غرامة مالية على مشروع بقيمة 1300 مليار دونج لعدم حصوله على تصريح بناء

في 25 سبتمبر، كان الصحفيون حاضرين في موقع بناء مشروع منطقة فينه باو السكنية، في منطقة فينه باو، مدينة هاي فونج، والذي تستثمره شركة سايجون جارمنت - ماتش المساهمة. على مساحة تبلغ حوالي 10 هكتارات، يركز المستثمر على الموارد البشرية والآلات لاستكمال بنود البنية التحتية مثل: الطرق، والمباني الخضراء، وشبكات الكهرباء والمياه، وغيرها.

هذا هو أول مشروع سكني حديث ومتزامن ومركّز، ومن المتوقع أن يجلب العديد من التغييرات الإيجابية إلى موطن الأرز في فينه باو.

وفقًا للمعلومات الواردة من لجنة الشعب بمنطقة فينه باو، بتاريخ 22 نوفمبر 2021، لجنة الشعب بالمدينة. أصدر مجلس مقاطعة هاي فونج القرار رقم 3355/QD-UBND بالموافقة على أن تكون شركة Saigon Garment - Match Joint Stock Company مستثمرة في مشروع منطقة فينه باو السكنية. يغطي المشروع مساحة تبلغ حوالي 10 هكتارات في حقول كوا دونج وكوا تاي في بلدة فينه باو.

مشروع منطقة فينه باو السكنية، بمنطقة فينه باو، مدينة هاي فونج، لا يزال بدون تصريح بناء (الصورة: تاي فان).

ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع نحو 1300 مليار دونج (بما في ذلك رسوم استخدام الأراضي). يحتوي المشروع على إجمالي 387 تاون هاوس بمتوسط ​​مساحة أرضية 75 - 120 متر مربع / وحدة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 2800 متر مربع للبنية التحتية التعليمية و 13000 متر مربع من الحدائق والأراضي الخضراء.

بدأ مشروع منطقة فينه باو السكنية في 30 أبريل 2023. وبحلول يناير 2024، قررت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج تسليم الأرض للمستثمر، وحتى الآن، سلمت لجنة الشعب في منطقة فينه باو الأرض المطهرة بالكامل إلى شركة سايجون جارمنت - ماتش المساهمة.

ومع ذلك، وفقًا لمصدر المراسل، فإن المستثمر حتى الآن لا يملك شهادة حقوق استخدام الأراضي وكذلك تصريح البناء لمشروع منطقة فينه باو السكنية.

وفي حديثه للصحفيين، اعترف ممثل مجلس إدارة مشروع منطقة فينه باو السكنية (التابعة لشركة سايجون جارمنت - ماتش المساهمة) بهذا. وأضافت في الوقت نفسه أن المستثمر قد أوفى بالتزاماته بدفع 130 مليون دونج وفقًا لقرار معاقبة المخالفات الإدارية في مجال البناء (لم يحصل المشروع على تصريح بناء) للجنة الشعبية لمنطقة فينه باو بمدينة هاي فونج.

وفيما يتعلق بشهادة حقوق استخدام الأراضي لمشروع منطقة فينه باو السكنية، قال هذا الشخص إنه في يوليو/تموز 2024، استوفى المستثمر التزاماته المالية. ومن بينها، تم دفع ما يقرب من 600 مليار دونج كرسوم استخدام الأراضي. قدمت الوحدة طلبًا للحصول على شهادة حقوق استخدام الأراضي إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هاي فونج.

هذا هو الأساس الذي يُمكّن المستثمر من استكمال إجراءات التقدم بطلب الحصول على تصريح بناء من اللجنة الشعبية لمنطقة فينه باو. ونظرًا لأن هذا مشروع من المستوى الثالث، فإن صلاحية منح تصريح البناء تقع على عاتق الحكومة المحلية، وفقًا لممثل مجلس إدارة مشروع منطقة فينه باو السكنية.

أكد مستثمر مشروع منطقة فينه باو السكنية بمنطقة فينه باو في مدينة هاي فونج أن الشقق في المشروع لم يتم فتحها للبيع بعد (تصوير: ثاي فان).

على الرغم من أن شركة سايجون جارمنت - ماتش المساهمة تستكمل إجراءات تنفيذ مشروع منطقة فينه باو السكنية، إلا أن بعض الأفراد قاموا في الآونة الأخيرة بالإعلان عن شقق المشروع للبيع على شبكات التواصل الاجتماعي وبعض المواقع الإلكترونية.

وفي حديثه إلى نجوي دوا تين ، قال السيد تشو نجوك مينه - المدير العام لشركة سايجون جارمنت - ماتش المساهمة، إنه حتى الآن، لا يزال المستثمر ليس لديه خطة لفتح شقق للبيع في مشروع منطقة فينه باو السكنية.

وفي مواجهة هذا الوضع، قالت شرطة منطقة فينه باو، مدينة هاي فونج، إن الوحدة أصدرت إشعارًا للجمهور والمستثمرين بأن مشروع منطقة فينه باو السكنية لم يُطرح للبيع وسوف تتعامل بصرامة مع الأفراد والمنظمات التي تنتهك القانون.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm