد الجنوب الغربي قطعة الأرض المخططة لمقر النيابة العامة الشعبية لمنطقة جيا لام؛ الحدود الشمالية الغربية لشارع Trung Thanh الحالي.

تعديل التخطيط التفصيلي لجانبي طريق دكتور هوي - الجامعة الزراعية. صورة توضيحية.

ويهدف التعديل إلى تجسيد المخطط العام للبناء الرأسمالي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، فضلاً عن التوافق مع مخطط التقسيم الحضري N11 (مقياس 1/5000) ومشروع الاستثمار المعتمد من قبل وزارة العدل.

وفقًا لمشروع التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي على جانبي شارع Doc Hoi - أكاديمية فيتنام للزراعة بمقياس 1/500، في قطعة الأرض التي تحمل علامة CCKO1 (بما في ذلك 3 قطع أرض: CCKO1.1 و CCKO1.2 و CCKO1.3) التي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 2099 / QD-UBND بتاريخ 11 مايو 2021، والذي: تم تحديد قطعة الأرض التي تحمل علامة CCKO1.2 لاستخدامها كأرض عامة في المنطقة السكنية (مقر مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة جيا لام) بمساحة 2199 مترًا مربعًا، مع مؤشرات تخطيطية لكثافة البناء بنسبة 28٪، ومعامل استخدام الأراضي 0.89 مرة، وارتفاع المبنى من 1 إلى 6 طوابق.

الآن، الحفاظ على نطاق الحدود والمساحة ووظيفة الاستخدام لقطعة الأرض CCKO1.2 وفقًا للتخطيط التفصيلي المعتمد؛ ضبط تنظيم مساحة هندسة المناظر الطبيعية ومؤشرات التخطيط المعماري على مستوى قطعة الأرض وفقاً للمحتوى التالي: مساحة قطعة الأرض 2,199 م2، مع مؤشرات التخطيط: كثافة البناء 29.3%؛ معامل استخدام الأراضي 0.46 مرة؛ ارتفاع المبنى 1 - 3 طوابق.

وبحسب محتوى القرار، فإن إدارة تنفيذ الأحكام المدنية لمدينة هانوي ووحدة الاستشارات التي تقوم بإعداد تعديل التخطيط المحلي، مسئولتان عن التنظيم القانوني والبيانات والدقة والتناسق والمزامنة مع نظام الرسومات والشروحات. قامت إدارة التخطيط والعمارة بفحص وتأكيد الرسومات المعدلة محليًا للتخطيط التفصيلي على جانبي طريق Doc Hoi - أكاديمية فيتنام الزراعية بمقياس 1/500، في قطعة الأرض التي تحمل علامة CCKO1.2 (مقر مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة جيا لام) وفقًا لهذا القرار.

تتولى لجنة شعب منطقة جيا لام رئاسة وتنسيق وكالة تنفيذ الأحكام المدنية لمدينة هانوي ووزارة التخطيط والهندسة المعمارية للإعلان علنًا عن التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي المعتمد حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون من معرفته وتنفيذه.

تتحمل لجنة الشعب بمنطقة جيا لام ولجنة الشعب لبلدية كو بي ودائرة تفتيش البناء مسؤولية تفتيش والإشراف على البناء وفقًا للتخطيط المعتمد، ومعالجة حالات البناء المخالف للتخطيط وفقًا لسلطتها ولوائح القانون.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html