كيف استحوذت شركة جامودا لاند العملاقة الآن على المشروع الذي تبلغ قيمته مليار دولار في مدينة هوشي منه؟

[إعلان 1]

تغيير اسم المشروع وزيادة رأس مال الشركة

في منتصف هذا العام، أعلنت مجموعة العقارات الماليزية Gamuda Bhd من خلال شركتها العضو Gamuda Land أنها وقعت اتفاقية للاستحواذ على 100٪ من رأس مال شركة Tam Luc Real Estate Joint Stock Company مقابل 315.8 مليون دولار أمريكي (حوالي 7.2 مليار دونج).

شركة تام لوك هي المستثمر في مشروع منطقة تام لوك السكنية (الاسم التجاري The Riverdale) على واجهة شارع ماي تشي ثو، مدينة ثو دوك، مدينة هوشي منه. ويغطي المشروع مساحة تبلغ نحو 3.68 هكتارًا، وتخطط Gamuda Land لاستثمار 1.1 مليار دولار أمريكي (حوالي 26000 مليار دونج) لتطوير حوالي 2000 منتج.

منذ الإعلان عن الاستحواذ (يوليو) وحتى الآن، شهد هذا المشروع العديد من التحركات الجديدة.

أطلقت شركة جامودا لاند اسم "إيتون بارك" على المشروع وأقامت حفل وضع حجر الأساس في الثامن من ديسمبر. وبحسب المخطط، يتضمن المشروع 6 أبراج بارتفاع 37 إلى 39 طابقاً، وتتراوح مساحات الشقق بين 46 متراً مربعاً إلى 196 متراً مربعاً، مع تقسيمين فرعيين. ومن المتوقع أن يتم طرح الشقق بسعر يتراوح بين 4000 و7000 دولار أمريكي/م2، أي ما يعادل 97-170 مليون دونج/م2.

إلى جانب ذلك، قامت شركة تام لوك العقارية في 30 نوفمبر بزيادة رأس مالها من 3,900 مليار دونج إلى أكثر من 6,507 مليار دونج، أي ما يعادل 1.7 مرة تقريبًا. السيد ليو بينج فوي (أو أنجوس ليو) هو المدير والممثل القانوني للمؤسسة.

قبل أن تستحوذ عليها شركة Gamuda Land في يوليو، قامت هذه الشركة أيضًا بزيادة رأس مالها من 900 مليار دونج إلى 3900 مليار دونج.

صفقات الدمج والاستحواذ الشهيرة

تتواجد هذه المجموعة الماليزية في فيتنام منذ عام 2007، ولديها مشروعان رئيسيان في مدينة هوشي منه وهانوي بما في ذلك مدينة سيلادون (منطقة تان فو) ومدينة جامودا (منطقة هوانج ماي).

Dự án tỷ USD tại TPHCM được ông lớn Gamuda Land mua lại giờ ra sao? - 1 — صورة حقيقية لمشروع Gamuda Land (الصورة: GL).

ويعد استثمار شركة Gamuda Land في شركة Tam Luc Real Estate أحد أبرز صفقات الدمج والاستحواذ هذا العام.

في السابق، استحوذت شركة Gamuda Land على مشروع الإسكان التجاري Uni Galaxy بالكامل من شركة Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (Becamex TDC).

وتبلغ القيمة الإجمالية للتحويلات نحو 1300 مليار دونج (أي ما يعادل نحو 54 مليون دولار أميركي). يقع هذا المشروع على مساحة تزيد عن 5.6 هكتار، في منطقة هوا فو، مدينة ثو داو موت، مقاطعة بينه دونغ.

كما اندمجت الشركة الماليزية مع شركة العقارات Truong Tin Construction and Housing Trading Company Limited، لتملك مجمع سكني شاهق الارتفاع في حي Truong Thanh، بمدينة Thu Duc. تبلغ مساحة المشروع حوالي 2.8 هكتار.

[إعلان رقم 2]
مصدر