وتبلغ المساحة المتوقعة للمركز السياسي والإداري لمقاطعة دونج ناي نحو 105 هكتارات.

(DN) - في 18 أبريل، عقدت اللجنة الشعبية الإقليمية مؤتمرا حول فكرة التخطيط لتحويل وظيفة الحديقة الصناعية Bien Hoa 1 إلى منطقة حضرية - تجارية - خدمية. نائب أمين اللجنة الحزبية الإقليمية، رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فو تان دوك؛ عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية دونج مينه دونج؛ ترأس المؤتمر نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هو فان ها.

Báo Đồng Nai•18/04/2025

وتحدث في المؤتمر رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فو تان دوك. الصورة: فام تونغ

وفقًا لإدارة البناء، نظمت المقاطعة مؤخرًا مسابقة "أفكار التخطيط لتحويل وظيفة الحديقة الصناعية Bien Hoa 1 إلى منطقة حضرية - تجارية - خدمات في حي An Binh، مدينة Bien Hoa". وعلى وجه الخصوص، أظهرت فكرة تخطيط منطقة المركز السياسي الإداري الإقليمي محتوى الاتصال المروري والبنية التحتية التقنية؛ تنظيم مساحة المناظر الطبيعية بما ينسجم مع المنطقة الحضرية - التجارية - الخدمية الشاملة.

منح مجلس المنافسة الجائزة الأولى للمشروع المشترك بين شركة ENCITY International Consulting JSC وPT Studio Rancang Urban Selaras (URBAN+). وبحسب هذه الخطة فإن مساحة منطقة المركز السياسي الإداري الإقليمي تبلغ حوالي 105 هكتارات، بما في ذلك: 3 مباني إدارية، ومركز مؤتمرات، وساحة؛ مناطق الخدمة الحضرية... وفقًا للحسابات، من المتوقع أن يبلغ إجمالي استثمار مشروع المركز السياسي الإداري الإقليمي حوالي 8.6 تريليون دونج. ومن المتوقع أن يبدأ مشروع الاستثمار لبناء البنية التحتية للمركز السياسي والإداري في الربع الرابع من عام 2026، وسيبدأ بناء المركز السياسي والإداري الإقليمي في الربع الثاني من عام 2027 ويكتمل بحلول نهاية عام 2029.

وفي المؤتمر، اقترحت وزارة البناء أيضًا أن تدرس المقاطعة سياسة موحدة بشأن نطاق ونطاق حدود المركز السياسي الإداري الإقليمي. ومن هناك سيتم استخدامه كأساس لتحديث التخطيط العام لمدينة بين هوا وتقديمه إلى وزارة البناء ؛ وفي الوقت نفسه، قم بتحديث التعديلات المحلية على خطة تقسيم المناطق A2. إلى جانب ذلك، التشاور مع الخبراء لتضمين موضوع المسابقة لتنظيم التصميم المعماري للمركز السياسي الإداري الإقليمي وكذلك خطة نموذج الاستثمار في المشروع.

منظور المركز السياسي الإداري الإقليمي وفقًا للخطة الفائزة بالجائزة الأولى في مسابقة "فكرة التخطيط لتحويل وظيفة الحديقة الصناعية Bien Hoa 1 إلى منطقة حضرية - تجارية - خدمات في منطقة An Binh". الصورة: مقدمة من وحدة الاستشارات

وفي كلمته في المؤتمر، أكد رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فو تان دوك أن مشروع المركز السياسي الإداري الإقليمي هو مشروع مهم، وهو واجهة مقاطعة دونج ناي ، لذلك يجب التخطيط له بشكل جيد، وتعظيم إمكانات المنطقة، وضمان الاتصال بالمركز الحضري الحالي.

وفيما يتعلق بخطة الاستثمار، أشار رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فو تان دوك أيضًا إلى أنه من الضروري فصل مشروع تعويض إزالة الموقع إلى مشروع مستقل. بالنسبة لمشاريع الاستثمار في البناء، كلف قادة المحافظات إدارة البناء برئاسة والتنسيق مع إدارة المالية للبحث والتحليل والتقييم وتوضيح مزايا وعيوب شكلين من أشكال الاستثمار: الاستثمار العام والاستثمار في شكل الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP).

أكملت وزارة المالية بشكل عاجل الملف الخاص بتعديل مشروع تحويل وظائف المنطقة الصناعية Bien Hoa 1، واستشارت واقترحت تقديمه إلى لجنة الشعب الإقليمية للنظر فيه والموافقة عليه في أبريل 2025. "بعد موافقة اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية، كلفت لجنة الشعب الإقليمية لجنة الشعب في مدينة Bien Hoa بتحديث فكرة التخطيط المختارة على الفور في التخطيط العام للمدينة وإجراء تعديلات محلية على تخطيط التقسيم الفرعي A2" - طلب رئيس لجنة الشعب الإقليمية Vo Tan Duc.

كما كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء الإقليمي برئاسة تنظيم التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لمنطقة المركز السياسي الإداري الإقليمي. ومن الضروري على وجه الخصوص حساب حجم الكوادر والموظفين المدنيين العاملين بعد دمج المحافظة وخارطة الطريق لترشيد الرواتب في السنوات الخمس المقبلة. يتولى مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي إعداد المخطط التفصيلي لقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 75 هكتارًا لتنظيم المزاد العلني وفقًا للأنظمة.

فام تونغ

المصدر: https://baodongnai.com.vn/hoat-dong-cua-lanh-dao-tinh/202504/du-kien-khu-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-dong-nai-rong-khoang-105-hecta-44f291c/