خطة لإنفاق ما يقرب من 600 مليار دونج لبناء البنية التحتية لمبنيين سكنيين قديمين

قرارات هامة لمجلس شعب مدينة هاي فونج

في مواجهة الوضع الحالي للمباني السكنية القديمة في فان مي ورقم 311 دا نانغ، منطقة نجو كوين، مدينة هاي فونج، المتدهورة بشكل خطير والتي تتطلب النقل والهدم، ناقشت السلطات المحلية مرارًا وتكرارًا كيفية التعامل مع مساحة تزيد عن 10 هكتارات في هاتين المنطقتين.

على مدى السنوات العشر الماضية، اقترحت مدينة هاي فونج العديد من الحلول. ومن بينها خطة تدعو إلى الاستثمار في بناء مركز تجاري مدمج مع منطقة سكنية شاهقة الارتفاع حتى يتمكن الأشخاص الذين يعيشون حاليًا في هذه المباني السكنية القديمة من إعادة التوطين في المكان.

بالإضافة إلى ذلك، تدرس الحكومة المحلية أيضًا إنفاق الميزانية لبناء مساكن اجتماعية في الموقع للأشخاص الذين يعيشون في هذه المنطقة وكذلك الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المنطقة للحصول على مكان للعيش فيه.

ومع ذلك، فإن الخيارات المقترحة يصعب تنفيذها لأنها تتطلب مصادر ميزانية كبيرة أو لأن الشركات ليست مهتمة كثيراً ببناء المساكن الاجتماعية في هذه المناطق.

أخيرا، وجدت مدينة هاي فونج طريقة لحل المشكلة التي كانت تسبب الصداع لسنوات عديدة.

من المقرر تحويل منطقة شقق فان مي القديمة، في حي نجو كوين، بمدينة هاي فونج، إلى حديقة وحديقة زهور ومنطقة إعادة توطين (الصورة: ثاي فان).

في الدورة الثامنة عشرة التي عقدت في نهاية يوليو 2024، وافق مجلس الشعب لمدينة هاي فونج، الدورة السادسة عشرة، 2021 - 2026، بالإجماع على القرار بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في تشييد أعمال البنية التحتية الفنية في المباني السكنية القديمة فان مي و 311 دا نانغ.

وبناء على ذلك، قرر مجلس الشعب في مدينة هاي فونج استثمار ما يقرب من 854 مليار دونج لتنفيذ المشروع. يبلغ تمويل ميزانية المدينة حوالي 583 مليار دونج، والباقي من ميزانية منطقة نجو كوين.

لتنفيذ المشروع، ستقوم مدينة هاي فونج بإجراء تطهير للموقع في نطاق 5 مبانٍ سكنية قديمة في منطقة 311 في دا نانغ، حي كاو تري و11 مبنى سكنيًا قديمًا في حي فان مي بالإضافة إلى الأسر التي تعيش في المنطقة. تبلغ المساحة الإجمالية التي تحتاج إلى تطهير الموقع 10.07 هكتارًا (باستثناء روضة أطفال ساو سانج 3).

وفي هذه المنطقة، في الفترة 2023 - 2027، ستكمل مدينة هاي فونج البنية التحتية الفنية لمنطقة إعادة التوطين التي تبلغ مساحتها 4.5 هكتار. وبذلك، تم تجهيز 267 قطعة أرض لخدمة احتياجات إعادة التوطين للمشاريع في منطقة نجو كوين، فضلاً عن إعادة التوطين في الموقع.

وبالإضافة إلى ذلك، ستقوم مدينة هاي فونج ببناء نظام حدائق الزهور والأشجار الخضراء بمساحة حوالي 1.2 هكتار في هذه المنطقة.

لقد حظي القرار المذكور أعلاه الذي اتخذه مجلس شعب مدينة هاي فونج بإجماع ودعم أغلبية السكان المحليين لأنه "يساهم في مصلحة الجانبين". وعلى وجه الخصوص، فإن حل مشكلة إعادة التوطين أمر صعب للغاية بالنسبة للمناطق المركزية مثل نجو كوين. كما أنها تعمل أيضًا على إنشاء مساحات خضراء وأشجار خضراء لتحسين نوعية حياة سكان المناطق الحضرية.

ترتيبات الإسكان للعاملين ذوي الدخل المنخفض

قبل تنفيذ مشروع الاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية في المباني السكنية القديمة فان مي و 311 دا نانغ، ستنقل مدينة هاي فونج آلاف الأسر التي تعيش هنا إلى أماكن جديدة.

في الواقع، معظم الأسر التي تعيش في شقق فان مي القديمة و311 في دا نانغ هي من العمال ذوي الدخل المنخفض. لذلك، فإن الانتقال لا يساعدهم فقط على الاستقرار والحصول على مكان جديد أفضل للعيش فيه، ولكن التكلفة يجب أن تكون معقولة أيضًا.

معظم الأسر التي تعيش في المجمع السكني القديم فان مي و311 دا نانغ، منطقة نجو كوين، مدينة هاي فونج، هم من العمال ذوي الدخل المنخفض (الصورة: ثاي فان).

وفي مواجهة هذا الوضع، طلب قادة لجنة الشعب في مدينة هاي فونج مؤخرًا من الإدارات والوكالات ذات الصلة التنسيق مع لجنة الشعب في منطقة نجو كوين لدراسة وترتيب وتنفيذ خطط نقل وإيواء الأسر التي تعيش في المبنيين السكنيين القديمين في فان مي و311 دا نانغ مؤقتًا.

وبناء على ذلك، ولضمان سلامة الأسر عندما تتدهور هذه المباني السكنية القديمة بشكل خطير حاليًا، قامت السلطات المحلية بمراجعة وتصنيف سجلات أكثر من 1200 حالة تحتاج إلى النقل وترتيبها في 9 مبانٍ سكنية من A1 إلى A9 في منطقة فان ماي.

ومن بين هذه الحالات، من المتوقع أن يتم النظر في 682 حالة بعقد إيجار مباشر ووثائق كاملة لإعادة تأجيرها في مباني الشقق HH1 - HH2 في حي دونج كوك بينه (منطقة نجو كوين، مدينة هاي فونج) في حالة موافقة الأسر على الانتقال. سيتم تنفيذ هذا الترتيب حتى يتم بيع جميع الشقق المتبقية في مباني الشقق HH1 - HH2. فترة تنفيذ النقل حتى 30 سبتمبر 2024.

وبالنسبة للحالات المتبقية في المباني السكنية القديمة المتبقية، ستنظر سلطات منطقة نجو كوين في ترتيب الإقامة المؤقتة والمأوى لضمان سلامة حياة الناس والنظر في إعطاء الأولوية لشراء واستئجار المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي جنبًا إلى جنب مع حل مشكلة الإسكان للأسر التي تعيش في المباني السكنية القديمة.

وفقًا لمشروع الإسكان الاجتماعي الممزوج بحلول الإسكان للأسر في المباني السكنية القديمة التي وافق عليها مجلس شعب مدينة هاي فونج في القرار رقم 04/NQ-HDND بتاريخ 12 أبريل 2022، بعد عام 2025، ستتمتع الأسر التي تعيش في المبنيين السكنيين المذكورين أعلاه بسياسة شراء الإسكان الاجتماعي في مشروع الإسكان الاجتماعي في المستودع 3 Lac Vien (رقم 142 Le Lai، منطقة Ngo Quyen، مدينة هاي فونج).

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-kien-chi-gan-600-ty-dong-lam-ha-tang-hai-khu-chung-cu-cu-204240806105204377.htm