أعلنت الشركة التي تريد شراء مشروع "فرن الجير" التابع للسيد دونج للتو عن خسائر، مع بقاء بضع مئات الملايين من الدولارات نقدًا.

أعلنت مجموعة دانه كوي - الشركة التي أعلنت أنها تريد إعادة شراء جزء من مشروع السيد دونج "لو فوي" - عن خسارة بلغت نحو 6 مليارات دونج في الربع الثالث من هذا العام. وفي الميزانية العمومية، بلغ النقد وما يعادله 678 مليون دونج.

منطقة داي نام السكنية في تشون ثانه، مقاطعة بينه فوك - الصورة: A LOC

أعلنت شركة دانه كوي جروب المساهمة (NRC) للتو عن تقريرها المالي للربع الثالث من هذا العام بإيرادات بلغت 1.29 مليار دونج فقط، وهي زيادة طفيفة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

ورغم خفض العديد من التكاليف، لم تعد الشركة تسجل "إيرادات أخرى" في الربع الثالث من هذا العام كما كان الحال في العام الماضي. ونتيجة لذلك، أعلنت الشركة عن خسارة بلغت نحو 6 مليارات دونج في الربع الثالث من عام 2024، بينما حققت في نفس الفترة ربحًا بلغ نحو 18 مليار دونج.

وفي تفسيره للسبب، قال رئيس مجموعة دانه كوي إن "سوق العقارات لم يتحسن"، ولم تلب المبيعات التوقعات، مما أدى إلى عدم كفاية الظروف لتسجيل الإيرادات من عقود التعاون الاستثماري.

في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام، سجلت هذه الشركة العقارية إيرادات بلغت 3.8 مليار دونج، وكان الربح بعد الضريبة سلبيًا بمقدار 16.2 مليار دونج، بانخفاض طفيف عن خسارة بلغت 17.7 مليار دونج في نفس الفترة من العام الماضي.

وفي الميزانية العمومية الموحدة، تجاوزت النقدية وما يعادلها لشركة دانه كوي 678 مليون دونج فقط في نهاية سبتمبر/أيلول من هذا العام.

وبحسب البيانات المالية، فإن السيولة النقدية لدى الهيئة تبلغ فقط 1.2 مليون دونج، فيما يتم إيداع المبلغ المتبقي وهو 676 مليون دونج في البنك دون أجل محدد. ولم تسجل الهيئة أيضًا أي استثمارات مالية قصيرة الأجل.

اعتبارًا من نهاية سبتمبر 2024، بلغ إجمالي أصول هذه المؤسسة العقارية 2،064 مليار دونج، وهو انخفاض طفيف مقارنة ببداية العام.

ومن بين هذه الأموال، يبلغ المخزون نحو 12 مليار دونج فقط، والباقي عبارة عن مستحقات قصيرة وطويلة الأجل في الغالب، وتمثل أكثر من 1700 مليار دونج.

وعلى الجانب الآخر من الميزانية العمومية، بلغت التزامات الشركة 787 مليار دونج، دون تغيير عن بداية العام. ومن بينها ديون قصيرة الأجل تبلغ قيمتها 566 مليار دونج.

ونتيجة للعمليات الخاسرة، انخفض دخل إدارة الشركة مقارنة بالعام الماضي.

وبحسب التقرير، حصل السيد لي ثونغ نهات، رئيس مجلس إدارة الهيئة الوطنية للبحوث، على دخل يزيد عن 287 مليون دونج في الربع الثالث من عام 2024، بانخفاض قدره 36% عن نفس الفترة.

في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام، حصل السيد نهات على 872 مليون دونج، بانخفاض قدره 1.4 مليار دونج مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. حصل السيد تران في ثواي - عضو مجلس الإدارة، على 225 مليون دونج في الربع الثالث، وهو أيضًا أقل من 362 مليون دونج في الفترة نفسها...

دانه كوي تصدر أسهمًا لإعادة شراء جزء من مشروع "فرن الجير" للسيد دونج

وفي قرار اجتماع المساهمين لعام 2024، وافق دانه كوي على خطة إصدار أسهم خاصة لزيادة رأس المال المستأجر.

وبناء على ذلك، ستقدم الهيئة 100 مليون سهم بقيمة اسمية 10 آلاف دونج للمستثمرين المحترفين في الأوراق المالية، لجمع 1000 مليار دونج.

الغرض من إصدار الأسهم المذكورة أعلاه هو استكمال رأس المال العامل، وسداد الديون، وإعادة شراء جزء من مشروع منطقة داي نام السكنية (مشروع السيد دونج "فرن الجير") وجزء من المشروع في منطقة هام ثانغ - هام ليم السكنية.

قبل الموافقة، تساءل المساهمون عن جدوى هذا الطرح الخاص. لأن سعر الإصدار المتوقع هو ضعف سعر الأسهم في السوق. السعر الحالي لشركة NRC هو 4400 دونج/سهم.

وفي رده على المساهمين، قال السيد لي ثونغ نهات، رئيس مجلس إدارة دانه كوي، إن هذا الإصدار الخاص تم التخطيط له قبل 12 شهرًا وتم إعداده بعناية.

وأكد رئيس هذه الشركة العقارية أنه "واثق للغاية" من عملية الإصدار وحتى الآن فإن النتائج الأولية للمباحثات مع بعض الشركاء تمثل نحو 40% من خطة الإصدار.

المصدر: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm