تمديد العمل في ثلاثة مشاريع كبرى تتعلق بالنزاعات مع 1000 ساكن

3 مشاريع هي "نقاط ساخنة"

في 10 سبتمبر، وافق السيد تران نام هونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام، رسميًا على تعديل تقدم تنفيذ ثلاثة مشاريع رئيسية لشركة باخ دات آن المساهمة، بما في ذلك منطقة باخ دات الحضرية، وتوسعة المنطقة الحضرية رقم 7B ومنطقة هيرا كومبلكس ريفرسايد الحضرية.

وبموجب القرار الجديد، يجب استكمال أعمال التعويضات وتطهير المواقع للمناطق المتبقية قبل يونيو 2025. وتعد هذه خطوة مهمة لمواصلة تنفيذ الإجراءات التالية للمشاريع. ومن المتوقع أنه بحلول ديسمبر 2025، يجب إكمال جميع المشاريع وقبولها ووضعها موضع التنفيذ.

ويهدف هذا القرار إلى ضمان تنفيذ المشاريع في الموعد المحدد، وحل القضايا العالقة، وحماية حقوق الناس، وتعزيز تنمية المنطقة الحضرية الجديدة في دين نام - دين نغوك. يحتاج أصحاب المصلحة إلى التنسيق بشكل نشط لإكمال الأهداف المحددة.

شركة باخ دات آن المساهمة مسؤولة عن التنسيق مع لجنة شعب بلدة ديان بان لمراجعة وتقييم القدرة على تنفيذ أعمال التعويض وتطهير الموقع. ويحتاج المستثمر أيضًا إلى اقتراح مخطط للمنطقة المتبقية، وخاصة فيما يتعلق بالبنية التحتية الحضرية وحركة المرور المتصلة، وتطبيق جميع التدابير اللازمة لحل هذه المشكلة بشكل كامل.

في حالة عدم إمكانية مواصلة أعمال تطهير الموقع أو إذا كانت المنطقة خارج نطاق الاستثمار في البنية التحتية، يجب على الشركة تقييم الوضع التخطيطي وإعداد اقتراح لتعديل التخطيط التفصيلي وتقديم تقرير إلى السلطة المختصة. وتحتاج الشركة أيضًا إلى وضع خطة مفصلة حول تقدم العمل ذي الصلة، بما في ذلك التعويضات، وتطهير الموقع، وإعادة التوطين، والبناء، والتعبئة المالية والإجراءات ذات الصلة.

يجب على الشركات الالتزام باللوائح القانونية المتعلقة بالبناء والإسكان وأعمال العقارات وغيرها من اللوائح ذات الصلة. وتحتاج الشركة إلى التنسيق الوثيق مع لجنة شعب بلدة ديان بان والوكالات ذات الصلة لتنفيذ الإجراءات اللازمة وضمان التقدم.

ستوجه لجنة الشعب في بلدة ديان بان الإدارات والوحدات ذات الصلة بشكل عاجل للتنسيق مع المستثمرين لحل المشاكل المتعلقة بالتعويضات وتطهير الموقع، وفي الوقت نفسه حث التقدم في البناء. إذا لم يتم إكمال هذا العمل بحلول يونيو 2025، فستقوم المدينة بمراجعة واقتراح المعالجة المناسبة وفقًا للخطة رقم 1892/KH-UBND.

وتتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية توجيه وتسهيل عمل المستثمرين واللجنة الشعبية لمدينة ديان بان في تنفيذ الإجراءات المتعلقة بالأراضي، وفي الوقت نفسه مراجعة اللوائح القانونية لضمان التنفيذ السليم للوائح الحالية والإبلاغ الفوري عن أي مشاكل تنشأ.

ويهدف هذا القرار إلى ضمان تنفيذ المشاريع في الموعد المحدد، وحل القضايا العالقة، وحماية حقوق الناس، وتعزيز تنمية المنطقة الحضرية الجديدة في دين نام - دين نغوك. يحتاج أصحاب المصلحة إلى التنسيق بشكل نشط لإكمال الأهداف المحددة.

لقد جلس المستثمر والموزع معًا.

وفي وقت سابق، أفاد نجوي دوا تين أنه في عام 2017، وقعت شركة باخ دات آن عقدًا مع شركة هوانج نهات نام لتوزيع حوالي 1000 قطعة أرض في ثلاثة مشاريع: منطقة باخ دات الحضرية، وتوسعة المنطقة الحضرية رقم 7B، ومنطقة هيرا كومبلكس ريفرسايد الحضرية في بلدة دين بان، مقاطعة كوانج نام.

لكن الطرفين نشأ بينهما نزاع فيما بعد واضطرا للجوء إلى المحكمة. دخلت الأحكام حيز التنفيذ قانونيا، لكن شركة باخ دات آن لم تنفذ الحكم كما طلب منها، على الرغم من تذكيرها عدة مرات من قبل وكالة التنفيذ. وقد شكل ذلك انتهاكا للالتزامات والمواعيد النهائية لتنفيذ المشاريع، مما أثر بشكل خطير على حقوق ما يقرب من 1000 عميل.

عقدت شركة هوانغ نهات نام وشركة باخ دات آن اجتماعا مؤخرا للتفاوض لحل النزاع. وناقش الجانبان استخدام الأموال التي جمعتها شركة هوانغ نهات نام من العملاء للوفاء بالالتزامات المالية للمشاريع، من أجل استكمال المشاريع وتسليم الأراضي والكتب الحمراء للعملاء.

واتفقت الشركتان على سعر الأرض المخصصة وأكملتا الالتزامات المالية في مشروع منطقة باخ دات الحضرية.

مع مرور الوقت، من المرجح أن يتم ضمان حقوق 1000 شخص.

والتزم الجانبان بالتنفيذ الجاد للاتفاقيات التي تم التوصل إليها في الاجتماع والمسجلة في محضر الاجتماع. ويوافقون أيضًا على تحويل الأموال وهم مسؤولون قانونيًا عن أفعالهم وأعمالهم.

خلال اجتماع عادي في أغسطس لتقييم الوضع الاجتماعي والاقتصادي في الأشهر الثمانية الأولى من العام ومناقشة الحلول للأشهر التالية، أعلن السيد لي فان دونج، رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، أنه بعد أن أصدرت المقاطعة "إنذارًا نهائيًا" خلال الحوار في 17 يوليو، قامت الشركتان بالتنسيق للوفاء بالتزاماتهما.

حتى الآن، تم استيفاء المتطلبات الأربعة التي وضعتها المقاطعة بشكل أساسي. وعلى وجه التحديد، دفعت شركة "باخ دات آن" ما يكفي من الضرائب للحصول على ترخيص تجاري جديد، ونقلت 15 مليار دونج إلى اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان للتعويض وتطهير الموقع، ودفعت وديعة بيئية، واتخذت إجراءات لتوسيع نطاق المشروع.

وقال السيد لي فان دونج إن الوضع أظهر علامات تحسن كبيرة، حيث لم تعد الأسر تسجل لاستقبال الأشخاص المرتبطين بمشروع شركة باخ دات آن، مما يدل على أن هذه "النقطة الساخنة" قد بردت ولها آفاق إيجابية.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm