يبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في مشروع المنطقة الصناعية المتعددة الصناعات تريو فو أكثر من 4,533 مليار دونج، ويتم تنفيذه في بلديات تريو تراش، وتريو سون، وتريو لانج (التي اندمجت الآن في بلدية تريو كو)، ومنطقة تريو فونج، التابعة للمنطقة الاقتصادية لجنوب شرق كوانج تري. ويغطي المشروع مساحة قدرها 531.25 هكتارًا. وفقًا للخطة، سيبدأ بناء المنطقة (أ) والمنطقة (ب1)، جسر ربط حركة المرور (KNGT) رقم 1، في الربع الأول من عام 2025. ومع ذلك، وبسبب العديد من الأسباب الذاتية والموضوعية، فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني.
يقع مشروع المنطقة الصناعية متعددة الصناعات تريو فو في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية كوانغ تري - الصورة: TT
تمت الموافقة على مشروع المنطقة الصناعية متعددة الصناعات في تريو فو من قبل رئيس الوزراء لسياسة الاستثمار في 5 مارس 2021 في القرار رقم 308 / QD-TTg. شركة ترونغ كوي المساهمة هي المستثمر في المشروع. تبلغ مساحة المشروع 531.25 هكتارًا، بما في ذلك المنطقة أ: 238.89 هكتارًا؛ المنطقة ب: 248.81 هكتار؛ المنطقة ج: 43.55 هكتار.
يهدف المشروع إلى الاستثمار في بناء وتنمية البنية التحتية للمنطقة الصناعية. ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع أكثر من 4,533 مليار دونج. مدة تشغيل المشروع 50 سنة من تاريخ صدور قرار سياسة الاستثمار.
وفقًا للجدول الزمني للمرحلة الأولى، سيتم إكمال المحتويات التالية: في الربع الأول من عام 2025، تطهير الموقع (GPMB)، وتسليم الأرض وإصدار تصريح البناء للمنطقة A (238.89 هكتارًا) والمنطقة B1 (59.50 هكتارًا)، ومنطقة جسر KNGT رقم 1 (1.02 هكتار). سيبدأ بناء المنطقة A والمنطقة B1 ومنطقة جسر KNGT رقم 1 في الربع الأول من عام 2025. سيبدأ بناء نظام معالجة مياه الصرف الصحي في المنطقة A ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية للمشروع في المنطقة B1 في الربع الثالث من عام 2025. الربع الثاني/2027، استكمال الاستثمار في البناء ووضع بنود المشروع في المنطقة (أ) والمنطقة (ب1)، منطقة جسر KNGT رقم 1 قيد الاستغلال.
إلا أن عملية التنفيذ واجهت العديد من الصعوبات والمشاكل. وفي توضيحه لأسباب التأخير في تنفيذ المشروع، قال نائب رئيس مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية ترونج خاك نغي إن عملية تنفيذ الإجراءات مثل إنشاء منطقة صناعية، وتغيير غرض استخدام الغابات إلى أغراض أخرى لتنفيذ المشروع، وتعديل خطة تقسيم المناطق محليًا لبناء المنطقة الاقتصادية في جنوب شرق كوانج تري، المرحلة الثانية... واجهت العديد من الصعوبات.
لذلك، لن يتم الانتهاء من التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق لبناء المنطقة الاقتصادية جنوب شرق كوانغ تري، المرحلة الثانية، إلا في عام 2024، مع تحديد تقدم تنفيذ المشروع في شهادة تسجيل الاستثمار. من جهة أخرى، تؤثر المشكلة في أعمال استملاك الأراضي والتطهير على الأراضي السكنية لـ 32 أسرة (في المنطقة ب يوجد 25 قطعة أرض سكنية مع مساكن وفي المنطقة ج يوجد 7 قطع أرض سكنية مع مساكن) ولكن لا توجد خطة محددة لإعادة التوطين، لذا عند تنفيذ إجراءات إعداد الاستثمار (مثل تقسيم المشاريع الاستثمارية لمنح شهادات تسجيل الاستثمار، وتنفيذ استملاك الأراضي والتطهير...) فهي سلبية.
وبالإضافة إلى الأسباب الموضوعية، وفقًا لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية، لم يكن المستثمرون مصممين بشكل كبير على تنفيذ المشروع خلال الفترة 2022-2023، مما ساهم في التأثير على التقدم.
ولإزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشروع، قررت اللجنة الشعبية الإقليمية في نوفمبر 2024 إنشاء مجموعة عمل لدعم المستثمرين في تنفيذ مشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة تريو فو الصناعية متعددة الصناعات.
وقد دعمت مجموعة العمل المستثمرين بشكل فعال في تنفيذ الإجراءات اللازمة لتنفيذ المشروع مثل: منح شهادات تسجيل الاستثمار، والتخطيط، والبناء، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، وتطهير الموقع وإعادة التوطين، والأراضي، وتحويل أغراض استخدام الغابات، واستغلال أخشاب الغابات، وإزالة المشروع من منطقة الاحتياطي المعدني الوطني وغيرها من الإجراءات القانونية ذات الصلة.
مع التصميم على دعم المستثمرين في إزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشروع، أكمل المستثمرون حتى الآن إجراءات إنشاء المناطق الصناعية وتقييم الأثر البيئي وملفات تغيير أغراض استخدام الغابات ودفعوا تكاليف إعادة التحريج لتنفيذ المنطقة ب من المشروع بمبلغ 15.07 مليار دونج؛ تخطيط استخدام الأراضي والتخطيط؛ التعديل المحلي لخطة تقسيم المناطق الإنشائية للمنطقة الاقتصادية جنوب شرق كوانج تري، المرحلة الثانية؛ تحديد تقدم تنفيذ المشروع في شهادة تسجيل الاستثمار.
وتقوم لجنة الشعب في منطقة تريو فونج بالتنسيق مع المستثمرين للقيام بأعمال تطهير الموقع وإعداد خطة لاستغلال الأخشاب الحرجية في المنطقة ب. ويقوم مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية بتقييم التخطيط التفصيلي على مقياس 1/500. يقوم المستثمر بإعداد تقرير دراسة الجدوى للاستثمار في البناء (F/S)، وإعداد ملف تصميم البناء الذي سيتم تنفيذه بعد التصميم الأساسي، وإجراء إجراءات طلب تغيير غرض استخدام الأرض وإيجار الأرض وفقًا للأنظمة.
في 8 فبراير 2025، أصدرت شركة Trung Khoi المساهمة التزامًا كتابيًا باستكمال إجراءات الاستثمار والبناء وفقًا لجدول تنفيذ المشروع المحدد في شهادة تسجيل الاستثمار. ويعمل المستثمرون على تسريع التقدم بشكل كبير لإكمال الإجراءات في الوقت المناسب لبدء تشييد عناصر المرحلة الأولى من المشروع في أوائل الربع الثاني من عام 2025. وفي حالة التأخير في الالتزام دون أسباب موضوعية ومشروعة معتمدة من قبل هيئة إدارة الدولة، تتحمل الشركة المسؤولية الكاملة وفقاً للأنظمة القانونية السارية.
في الواقع، يوجد في المناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية التابعة لإدارة مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية العديد من المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني مقارنة بقرارات السياسة الاستثمارية التي تم منحها. وفي عام 2024، ركزت المقاطعة على دعم 13 مشروعًا تواجه صعوبات ومعوقات لمواصلة تسريع التقدم في التنفيذ. وفي الوقت نفسه، أوقفت بشكل حاسم 9 مشاريع استثمارية متأخرة عن مواعيدها.
إلى جانب المشاركة الجذرية للمقاطعة في إزالة الصعوبات والعقبات في الإجراءات القانونية وأعمال تطهير الموقع لتهيئة أقصى الظروف للمستثمرين لتنفيذ المشروع بسلاسة، والتزام المستثمر بالتنفيذ، تبذل هيئة إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية جهودًا للاستعداد جيدًا لتنظيم حفل وضع حجر الأساس لمشروع المنطقة الصناعية متعددة الصناعات تريو فو في الربع الثاني من عام 2025.
ثانه تروك
[إعلان 2]
المصدر: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm
تعليق (0)