(NLDO) - بدأ مشروع تان آن هوي لأول مرة في عام 2005، ثم توقف حتى الآن، مما تسبب في معاناة العديد من الأشخاص الذين اشتروا عقارات في المشروع بشكل كبير.
في 6 فبراير، استأنف مشروع تان آن هوي (في بلدية فوك كين، منطقة نها بي، مدينة هوشي منه) الذي تستثمره شركة تان آن هوي للإنشاءات وتجارة الإسكان المساهمة (المختصرة باسم شركة تان آن هوي) رسميًا بناء البنية التحتية الفنية للمشروع بعد ما يقرب من 20 عامًا من الركود.
في هذه إعادة التشغيل، سيستمر المستثمر في بناء نظام المرور؛ مصارف مياه الأمطار، مجاري الصرف الصحي؛ الأشجار الخضراء؛ نظام الإضاءة؛ جسر…
وقال رئيس مجلس إدارة الشركة السيد نجوين هونغ هاي إن المشروع تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 20 هكتارا، وقد قام المستثمر القديم ببيع مشاريع مكونة منه وهي مشاريع شاهقة الارتفاع. ويتبقى في المشروع حاليًا منازل منخفضة الارتفاع، تم بيع جزء كبير منها للعملاء.
في السابق، لم يكتمل المشروع سوى بأكثر من 30% من البنية التحتية، وهذه المرة من المتوقع أن يكتمل البناء بنسبة 100% خلال 36 شهرًا.
استئناف مشروع تان آن هوي للبناء بعد 20 عامًا
ومن المعروف أن مشروع منطقة تان آن هوي السكنية يمتد على مساحة تزيد عن 20 هكتارًا، وتمت الموافقة عليه لأول مرة في أواخر عام 2005. ويقع المشروع بالقرب من منطقة فو مي هونغ الحضرية، ومن المتوقع أن يوفر السكن لنحو 5500 ساكن، بما في ذلك 313 فيلا ومنازل حدائق و1025 شقة فاخرة.
لكن المشروع لم يتمكن من التنفيذ لعدة سنوات بسبب العديد من المشاكل القانونية والمالية والبنية التحتية.
بعد وفاة السيد لي آن توان، رئيس مجلس الإدارة والمدير العام لشركة تان آن هوي، في عام 2017، توقف المشروع بشكل كامل تقريبًا. وعلى وجه الخصوص، أشارت هيئة تفتيش مدينة هو تشي منه في وقت لاحق إلى سلسلة من الانتهاكات في المشروع مثل: ديون ضريبية تزيد عن 210 مليار دونج، وبناء 14 منزلاً بدون تصريح وضد التخطيط، وعدم إكمال مشروع التعويض، وعدم إكمال البنية التحتية... ولكن تم حشد رأس المال من العملاء ضد اللوائح، ودفع العديد من الناس 95٪ -100٪ من سعر الأرض.
وفي إطار تصحيح المخالفات السابقة، خطط المستثمر لإعادة تشغيل المشروع وطلب الاستمرار في تنفيذ الأجزاء التالية بما في ذلك استكمال التعويضات والتطهير. أما بالنسبة للـ14 منزلاً التي تقرر هدمها مسبقاً، فقد اقترحت الشركة هدم الأجزاء غير المسموح بها حسب التخطيط فقط، وإبقاء الأجزاء التي تتوافق مع المخطط العام للعملاء تجنباً للهدر.
منظور جديد للمشروع بعد إعادة التشغيل
"وفيما يتعلق بالبنية التحتية، فإن المشروع معتمد بنسبة 1/500 منذ فترة طويلة، لذا تواصل الشركة اتباع التخطيط المعتمد، فضلاً عن التوصية للمستثمر بمواصلة بناء المنازل المتبقية، لأن المدينة لديها حالياً خطة لبناء منازل بأقبية. ونحن نلتزم بسداد الدين الضريبي وفقاً للجدول الزمني لأن هذا المبلغ كبير جداً، فضلاً عن تصحيح جميع المخالفات المتبقية خلال فترة تنفيذ المشروع، على أقصى تقدير 36 شهراً" - أكد السيد هاي.
وفي وقت سابق، وقعت شركة تان آن هوي عقدًا مع مركز المساحة والخرائط التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة لقياس وتحديد الموقع الحالي للمشروع. وفي نفس الوقت تحديد مساحة الأرض التي تم تعويضها، والمنطقة التي لم يتم تطويرها بعد. وبحسب لجنة الشعب بمنطقة نها بي، فإن المساحة التي لم يتم تعويضها عن الإزالة تزيد عن 24 ألف متر مربع، وتم تحديث سجلات التغيير في الكتاب الأحمر، كما قدم المستثمر طلب تغيير غرض استخدام الأرض بقيمة تزيد عن 32 مليار دونج.
وقال السيد لي هوانج تشاو، رئيس جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه (HoREA)، إن مشروع منطقة تان آن هوي السكنية "مجمد" منذ 20 عامًا بسبب ضعف قدرة المستثمر السابق، وبالتالي عانى كل من العملاء والأشخاص الذين لديهم أراضي في منطقة المشروع من الخسائر. الآن، لدى شركة Tan An Huy مجلس إدارة جديد وبفضل التوجيه القوي من لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، تم تعيين الوحدات ذات الصلة لإزالة الصعوبات والعقبات حتى يمكن إعادة تشغيل المشروع، وهو خبر جيد للعملاء ومستخدمي الأراضي في المشروع.
وقال السيد هونغ، أحد العملاء الذين اشتروا أرضًا في مشروع تان آن هوي السكني، إنه وآخرين كانوا سعداء للغاية عندما استأنف المستثمر المشروع. وهو نفسه ممتن للغاية للسيد لي هوانغ تشاو لأنه تحدث لحماية الأشخاص في هذا المشروع لسنوات عديدة للحصول على النتائج الحالية.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm
تعليق (0)