اقتراح لتجريب تكليف السلطة المحلية بتعيين المستثمرين لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي

اقترحت وزارة البناء تفويض السلطة إلى المحليات لتعيين المستثمرين لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي - الصورة: VGP / Toan Thang

وهذا محتوى مهم في مشروع القرار بشأن توجيه سياسات محددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، والذي هو الآن في طور جمع الآراء.

وبحسب إحصائيات وزارة البناء، فقد نفذت الدولة بأكملها منذ عام 2021 حتى الآن 655 مشروعًا. السكن الاجتماعي. لكن عملية التنفيذ لا تزال بطيئة لأن عملية تقديم العطاءات لاختيار المستثمرين تستغرق وقتا طويلا، يتراوح بين 6 إلى 12 شهرا.

ولحل هذه المشكلة، اقترحت وزارة البناء برنامجاً تجريبياً يسمح للجان الشعبية الإقليمية بتعيين المشاريع للمستثمرين بشكل مباشر دون الحاجة إلى الدخول في مناقصات. وسيتم اختيار المستثمرين بناء على مقترح وزارة البناء، بما يضمن الشفافية والكفاءة.

وينص مشروع اللائحة على أنه خلال 30 يوما من إعلان المشروع، إذا سجلت مؤسسة واحدة فقط واستوفت المتطلبات، فإن إدارة البناء ستتقدم بطلب إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لتعيين هذه الوحدة للتنفيذ.

إذا كان هناك مؤسستان أو أكثر، فإن المحلية ستعطي الأولوية لاختيار المستثمرين ذوي الخبرة والقدرة المالية والالتزام بالتقدم وأفضل خطة للتعويض ودعم إعادة التوطين. وفي حال استيفاء المؤسسات للمعايير المكافئة، سيتم إعطاء الأولوية للوحدة التي سجلت أولاً.

وتحظى هذه المعلومات باهتمام ودعم من المستثمرين الذين ينفذون مشاريع الإسكان الاجتماعي.

في المؤتمر عبر الإنترنت لإزالة الصعوبات والعقبات وتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي الذي ترأسه رئيس الوزراء مؤخرًا، اقترح السيد داو مينه ثانه، رئيس مجلس إدارة مؤسسة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD)، أن تدرس الحكومة وتطور اللوائح والآليات لإعطاء الأولوية لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي من خلال تقصير الإجراءات والوقت اللازم لتنفيذ الإجراءات في الخطوات التالية:

وعليه، بالنسبة لاختيار المستثمرين، يتم تطبيق أسلوب العطاءات المخصصة على المشاريع التي يوجد بها مستثمرون يستوفون الشروط بشكل كامل.

وأوصى ممثلو وزارة الإسكان والتنمية الحضرية أيضًا بتقصير عملية تقديم العطاءات من خلال تحسين قدرة ومسؤولية الطرف المتقدم بالعطاء لتقليل الإجراءات والوقت غير الضروريين مثل: تعديل وتوضيح وتمديد وثائق تقديم العطاءات؛ تقييم العطاءات…

من أجل تقليص الوقت والعمليات والإجراءات اللازمة لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، اقترح ممثل شركة فيجلاسيرا بصراحة تخصيص وحدة ذات قدرة كافية لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي بسرعة لأن هذا الإجراء يستغرق الكثير من الوقت.

واقترح ممثل هذه المؤسسة أن يسمح رئيس الوزراء للمحليات بتعيين المقاولين والمستثمرين.

توان ثانغ

المصدر: https://baochinhphu.vn/de-xuat-thi-diem-giao-quyen-dia-phuong-duoc-chi-dinh-thau-nha-dau-tu-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-102250403103328857.htm