شركات مسجلة لبناء أكثر من 50 ألف وحدة سكنية اجتماعية في مدينة هوشي منه

في صباح يوم 6 ديسمبر، في المؤتمر لتعزيز الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية في مدينة هوشي منه، تلقت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه 21 طلبا من الشركات لبناء 52167 وحدة سكنية اجتماعية من الآن وحتى عام 2030.

نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، بوي شوان كوونغ، يتحدث - الصورة: QA

ومنها 9 مؤسسات مسجلة لبناء مساكن اجتماعية على صناديق أراض محددة تابعة لملكيتها في منطقة بينه تان، ومنطقة بينه تشانه، والمنطقة 7، ومدينة ثو دوك بواقع 11614 وحدة. 12 شركة ملتزمة بإيجاد الأراضي لبناء 40,553 شقة من الآن وحتى عام 2030.

وهكذا، إلى جانب 7 قطع أراض تخطط مدينة هو تشي منه لطرحها في عطاءات لمشاريع للعثور على مستثمرين، يوجد في مدينة هو تشي منه حوالي 28 مشروعاً بمقياس 60 ألف وحدة سكنية اجتماعية. وبالإضافة إلى ذلك، تستثمر مدينة هوشي منه في 10 آلاف وحدة سكنية اجتماعية، وهو ما يزيد عدد المنازل التي سيتم بناؤها إلى 70 ألف وحدة.

وقال السيد فام مينه مان - نائب مدير إدارة البناء - إنه بعد هذا المؤتمر، ستعمل إدارة البناء مع كل مستثمر للحصول على معلومات محددة ومراجعتها وتوجيه وحدات التنفيذ.

وفي كلمته في المؤتمر، قال السيد بوي شوان كوونغ - نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه - إن قادة مدينة هوشي منه كانوا سعداء للغاية وشكروا بصدق مجتمع الأعمال لمرافقة مدينة هوشي منه في تطوير الإسكان الاجتماعي، وخاصة في المجالات الصعبة ذات الأرباح المنخفضة.

وبحسب السيد كوونج، فإن مدينة هو تشي منه وضعت هدفًا للاستثمار في بناء ما بين 69700 و93000 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030. ومع ذلك، حتى الآن، تم تنفيذ 10 مشاريع فقط، منها 6 مشاريع تم الانتهاء منها و4 مشاريع قيد التنفيذ تضم حوالي 6000 شقة.

وهذه نتيجة متواضعة للغاية، ناجمة عن مشاكل في مراحل عديدة بدءاً من التخطيط، وموافقة سياسة الاستثمار، وعملية تنفيذ إجراءات الأراضي... مما يؤثر بشكل كبير على تطوير الإسكان الاجتماعي.

بعد تلقي تعليقات من الشركات في المؤتمر، تعهد قادة مدينة هوشي منه بوضع العديد من السياسات لإزالة الحواجز الإجرائية، وإنشاء آلية شفافة للمستثمرين لمرافقة مدينة هوشي منه في تنفيذ 93 ألف وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030.

بعض الحوافز للمستثمرين وفقا للمادة 85 من قانون الإسكان

- إعفاء المستثمرين من رسوم الانتفاع بالأرض وإيجار الأرض لكامل مساحة الأرض المخصصة للمشروع. لا يتوجب على المستثمرين القيام بإجراءات تحديد أسعار الأراضي وحساب رسوم استخدام الأراضي وإعفاء إيجارات الأراضي، كما لا يتوجب عليهم القيام بإجراءات طلب الإعفاء من رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي.

- ضريبة القيمة المضافة التفضيلية وضريبة دخل الشركات.

- التمتع بربح أقصى قدره 10% من إجمالي تكلفة الاستثمار في البناء لمنطقة بناء الإسكان الاجتماعي.

- يتم تخصيص ما يصل إلى 20٪ من إجمالي مساحة الأرض داخل المشروع لبناء البنية التحتية الفنية للخدمات التجارية والتجارة والإسكان التجاري. ويتم محاسبة المستثمر بشكل منفصل ويتمتع بجميع الأرباح الخاصة بهذه المنطقة.

- الحصول على قروض بفوائد تفضيلية (حزمة 120،000 مليار دونج).

- بدعم من اللجنة الشعبية الإقليمية لربط نظام البنية التحتية الفنية للمشروع مع نظام البنية التحتية الفنية الإقليمي.

- مجالس الشعب الإقليمية تصدر آليات دعم تنفيذ مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية.

- أي حوافز أخرى ينص عليها القانون (إن وجدت).

المصدر: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm