حوار لحل شكوى السيدة تران ثي لين هوا

في عام 2002، حصلت السيدة هوا على ^{5000 متر مربع} من أراضي الأرز من والديها، بموافقة لجنة الشعب بالمدينة. أصدرت لونغ شوين شهادة حقوق استخدام الأراضي (LURC) رقم 00476QSDD/dA، بتاريخ 25 نوفمبر 2002. في عام 2005، غيرت السيدة هوا الغرض من استخدام ^{5000 متر مربع} من الأراضي لزراعة محاصيل معمرة أخرى (LNK). تنفيذ مشروع الاستثمار في بناء مكتب شرطة المحافظة، بتاريخ 30 ديسمبر 2019، لجنة الشعب بالمدينة. أصدر Long Xuyen القرار 1524 / QD-UBND لاستعادة ^{3342.6 مترًا مربعًا} والقرار 2905 / QD-UBND، بتاريخ 21 ديسمبر 2020، لاستعادة ^{89.8 مترًا مربعًا} إضافيًا. تبلغ المساحة الإجمالية المستردة 3,432.4 متر مربع، والمساحة المتبقية الفعلية ^{1,567.6 متر مربع} . ولكن عند التأكد من التغيير في شهادة حق استخدام الأرض لم يتم خصم المساحة الإضافية المستردة والبالغة ^89.8م2 وبالتالي أصبحت المساحة المتبقية المسجلة في شهادة حق استخدام الأرض ^1657.4م2 .

تنفيذ مشروع ترقية شارع لو ترونج تان (القسم المجاور لشارع لو ترونج تان الحالي إلى شارع لي تاي تو الممتد)، في 11 مارس 2021، قام مجلس تعويضات المدينة... قام لونج شوين بإعداد سجل لجرد الأضرار وقعه السيد فام نجوك ثي (زوج السيدة هوا)، والذي يوضح: تبلغ مساحة الأرض المستردة ^{1040.4 مترًا مربعًا} ، وفقًا لشهادة حقوق استخدام الأراضي رقم 00476QSDD/dA، الصادرة عن لجنة الشعب بالمدينة. أصدر لونغ شويين في 25 نوفمبر 2002، نوع آخر من الأراضي الدائمة (LNK).

31 مارس 2022 لجنة الشعب بالمدينة. أصدر لونغ شوين القرار 790/QD-UBND لاستصلاح أرض بمساحة ^{1،040.4 متر مربع} والقرار 791/QD-UBND لتعويض ودعم السيدة هوا بمبلغ 1،929،158،400 دونج. وتقدمت السيدة هوا بشكوى إلى لجنة الشعب بالمدينة. طلب السيد ثي (الممثل المعتمد للسيدة هوا) من لونغ شوين تعويضًا عن مساحة الأرض لتغطية مساحة ^{1657.4 مترًا مربعًا} وفقًا لشهادة حق استخدام الأرض رقم 00476QSDD/dA؛ تعويض مساحة الأرض البالغة ^{265.2 متر مربع} من أراضي الأرز إلى الأراضي الزراعية وزيادة سعر التعويض للأراضي الزراعية إلى 3 ملايين دونج / ^{متر مربع} . محضر الحوار بتاريخ 31 مارس 2023، سحب السيد ثي طلب زيادة سعر التعويض لأرض CLN إلى 3 ملايين دونج/ ^م2 ، واتفق على محتوى تعديل نوع أرض التعويض من أرض الأرز إلى أرض CLN، وأبقى على طلب التعويض عن المساحة الكاملة البالغة ^{1657.4 م2} . واختتم نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة لونغ شيويين قائلاً: تم الاتفاق على تعديل التعويض عن ^مساحة 265.2 مترًا مربعًا من أرض الأرز إلى الأرض الصناعية؛ رفض طلب التعويض عن كامل المساحة البالغة 1,657.4م2 ^وفقاً لشهادة حقوق استخدام الأراضي رقم 00476/dA الصادرة عن لجنة الشعب بالمدينة. أصدرت السيدة هوا "لونغ شويين" في 25 نوفمبر 2002.

السيد فام نغوك ثي (الممثل المفوض للسيدة هوا)

13 أبريل 2023، لجنة الشعب بالمدينة. أصدر لونج شوين القرار رقم 685/QD-UBND لحل الشكاوى المقدمة لأول مرة: تعديل جزئي لمحتوى القرار 791/QD-UBND، المؤرخ 31 مارس 2022، الصادر عن لجنة الشعب بالمدينة. لونغ شوين بشأن التعويض والدعم للسيدة هوا بمبلغ 136،312،800 دونج؛ رفض طلب التعويض الكامل عن المساحة المتبقية من الأرض وفقاً لشهادة حقوق استخدام الأراضي رقم 00476/QSDD/dA الصادرة عن لجنة الشعب بالمدينة. تم إصدار Long Xuyen في 25 نوفمبر 2002 بمساحة ^{1،657.4 مترًا مربعًا} .

وتقدمت السيدة هوا بشكوى إلى اللجنة الشعبية الإقليمية (ممثلة بالسيد تي)، طالبة فيها بتعويض إضافي عن مساحة قدرها ^{527.1 متر مربع} ( ^{1,657.4 متر مربع} - ^{1,040.4 متر مربع} - ^{89.8 متر مربع} ). في 16 أبريل 2024، ترأست مفتشية المقاطعة الاجتماع مع القطاعات المتخصصة ووافقت على تقديم تقرير إلى لجنة الشعب الإقليمية لاقتراح: تعيين لجنة الشعب بالمدينة. أصدر لونغ شوين توجيهات إلى مفتشية المدينة بإجراء تفتيش على إصدار شهادة حق استخدام الأراضي رقم 00476QSDD/dA، المؤرخة في 25 نوفمبر 2002، للسيدة هوا. وبعد انتهاء عملية التفتيش، أوصت مفتشية المقاطعة اللجنة الشعبية الإقليمية بحل شكوى السيدة هوا وفقًا للوائح. وفقًا لاستنتاج التفتيش، فإن إصدار شهادة حق استخدام الأراضي رقم 00476QSDD/dA، المؤرخة في 25 نوفمبر 2002 للسيدة هوا لا يتوافق مع حالة استخدام الأراضي الفعلية، حيث أن مساحة ^{527.1 مترًا مربعًا} هي أرض قناة الري التي تديرها الدولة، وبالتالي فإن لجنة الشعب بالمدينة... إن فشل لونغ شوين في تعويض السيدة هوا يتوافق مع اللوائح. نطلب من أسرة السيدة هوا الالتزام بلوائح التعويضات الخاصة بالدولة.

مشروع بناء شارع لي ترونغ تان، لجنة الشعب بالمدينة. إن استرداد لونغ شوين وتعويضه عن مساحة قدرها ^{1040.4 مترًا مربعًا} وفقًا للقياسات الفعلية للسيدة هوا يتوافق مع أحكام الفقرة 1، المادة 6، من اللوائح المتعلقة بالتعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستعيد الدولة الأراضي في المقاطعة (الصادرة بالقرار 33/2018/QD-UBND، بتاريخ 9 أكتوبر 2018 من اللجنة الشعبية الإقليمية) "إذا كانت المساحة المقاسة الفعلية أصغر من المساحة المسجلة في أوراق حق استخدام الأراضي، فسيتم التعويض وفقًا للمساحة المقاسة الفعلية". لذلك، صدر القرار رقم 685/QD-UBND، بتاريخ 13 أبريل 2023، من قبل رئيس لجنة الشعب بالمدينة. قامت شركة لونج شوين بحل الشكوى الأولى ورفضت طلب التعويض الكامل عن مساحة الأرض المتبقية وفقًا لشهادة حقوق استخدام الأراضي رقم 00476/QSDD/dA، الصادرة عن لجنة الشعب بالمدينة. تم إصدار Long Xuyen في 25 نوفمبر 2002 وفقًا للوائح. إن استمرار السيدة هوا في الشكوى التي تطلب فيها تعويضًا إضافيًا عن مساحة إضافية قدرها 527.1 مترًا مربعًا لا أساس لها من الصحة.

في حوار المواطنين بتاريخ 6 مارس 2025، برئاسة نائب المفتش العام خو دي دانه، بعد الاستماع إلى شرح لجنة الشعب بالمدينة. لا يزال لونغ شيويين والإدارات الإقليمية ومضيف الحوار، أسرة السيد تي، يطالبون بتعويض إضافي عن مساحة ^{527.1 متر مربع} . وبناءً على استنتاجات اللجنة الشعبية الإقليمية في النشرة الرسمية 782/VPUBND-NC، المؤرخة في 18 فبراير 2025، ستنصح مفتشية المقاطعة اللجنة الشعبية الإقليمية بإصدار قرار لحل الشكوى الثانية في اتجاه رفض طلب الشكوى؛ تأييد قرار تسوية الشكوى الأولية الصادر عن لجنة الشعب بالمدينة. لونغ شوين

كيه إن

المصدر: https://baoangiang.com.vn/doi-thoai-giai-quyet-khieu-nai-cua-ba-tran-thi-lien-hoa-a417727.html