تسريع التقدم في وضع حجر الأساس لمشروع منطقة تريو فو الصناعية متعددة الصناعات

يبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار لمشروع الحديقة الصناعية المتعددة الصناعات تريو فو أكثر من 4,533 مليار دونج، ويتم تنفيذه في بلديات تريو تراش، وتريو سون، وتريو لانج (التي اندمجت الآن في بلدية تريو كو)، ومنطقة تريو فونج، التابعة للمنطقة الاقتصادية لجنوب شرق كوانج تري. يغطي المشروع مساحة قدرها 531.25 هكتارًا. وفقًا للخطة، سيبدأ بناء المنطقة (أ) والمنطقة (ب1)، جسر ربط حركة المرور (KNGT) رقم 1، في الربع الأول من عام 2025. ومع ذلك، وبسبب العديد من الأسباب الذاتية والموضوعية، فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني.

يقع مشروع الحديقة الصناعية متعددة الصناعات تريو فو في المنطقة الاقتصادية لجنوب شرق كوانج تري - الصورة: TT

تمت الموافقة على مشروع المنطقة الصناعية متعددة الصناعات في تريو فو من قبل رئيس الوزراء لسياسة الاستثمار في 5 مارس 2021 في القرار رقم 308 / QD-TTg. شركة ترونغ كوي المساهمة هي المستثمر في المشروع. تبلغ مساحة المشروع 531.25 هكتارًا، بما في ذلك المنطقة أ: 238.89 هكتارًا؛ المنطقة ب: 248.81 هكتار؛ المنطقة ج: 43.55 هكتار.

يهدف المشروع إلى الاستثمار في بناء وتأسيس البنية التحتية للمنطقة الصناعية. ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع أكثر من 4,533 مليار دونج. تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ صدور قرار سياسة الاستثمار.

وفقًا للجدول الزمني للمرحلة الأولى، سيتم إكمال المحتويات التالية: في الربع الأول من عام 2025، تطهير الموقع (GPMB)، وتسليم الأراضي وإصدار تصريح البناء للمنطقة A (238.89 هكتارًا) والمنطقة B1 (59.50 هكتارًا)، ومنطقة جسر KNGT رقم 1 (1.02 هكتار). سيبدأ بناء المنطقة A والمنطقة B1 ومنطقة جسر KNGT رقم 1 في الربع الأول من عام 2025. سيبدأ بناء نظام معالجة مياه الصرف الصحي في المنطقة A ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية للمشروع في المنطقة B1 في الربع الثالث من عام 2025. الربع الثاني/2027، استكمال الاستثمار في البناء ووضع بنود المشروع في المنطقة (أ) والمنطقة (ب1) ومنطقة جسر (كنج ت) رقم 1 قيد الاستخدام.

لكن عملية التنفيذ واجهت العديد من الصعوبات والمشاكل. وفي توضيح لأسباب التأخير في تنفيذ المشروع، قال نائب رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية ترونج خاك نغي إن عملية تنفيذ الإجراءات مثل إنشاء منطقة صناعية، وسياسة تغيير غرض استخدام الغابات إلى أغراض أخرى لتنفيذ المشروع، وتعديل خطة تقسيم المناطق محليًا لبناء المنطقة الاقتصادية لجنوب شرق كوانج تري، المرحلة الثانية... واجهت العديد من الصعوبات.

لذلك، لن يتم الانتهاء من التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الإنشائية للمنطقة الاقتصادية جنوب شرق كوانج تري، المرحلة الثانية، إلا في عام 2024، مع تحديد تقدم تنفيذ المشروع في شهادة تسجيل الاستثمار. من جهة أخرى، تؤثر مشكلة استملاك الأراضي وإخلائها على الأراضي السكنية لـ 32 أسرة (في المنطقة ب يوجد 25 قطعة أرض سكنية مع مساكن وفي المنطقة ج يوجد 7 قطع أرض سكنية مع مساكن) ولكن لا يوجد خطة محددة لإعادة التوطين، لذا عند تنفيذ إجراءات إعداد الاستثمار (مثل تقسيم المشاريع الاستثمارية لإصدار شهادات تسجيل الاستثمار، تنفيذ استملاك الأراضي وإخلائها...) فهي سلبية.

وبالإضافة إلى الأسباب الموضوعية، وفقًا لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية، لم يكن المستثمرون مصممين للغاية على تنفيذ المشروع من عام 2022 إلى عام 2023، مما ساهم في التأثير على التقدم.

ولإزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشروع، قررت اللجنة الشعبية الإقليمية في نوفمبر 2024 إنشاء مجموعة عمل لدعم المستثمرين في تنفيذ مشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية في منطقة تريو فو الصناعية متعددة الصناعات.

وقد دعمت مجموعة العمل المستثمرين بشكل فعال في تنفيذ الإجراءات اللازمة لتنفيذ المشروع مثل: منح شهادات تسجيل الاستثمار، والتخطيط، والبناء، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، وتطهير الموقع وإعادة التوطين، والأراضي، وتحويل أغراض استخدام الغابات، واستغلال أخشاب الغابات، وإزالة المشروع من منطقة الاحتياطي المعدني الوطني وغيرها من الإجراءات القانونية ذات الصلة.

مع التصميم على دعم المستثمرين في إزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشروع، أكمل المستثمرون حتى الآن إجراءات إنشاء المناطق الصناعية وتقييم الأثر البيئي وملفات تغيير أغراض استخدام الغابات ودفعوا ثمن إعادة التحريج لتنفيذ المنطقة ب من المشروع بمبلغ 15.07 مليار دونج؛ تخطيط استخدام الأراضي والتخطيط؛ التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الإنشائية للمنطقة الاقتصادية لجنوب شرق كوانج تري، المرحلة الثانية؛ تحديد تقدم تنفيذ المشروع في شهادة تسجيل الاستثمار.

وتقوم لجنة الشعب في منطقة تريو فونج بالتنسيق مع المستثمرين للقيام بأعمال تطهير الموقع وإعداد خطة لاستغلال الأخشاب الحرجية في المنطقة ب. ويقوم مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية بتقييم التخطيط التفصيلي على مقياس 1/500. يقوم المستثمر بإعداد تقرير دراسة الجدوى للاستثمار في البناء (F/S)، وإعداد ملف التصميم الإنشائي الذي سيتم تنفيذه بعد التصميم الأساسي، وتنفيذ إجراءات طلب تغيير غرض استخدام الأرض وإيجار الأرض وفقًا للأنظمة.

في 8 فبراير 2025، أصدرت شركة ترونغ كوي المساهمة التزامًا كتابيًا باستكمال إجراءات الاستثمار والبناء وفقًا لجدول تنفيذ المشروع المحدد في شهادة تسجيل الاستثمار. ويسعى المستثمرون إلى تسريع وتيرة التقدم لاستكمال الإجراءات في الوقت المناسب بهدف البدء في تشييد عناصر المشروع في المرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2025. وفي حالة التأخير في الالتزام دون أسباب موضوعية ومشروعة معتمدة من قبل هيئة إدارة الدولة، تتحمل الشركة المسؤولية الكاملة وفقاً للأنظمة القانونية السارية.

في الواقع، هناك العديد من المشاريع في المناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية التابعة لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية، والتي تأخرت عن الجدول الزمني مقارنة بقرارات السياسة الاستثمارية التي تم منحها. وفي عام 2024، ركزت المقاطعة على دعم 13 مشروعًا تواجه صعوبات ومعوقات لمواصلة تسريع التقدم في التنفيذ. وفي الوقت نفسه، أوقفت بشكل حاسم 9 مشاريع استثمارية بطيئة التقدم.

إلى جانب المشاركة الجذرية للمقاطعة في إزالة الصعوبات والعقبات في الإجراءات القانونية وأعمال إخلاء الموقع لتهيئة أقصى الظروف للمستثمرين لتنفيذ المشروع بسلاسة، والتزام المستثمر بالتنفيذ، تبذل هيئة إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية جهودًا للاستعداد بشكل جيد لتنظيم حفل وضع حجر الأساس لمشروع منطقة تريو فو الصناعية متعددة الصناعات في الربع الثاني من عام 2025.

ثانه تروك

المصدر: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm