العد التنازلي لمراحل إنجاز البنية التحتية "الذروة" لربط مدينة فين هومز وندر سيتي

المعالم الذهبية لشبكة البنية التحتية التي تبلغ قيمتها مليار دولار

مع وجود Vinhomes Wonder City كنقطة محورية، فمن الواضح أن شبكة البنية التحتية للنقل الحديثة تتشكل تدريجياً، مما يخلق اتصالات مثالية بين المناطق الداخلية والمناطق الأخرى. وعلى وجه الخصوص، تم فتح الاتصال بالمدينة الداخلية بفضل طريق Tay Thang Long Avenue، مع قسم يبلغ طوله 2.1 كيلومترًا من تقاطع الطريق الإقليمي 422 إلى Tay Tuu مروراً بـ Vinhomes Wonder City الذي بدأ بناؤه في بداية شهر أبريل هذا العام.

وعندما يكتمل هذا الطريق رسميًا، فإنه سيشكل دفعة قوية للبنية التحتية في المنطقة الغربية، وسيختصر وقت السفر من دان فونج إلى منطقة تاي هو إلى 15 دقيقة فقط. سينضم West Thang Long Prosperity Boulevard إلى طريق Hoang Quoc Viet الموسع الذي يتم إعداده للتنفيذ، جنبًا إلى جنب مع الطريق السريع الوطني 32 الحالي لإنشاء طريق اتصال داخلي كامل للمدينة، يربط Vinhomes Wonder City بالمراكز الموجودة في Cau Giay وMy Dinh...

يشهد سوق العقارات الغربي "انتعاشًا" مع التقدم في استكمال مشروع شارع تاي ثانغ لونغ

بفضل الاتصال بين المناطق، يستفيد مشروع Vinhomes Wonder City من الطريقين الدائريين 3.5 و4، مما يساعد على ربط مناطق هانوي والمناطق الاقتصادية الرئيسية المجاورة. حتى الآن، تم الانتهاء من الطريق الدائري 3.5 (طريق هوانغ تونغ) ووضعه قيد الاستخدام، في حين لا يزال القسم من شارع ثانغ لونغ إلى الطريق السريع الوطني 32 قيد الإنشاء، ومن المقرر اكتمال المشروع في عام 2026. سيتم ربط هذا الطريق بجسر ثونغ كات، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في عام 2025 لربط منطقتي دونغ آنه ومي لينه على الجانب الآخر من النهر الأحمر.

في هذه الأثناء، يتم أيضًا تسريع الطريق الدائري السريع رقم 4 الذي يمر عبر Vinhomes Wonder City. لقد أعدت هيئة إدارة مشروع الاستثمار في بناء حركة المرور في مدينة هانوي جميع الوثائق والإجراءات ذات الصلة لتكون قادرة على التنفيذ بمجرد اختيار المستثمر. إن استكمال الإجراءات مسبقًا سيساعد في ضمان البدء في إنشاء المشروع في 19 مايو/أيار المقبل.

الطريق الدائري رقم 4 - مشروع الربط الإقليمي المكتمل لشركة فين هومز وندر سيتي (صورة منظورية)

مع مشروع السكك الحديدية الحضرية مترو رقم 4، وتوسيع الطريق السريع الوطني 32 إلى 6 حارات... التي سيتم تنفيذها في المستقبل، ستصبح Vinhomes Wonder City مركزًا لشبكة البنية التحتية الكاملة، مما يؤكد دور وقيمة المدينة الكبرى التي تعيد تشكيل مستويات المعيشة في المنطقة.

العقارات الغربية ترتفع في المرتبة بفضل "النجم" الجديد

بعد أكثر من 10 سنوات من التطوير الرائع في المنطقة الغربية - المخطط لها كمركز إداري جديد للعاصمة - حتى الآن، تم استنفاد صندوق الأراضي داخل الطريق الدائري رقم 3. تتوسع مساحة التطوير في هانوي خارج الطريق الدائري 3، حيث أن أكثر المناطق حيوية هي الإحداثيات الذهبية بين الطريق الدائري 3.5 والطريق الدائري 4.

