أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي القرار رقم 67/2024 بشأن تقسيم الأراضي ودمج الأراضي السكنية والأراضي الزراعية في المنطقة. تدخل السياسة الجديدة حيز التنفيذ اعتبارًا من 3 أكتوبر، لتحل محل القرارات القديمة ذات الصلة الصادرة في أعوام 2021، 2022، و2024.
وبحسب القرار، بالنسبة للأراضي السكنية، يجب أن تتوفر في قطعة الأرض المكونة من التقسيم وقطعة الأرض المتبقية شروط المساحة والأبعاد الجانبية الدنيا.
وتحديداً فإن الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض بعد الانفصال في أحياء مدينة هوي هو 60م2؛ تبلغ مساحة البلدات والأحياء التابعة للبلدات 80 متراً مربعاً؛ تبلغ مساحة البلديات السهلية 100 متر مربع؛ تبلغ مساحة البلديات الوسطى والجبلية 120 مترًا مربعًا.
تكون أبعاد واجهة قطعة الأرض أكبر من أو تساوي 4م للشوارع التي يبلغ عرض خطها الأحمر أقل من 19م. تكون أبعاد واجهة قطعة الأرض أكبر من أو تساوي 5 أمتار للشوارع التي يبلغ عرض خطها الأحمر أكبر من أو يساوي 19 مترًا. يجب أن يكون عمق قطعة الأرض أكبر من أو يساوي 5 أمتار.
بالنسبة للأراضي الزراعية يجب أن يضمن فصل قطعة الأرض المشكلة حديثاً عن الانفصال وقطعة الأرض المتبقية شروط المنطقة.
الحد الأدنى لمساحة الأرض المخصصة للتقسيم في مدينة هوي اعتبارًا من 3 أكتوبر هو 60 مترًا مربعًا (الصورة: في ثاو).
حيث يبلغ الحد الأدنى لمساحة الأرض المخصصة لزراعة المحاصيل السنوية (باستثناء أرض الأرز) وأراضي تربية الأحياء المائية وأراضي الثروة الحيوانية المركزة في بلديات وأحياء مدينة هوي 200 متر مربع؛ في المدن والمراكز التابعة للبلدات 300 متر مربع؛ في البلديات السهلية 400م2؛ وفي البلديات الوسطى والجبلية، تبلغ مساحتها 500 متر مربع.
الحد الأدنى لمساحة الأرض المخصصة للمحاصيل الدائمة والأراضي الزراعية الأخرى في بلديات وأحياء مدينة هوي هو 400 متر مربع؛ تبلغ مساحة البلدات والأحياء التابعة للبلدات 600 متر مربع؛ تبلغ مساحة البلديات السهلية 800 متر مربع؛ وفي البلديات الوسطى والجبلية، تبلغ مساحتها 1000 متر مربع.
بالنسبة للأراضي الحرجية، تنص اللائحة على أن الحد الأدنى للمساحة يجب أن يكون 5000 متر مربع.
بالإضافة إلى ذلك، فيما يتعلق بالتعامل مع الانتقال، في الحالات التي تم فيها تلقي ملفات صالحة بشأن تقسيم الأراضي ودمج الأراضي ولكن لم يتم حلها قبل تاريخ سريان هذا القرار (3 أكتوبر)، فسوف يستمر حل تقسيم الأراضي ودمج الأراضي وفقًا للقرارات القديمة ذات الصلة الصادرة سابقًا.
وفي حالة استلام المستندات بعد تاريخ 3 أكتوبر، تقوم الجهة المختصة بمعالجتها وفقاً لأحكام هذا القرار.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm
تعليق (0)