مشروع تعديل منطقة الخدمة السياحية جيو هاي لمجموعة تي آند تي

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ تري للتو قرارًا بالموافقة على تعديل سياسة الاستثمار والموافقة على مستثمر مشروع Gio Hai Service - منطقة السياحة لشركة T&T Land Gio Hai المحدودة.

وعليه فإن التعديل الأول يتمثل في تغيير الممثل القانوني للمستثمر.

التعديل الثاني هو تعديل أهداف المشروع. يهدف المشروع إلى الاستثمار في بناء منطقة خدمات سياحية منتجعية عالية المستوى، مع الخدمات المساعدة المصاحبة بما في ذلك: إنشاء منطقة خدمات تجارية؛ فندق 4-5 نجوم والعناصر الملحقة به؛ يجب أن تتوافق الفلل السياحية المدمجة مع المرافق التجارية لأغراض تجارية مع اللوائح القانونية؛ أعمال المطاعم، نادي الشاطئ، خدمات الترفيه، حمام السباحة؛ الرعاية الصحية ومركز المؤتمرات والخدمات ذات الصلة وفقًا للأنظمة القانونية ونظام البنية التحتية التقنية المتزامنة.

التعديل الثالث فيما يتعلق بحجم المشروع هو أن المشروع لديه القدرة التصميمية لفندق سياحي مكون من 15 طابقا، بمقياس 400-500 غرفة من فئة 4-5 نجوم. تتضمن منطقة الخدمة التجارية مباني خدمات تجارية، بارتفاع يتراوح بين 2-3 طوابق. منطقة مركز المؤتمرات لتنظيم الندوات والفعاليات، بمقياس ارتفاع من 2 إلى 6 طوابق. توفر منطقة المطعم الطهوي خدمات المطاعم والمأكولات والمشروبات، بمقياس يتراوح بين 3 إلى 5 طوابق.

يتم تنفيذ مشروع خدمة جيو هاي - منطقة السياحة في بلدية جيو هاي، منطقة جيو لينه، مقاطعة كوانج تري . الصورة: نغوك تان

مركز صحي يقدم خدمات الرعاية الصحية والتجميل واللياقة البدنية على مستوى 2-3 طوابق. تشمل المنطقة المربعة والأشجار الخضراء وسطح الماء وحمام السباحة الأرض المربعة مع المنطقة التذكارية ومساحات المناظر الطبيعية الخضراء وحمام السباحة الخارجي وأعمال الخدمة المساعدة. تشمل منطقة البنية التحتية الفنية مواقف السيارات ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي ومحطات المحولات.

وتتمثل منتجات خدمات المشروع في خدمات الإقامة قصيرة الأمد؛ المطاعم وخدمات الأطعمة والمشروبات؛ مركز المؤتمرات؛ الرعاية الصحية؛ خدمات التجارة

التعديل الرابع هو مساحة الأرض التي يستخدمها المشروع، ويبلغ مقياس المشروع 13.45 هكتارًا في منطقة الخدمة العامة - السياحة جيو هاي 1، التابعة لمنطقة الخدمة - السياحة على طول الطريق الساحلي كوا تونغ - كوا فيت.

محتوى التعديل الخامس، إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع بعد التعديل هو 3،690،952 مليار دونج. ومنه رأس المال المساهم في تنفيذ المشروع هو 738.91 مليار دونج؛ رأس مال قرض الائتمان هو 2،952،761 مليار دونج.

التعديل السادس هو تقدم تنفيذ المشروع. حيث يتم التقدم في أعمال البناء الأساسية للبنية التحتية التقنية من الربع الرابع من عام 2020 إلى الربع الرابع من عام 2024. وبناء أعمال الخدمات التجارية المنخفضة الارتفاع والفيلات السياحية من الربع الثاني من عام 2023 إلى الربع الثاني من عام 2025؛ تشمل العناصر المنخفضة الارتفاع الأخرى: الخدمات التجارية، ومباني الهدايا التذكارية، ومباني الرعاية الصحية، ومباني الطهي، ومباني مركز المؤتمرات، ومباني بوابة G1 من الربع الثاني من عام 2024 إلى الربع الثاني من عام 2026. مشروع بناء الفندق من الربع الرابع من عام 2024 إلى الربع الرابع من عام 2026.

استكمال بنود البنية التحتية الفنية في الربع الرابع من عام 2024. استكمال أعمال الخدمات التجارية المنخفضة الارتفاع والفيلات السياحية في الربع الثاني من عام 2025؛ استكمال بقية العناصر المنخفضة الارتفاع في الربع الثاني من عام 2026. استكمال مشروع الفندق في الربع الرابع من عام 2026.

استكمال المشروع بالكامل ووضعه قيد التشغيل في الربع الرابع من عام 2026.

في هذا القرار، طلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج تري من شركة T&T Land Company Limited تنفيذ الالتزامات الواردة في الوثائق المؤرخة في 31 مايو 2024 لشركة T&T Land Gio Hai Company Limited والتي توضح آراء الإدارات حول المشروع، والوثيقة المؤرخة في 11 يونيو 2024 لشركة T&T Group Joint Stock Company بشأن التزام الشركة الأم بتقديم الدعم المالي لتنفيذ مشروع Gio Hai Service - منطقة السياحة.

وفي الوقت نفسه، يجب على المستثمرين الامتثال للأنظمة القانونية الحالية المتعلقة بالاستثمار والبناء والأراضي وحماية البيئة والعمل والعلوم والتكنولوجيا وغيرها من الأنظمة القانونية ذات الصلة... الإيداع لضمان تنفيذ المشروع، ويجب ألا يستثمروا في بناء منازل للبيع أو الإيجار أو الإيجار.

ومن المعروف أن مشروع منطقة جيو هاي الخدمية - السياحية قد حصل على أول قرار سياسة استثمارية من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج تري في القرار رقم 1173/QD-UBND بتاريخ 8 مايو 2020 بإجمالي استثمار يزيد عن 1650 مليار دونج؛ تعديل سياسة الاستثمار الأولى في القرار رقم 2898/QD-UBND بتاريخ 7 أكتوبر 2020 (توسيع المشروع إلى أكثر من 21 هكتارًا، مما يزيد من إجمالي رأس مال استثمار المشروع إلى أكثر من 4470 مليار دونج)؛ تعديل سياسة الاستثمار للمرة الثانية بالقرار رقم 2238/QD-UBND بتاريخ 24 أغسطس 2021.

في السابق، في 8 ديسمبر 2023، عقد مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية كوانغ تري جلسة عمل مع شركة T&T Land Gio Hai المحدودة والأقسام والفروع والمناطق ذات الصلة لمراجعة ومراجعة تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع منطقة الخدمة السياحية Gio Hai.

في هذا الاجتماع، وبناءً على آراء السكان المحليين الذين تقع أراضيهم ضمن المرحلة الثانية بمساحة 8.476 هكتار من مشروع منطقة جيو هاي الخدمية - السياحية، وافقت شركة T&T Land Gio Hai Company Limited على اقتراح مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية في كوانغ تري لتقديم تقرير إلى لجنة الشعب الإقليمية في كوانغ تري للنظر والموافقة على تعديل وتقليل مساحة الأرض في المرحلة الثانية (8.476 هكتار) خارج نطاق مشروع منطقة جيو هاي الخدمية - السياحية؛ وضبط تقدم تنفيذ المشروع؛ حجم المشروع وإجمالي رأس المال الاستثماري.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html