يعد مشروع Vinhomes Wonder City أبرز ما يميز سوق العقارات الفاخرة في غرب هانوي.

ورأى الخبير لي باو لونغ، مدير الاستراتيجية والتسويق في Batdongsan.com.vn، أن الطريق الدائري 2 والطريق الدائري 3 هما الحل لمشكلة تشتت السكان في هانوي في الفترة السابقة. لكن حتى الآن، زاد عدد السكان على طول الطريق الدائري الثاني والطريق الدائري الثالث بشكل كبير. سيتم كتابة قصة التطوير القادمة من قبل الثنائي Ring Road 3.5 و Ring Road 4. ووفقًا لتاريخ التطوير، فإنه عادةً مع كل مشروع للبنية التحتية المرورية، ينمو العقارات في تلك المنطقة بنسبة تصل إلى 25-30%.

عندما يكون اتجاه التشتت السكاني واضحًا للغاية، وتُعقد العزم على تنفيذ طرق الحزام على نطاق واسع، ستستفيد المشاريع على طول طرق الحزام. وقد شهدنا ذلك سابقًا في المشاريع المحيطة بطريق الحزام 2 وطريق الحزام 3. وهذه حقيقة واضحة تمنحنا الثقة: عند تشغيل طريق الحزام 3.5 وطريق الحزام 4، ستكون أسعار المشاريع المشتراة في ذلك الوقت مرتفعة للغاية،" حلل السيد لونغ.

في الصورة المزدهرة بشكل متزايد للمنطقة الغربية، تمتلك Vinhomes Wonder City، مع دورها المركزي في شبكة البنية التحتية، سلسلة من المعالم المتتالية لزيادة الأسعار في السنوات القادمة. وفي الوقت نفسه، تأتي قيمة هذه المنطقة الحضرية أيضًا من توفير العقارات الراقية، وخاصة منتج "S-class" الفائق Binh Minh Bay، مما يلبي الطلب القوي من مجموعة العملاء من الطبقة العليا في المنطقة.

يعد مشروع خليج بينه مينه أول خط إنتاج من الفئة "S"، مما يساعد على ترقية سوق العقارات الإقليمية.

يُطلق على خليج بينه مينه اسم "ضفة النهر الغربية"، وهو يساهم في رفع سوق العقارات في غرب العاصمة إلى مستوى جديد. من حيث التصميم، 100٪ من الفلل في هذا التقسيم لديها واجهة 12-23 متر، وكل فيلا لديها أيضا حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 30-36 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأصحاب المنازل أيضًا استخدام مساحة الحديقة التي تصل إلى 60-200 متر مربع مجانًا.

يعد خليج Binh Minh أيضًا التقسيم المغلق الوحيد في Vinhomes Wonder City، وهو محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء وبحيرة تصل مساحتها إلى 51000 متر مربع، مما لا يخلق مساحة معيشة خضراء وخاصة تمامًا فحسب، بل يضمن أيضًا فنغ شوي المثالي.

كما يدعم نمط الحياة الفاخر لهذا التقسيم الفرعي مجمع من 4 حدائق مترابطة تغطي مساحة تصل إلى 19 هكتارًا (بدأت في أبريل ومن المتوقع أن تكتمل في أكتوبر 2025)، ومركز صحي بمساحة تقارب 1000 متر مربع، و50 ملعبًا رياضيًا عصريًا، ومنطقة شواء VIP بمساحة 2 هكتار...

وعلى وجه الخصوص، من المقرر تأجيل تسليم 100% من الشقق في Binh Minh Bay لمدة عامين، مما يساعد على تحسين التدفق النقدي الأولي للعملاء والمستثمرين بما يصل إلى 2 - 4.6 مليار دونج/شقة. ومع وجود عدد محدود يزيد قليلاً عن 400 وحدة، يتضاءل مخزون الفئة S بسرعة، خاصة مع اقتراب المعالم الرئيسية للبنية التحتية.

الطاقة الكهروضوئية

المصدر: https://www.congluan.vn/dem-nguoc-cac-moc-hoan-thien-ha-tang-ket-noi-dinh-chop-cua-vinhomes-wonder-city-post341451.html