ما الذي تسبب في وصول أسهم نوفالاند إلى السقف، لتصل إلى أعلى مستوى لها في 7 أشهر؟

[إعلان 1]

في جلسة التداول على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، اجتذبت أسهم شركة نو ڤا للاستثمار العقاري ( نوفالاند )، التي يرأسها بوي ثانه نون، تدفقات نقدية وتداولات نشطة بشكل غير متوقع.

وبحلول نهاية الجلسة، ارتفع سهم NVL إلى الحد الأقصى المسموح به (+7%) إلى 16,200 دونج/سهم. وتم نقل نحو 96 مليون وحدة، أي ما يعادل نحو 5% من أسهم الشركة، في جلسة واحدة.

ولا يزال حجم الشراء المتبقي عند سعر السقف كبيرًا جدًا، إذ تجاوز 4.5 مليون وحدة. في هذه الأثناء، الجانب البيعي فارغ.

مع اختراق سعر السقف، ارتفعت أسهم NVL بنسبة 60% تقريبًا، منذ أدنى مستوى تم تسجيله في أوائل شهر مارس (حوالي أكثر من 10000 دونج/سهم). وارتفع رأسمال الشركة بنحو 12 مليار دونج، أي ما يعادل أكثر من 500 مليون دولار أميركي، خلال بضعة أشهر.

وهذا تطور مفاجئ للغاية على الرغم من أن أعمال السيد بوي ثانه نون لا تزال تواجه العديد من الصعوبات. الشركة في طور إعادة هيكلة ومعالجة الديون، بما في ذلك كمية كبيرة من السندات التي على وشك النضج... الشركات تبيع أسهم NVL.

على مدى الأشهر القليلة الماضية، سجل السوق العديد من التدفقات النقدية الكبيرة التي تصب في "إنقاذ" هذا السهم. وصلت بعض جلسات التداول إلى أكثر من 100 مليون وحدة، كما في نهاية نوفمبر 2022 بعد أن هبطت NVL بحرية، وضربت الأرض لعشرات الجلسات ولم يكن لديها مشترين.

ارتفعت أسهم NVL مرة أخرى في سياق عرض الحكومة للعديد من الحلول لإزالة الصعوبات التي تواجه سوق العقارات بشكل عام ونوفالاند بشكل خاص. تستمر البنوك في خفض أسعار الفائدة لدعم النمو الاقتصادي مرة أخرى. أعادت نوفالاند تشغيل العديد من المشاريع.

في أوائل شهر يوليو، نجحت السيدة بوي كاو نغوك كوينه، ابنة السيد بوي ثانه نون، في شراء 3.04 مليون سهم من أسهم شركة نوفالاند، مما أدى إلى زيادة ملكيتها في نوفالاند إلى 24.678 مليون سهم، وهو ما يعادل 1.266% من رأس مال الشركة التأسيسي.

منذ بداية العام، قامت ابنة السيد بوي ثانه نون بشراء أسهم NVL مرتين. إجمالي ما يقرب من 22.4 مليون سهم. وارتفعت أصول السيدة كوينه أيضًا بسرعة.

إشارات من مشروع 30 ألف هكتار

وارتفعت أسهم نوفالاند بشكل حاد مرة أخرى في سياق أن شركة السيد نون لم تستأنف فقط العديد من المشاريع العقارية ولكنها تلقت أيضًا معلومات تفيد بأن مقاطعة لام دونج وافقت على تكليف إدارة البناء بتلقي وثائق مفهوم التخطيط لمشروع لام فيين هايلاند الذي تبلغ مساحته 30 ألف هكتار في منطقة باو لام.

*تعتبر هضبة لام فيين موطنًا للعديد من المناظر الطبيعية الجميلة.*

في وقت سابق، أرسلت نوفالاند وثيقة إلى لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج بشأن التخطيط المقترح لمنطقة لام فيين هايلاندز الحضرية المعقدة للسياحة والمنتجعات والترفيه. وقالت شركة نوفالاند إنها تلقت وأكملت تقرير فكرة تخطيط المشروع وفقًا للتعليقات في الاجتماع واستنتاجات لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج.

في أبريل 2022، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لام دونج إرسالية رسمية توافق على سياسة نوفالاند للبحث والمسح وتمويل مفهوم التخطيط في منطقة بحيرة داك لونج ثونج في منطقة باو لام وجزء من المدينة. وبحسب المقترح، ستستثمر نوفالاند في بناء منطقة حضرية معقدة على مساحة 30 ألف هكتار، تشمل منازل وفيلات سياحية ومراكز تجارية ومدارس وحدائق خضراء،...

وبحسب وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، وبناء على المحتوى المقترح، فإن المستثمر يتحمل كافة تكاليف التخطيط والمخاطر. بعد الموافقة على التخطيط يقوم المستثمر بتنفيذه عن طريق المزايدة أو المزاد العلني وفقا لأحكام قانون الأراضي والاستثمار.

طلبت إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة لام دونج من شركة نوفالاند توضيح رأس المال المتوقع البالغ 10 مليارات دولار أمريكي مقسمًا على مراحل مدتها 5 سنوات للمشروع.

وفي مقاطعة لام دونج أيضًا، اقترحت نوفالاند في يونيو 2023 دراسة والاستثمار في مشروع منتجع دولي متعدد الوظائف مدمج مع ملعب للجولف في منطقتي دوك ترونج ودي لينه بمساحة 396 هكتارًا.

السيد بوي ثانه نون: لقد تغلبت شركة نوفالاند على أصعب الأوقات، والتزمت بتعويض العملاء . وتعهد رئيس مجلس إدارة نوفالاند بوي ثانه نون بتعويض الخسائر للعملاء والمستثمرين والشركاء وقال إن أنشطة الإنتاج والأعمال سوف تتعافى في الربع الثالث من عام 2023.

[إعلان 2]
مصدر