ما هي المشاريع التي تخلق جاذبية لسوق العقارات في شمال شرق هانوي؟

بحلول نهاية عام 2024، سيشهد سوق العقارات في هانوي تحولاً قوياً في المعروض من الشقق من الشرق، من الغرب إلى الشمال الشرقي. وعلى وجه الخصوص، أصبح ظهور المستثمرين المرموقين مثل مجموعة MIK مع عرض الشقق الراقية في The Continental عاملاً يزيد من حرارة سوق شمال شرق العاصمة.

التحول في العرض في السوق

وبحسب التقارير الصادرة عن وحدات أبحاث السوق، تركز المعروض من الشقق خلال السنوات الخمس الماضية بشكل رئيسي في غرب وشرق هانوي. إن المشاريع التي تم إطلاقها في الفترة الأخيرة لم تخلق حمى ذات معدل امتصاص كبير فحسب، بل كانت أيضًا المحرك الرئيسي لنمو سوق العقارات في العاصمة خلال الفترة الماضية.

وبحلول نهاية عام 2024، سيبدأ العرض والطلب في التحول تدريجيا إلى شمال شرق هانوي، في سياق تضاؤل ​​صناديق الأراضي تدريجيا في مناطق مثل الغرب والشرق. ومن الجدير بالذكر أن التقارب بين سلسلة من عمالقة العقارات مثل Vinhomes، وMIK Group، وMasterise، وBRG، وSumimoto، وغيرها في سوق شمال شرق هانوي أدى بسرعة إلى "تسخين" السوق في هذه المنطقة.

وجود لاعبين محليين كبار في منطقة البوابة العالمية الكبرى في الشمال الشرقي

ومن بين المشاريع الكبرى التي لا يمكن تجاهلها مشروع "المدينة الذكية" الذي نفذه تحالف BRG وSumimoto. تم مؤخرًا الإعلان رسميًا عن "المدينة الدولية الصاخبة" - Vinhomes Global Gate، التي تم تطويرها بشكل مشترك من قبل ثلاثة مطورين عقاريين مرموقين Vinhomes وMIK Group وMasterise، في السوق.

تشارك مجموعة MIK في بناء المدينة الدولية في شمال شرق العاصمة، وتقدم للسوق مجمع المشاريع Imperia Signature Co Loa، وهو الإصدار الأكثر تميزًا من العلامة التجارية Imperia. وفقًا للخطة، يتضمن مشروع Imperia Signature Co Loa خمسة أبراج بموقع مميز في العاصمة. في عام 2024، سيكون أول برجين يتم إطلاقهما في السوق هما برج The Continental مع عرض متوقع لأكثر من 1700 شقة.

عامل التسخين في سوق العقارات

وبحسب الخبراء، فإن إثارة السوق تنتشر بسرعة إلى منطقة شمال شرق هانوي. ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في الارتفاع في الأسابيع الأخيرة من عام 2024 وحتى عام 2025. وفي تفسير ذلك، أشار أحد الخبراء الذي يتمتع بخبرة سنوات عديدة في سوق العقارات إلى وجود عاملين مهمين يساهمان في ارتفاع درجات الحرارة.

أولاً، هناك "جوهر" المستثمرين ذوي السمعة الطيبة. بالإضافة إلى شركة Vinhomes، فإن مجموعة MIK هي الوحدة التالية التي ستعلن عن معلومات حول المشاريع التي سيتم تنفيذها في هذه المدينة الكبرى. هذا هو المطور "الشهير" مع مفاهيم المشاريع ذات الجودة والتصميمات الفريدة وعمليات ما بعد التسليم المهنية.

والعامل الثاني هو الجودة الجوهرية لخطوط الإنتاج. على سبيل المثال، تم تصميم برجي The Continental التابعين لمجموعة MIK وفقاً لمعايير تسليم ومرافق حديثة وعالية الجودة، تعادل المشاريع الراقية في العالم. تم تطوير مشروع Continental وفقًا لنموذج شقق Global-Residences، والذي يظهر لأول مرة في فيتنام. هذا هو المزيج المثالي بين الشقق الفاخرة الواقعة في موقع مركزي والمعايير الفندقية العالمية، إلى جانب نظام المرافق من الدرجة الأولى.

برجا "كونتيننتال" و"ذا 2" يتحولان إلى محور سوق العقارات في شمال شرق العاصمة

وبحسب الخبراء، بالإضافة إلى العاملين المذكورين أعلاه، إذا قمنا بتقييم العرض والطلب، فإن سلة الشقق الفاخرة والراقية الحالية والمتوقعة في شمال شرق هانوي في السنوات القليلة المقبلة منخفضة للغاية مقارنة بالمناطق الأخرى. وفي الوقت نفسه، وبفضل وجود صندوق أرض كبير وزخم كبير من نمو البنية التحتية، تتمتع منطقة شمال شرق هانوي بمساحة كبيرة لتطوير مشاريع عقارية جميلة. "وبالتالي، فإن الشمال الشرقي يمكن أن يصبح ثو ثيم هانوي بالكامل. "وهذا هو السبب في أن أسعار العقارات في هذه المنطقة سترتفع بالتأكيد في المدى القريب والمتوسط"، هذا ما قاله خبير متمرس في مجال العقارات.

في سياق الزيادة المستمرة في الطلب على السكن عالي الجودة، تلعب المشاريع التي يقوم بها مستثمرون مرموقون مثل مجموعة MIK دورًا مهمًا في تشكيل مستقبل العقارات، وإضفاء مظهر جديد على هانوي والمناطق المجاورة.

إن إطلاق Imperia Signature Co Loa لا يؤكد فقط على مكانة مجموعة MIK الرائدة في سوق العقارات، بل يساهم أيضًا في رفع مستوى منطقة شمال شرق هانوي، وتحويل هذا المكان إلى مركز جديد للحياة الحديثة والأنيقة. مع تزايد الجاذبية، من المؤكد أن سوق العقارات في هذه المنطقة سيستمر في التسخين في المستقبل القريب.

المصدر: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html