استثمار 3,403 مليار دونج لبناء منطقة كيم ثانه الصناعية الثانية بمقاطعة هاي دونج

يتم تنفيذ المشروع في بلديتي داي دوك وتام كي، بمنطقة كيم ثانه، مقاطعة هاي دونغ بمساحة 234.63 هكتارًا.

استثمار 3,403 مليار دونج لبناء منطقة كيم ثانه 2 الصناعية، مقاطعة هاي دونج

يتم تنفيذ المشروع في بلديتي داي دوك وتام كي، بمنطقة كيم ثانه، مقاطعة هاي دونغ بمساحة 234.63 هكتارًا.

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها للتو على القرار رقم 211 / QD-TTg بتاريخ 22 يناير 2025 بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة كيم ثانه 2 الصناعية (المرحلة 1)، مقاطعة هاي دونغ.

رأس المال الاستثماري 3,403 مليار دونج

وبناء على ذلك، وافق نائب رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة كيم ثانه 2 الصناعية (المرحلة الأولى)، وفي الوقت نفسه وافق على شركة مساهمة عامة للمستثمر هونج ين للاستثمار والتطوير.

يتم تنفيذ المشروع في بلديتي داي دوك وتام كي، بمنطقة كيم ثانه، مقاطعة هاي دونغ بمساحة 234.63 هكتارًا (بما في ذلك مساحة النهر البالغة 18.68 هكتارًا التي تم الحفاظ عليها سليمة).

رأس مال الاستثمار في المشروع: 3,403 مليار دونج، منها رأس مال مساهمة المستثمر 513.85 مليار دونج.

مدة المشروع: 50 سنة من تاريخ الموافقة على سياسة الاستثمار.

وكلف نائب رئيس مجلس الوزراء وزارة التخطيط والاستثمار بمسؤولية إعداد وتقييم سياسات الاستثمار في المشاريع وتنفيذ الإدارة الحكومية للمناطق الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى الوزارات المختصة مسؤولية محتوى تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بخصوص الحق في استخدام موقع المشروع.

وتضمن لجنة الشعب الإقليمية في هاي دونغ إدراج المشروع في خطة تخصيص الأراضي وتقسيم المناطق في تخطيط مقاطعة هاي دونغ للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، والتي وافقت عليها السلطات المختصة وفقًا لأحكام قانون التخطيط وقانون الأراضي؛ تخصيص مساحة كافية من أراضي المنطقة الصناعية لتنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني المعتمد؛ المسؤول عن التفتيش والإشراف على المستثمر أثناء تنفيذ المشروع؛ التأكد من أن موقع تنفيذ المشروع يتوافق مع الموقع المحدد في مخطط بناء المنطقة الصناعية كيم ثانه 2 (المرحلة 1) وتخطيط مقاطعة هاي دونغ، بما يتفق مع الخطة الرئيسية الوطنية والتخطيط القطاعي الوطني والتخطيط الإقليمي وتخطيط مقاطعة هاي دونغ المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ مراجعة حدود المشروع للتأكد من الالتزام بقوانين المرور وقوانين الري وقوانين الموارد المائية.

تتحمل لجنة الشعب الإقليمية في هاي دونغ مسؤولية مراجعة مساحة أراضي الأنهار والقنوات والقنوات والجداول ضمن نطاق تنفيذ المشروع كما هو محدد في خطة تقسيم المناطق الإنشائية المعتمدة لضمان أن خطة الاستثمار والبناء وتحويل أغراض استخدام الأراضي لتنفيذ المشروع تتوافق مع أحكام الفقرة 5، المادة 8 من قانون الموارد المائية، واللوائح الأخرى ذات الصلة والإشراف على المستثمرين وفقًا لأحكام القانون. وفي حالة المخالفة، يطلب من لجنة الشعب الإقليمية في هاي دونغ أن تتولى رئاسة الأمر والتعامل معه وفقًا لأحكام القانون.

بالإضافة إلى ذلك، تنظم اللجنة الشعبية لمقاطعة هاي دونغ تطوير وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض ودعم إعادة التوطين وتحويل استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشاريع وفقًا للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن مساحة المشروع وموقعه وتقدمه؛ التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع؛ استكمال المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استغلال أرض الأرز وفقاً لأحكام الفقرة (ب) من البند الرابع من المادة 182 من قانون الأراضي.

تحمل المسؤولية الكاملة أمام الحكومة والقانون عن تحويل غرض استخدام أراضي زراعة الأرز وأنواع أخرى من الأراضي الزراعية في منطقة تنفيذ المشروع وفقًا لأحكام قانون الأراضي واللوائح المتعلقة بإدارة واستخدام أراضي زراعة الأرز.

الحفاظ على منطقة النهر سليمة، وعدم التعدي على النهر أو ملئه.

شركة مساهمة مجموعة هونج ين للاستثمار والتطوير (المستثمر) مسؤولة أمام القانون عن قانونية ودقة وأمانة محتوى ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الجهات الحكومية المختصة؛ الالتزام بأحكام القانون في تنفيذ المشروع وفقاً لهذا القرار؛ تنفيذ الاستثمار في بناء نظام البنية التحتية وفقًا لخطة البناء الخاصة بمنطقة كيم ثانه 2 الصناعية (المرحلة الأولى) المعتمدة من قبل السلطة المختصة؛ الحفاظ على منطقة النهر سليمة، وعدم التعدي على النهر أو ردمه، والالتزام الصارم بأحكام قانون الموارد المائية؛ - تحمل كافة المخاطر والتكاليف وتحمل المسئولية الكاملة المنصوص عليها في المادتين 47 و48 من قانون الاستثمار في حالة مخالفة أحكام قانون الاستثمار وقانون الأراضي وقانون المناطق الصناعية.

استخدم رأس المال النقدي لتنفيذ المشروع حسب الالتزامات، واحصل على خطة لاسترداد المستحقات قصيرة الأجل لتنفيذ المشروع. ويقع على عاتق المستثمر مسؤولية تعبئة مصادر رأس المال الأخرى لتنفيذ مشروع المنطقة الصناعية كيم ثانه 2 (المرحلة الأولى) عندما لا يتمكن من تعبئة رأس المال المتوقع الكافي من مؤسسات الائتمان؛ الالتزام بأحكام قانون الاستثمار وقانون الأراضي وقانون تنظيم الأعمال العقارية وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة؛ استيفاء الشروط الكاملة للمنظمات عند ممارسة الأعمال العقارية على النحو المنصوص عليه في الفقرة ب، الفقرة ج، البند 2، المادة 9 من قانون الأعمال العقارية والبند 1، المادة 5 من المرسوم رقم 96/2024/ND-CP عند ممارسة الأعمال التجارية في البنية التحتية للمنطقة الصناعية.

تنفيذ إجراءات حماية البيئة بشكل كامل وفقا للأنظمة القانونية والالتزام بالأنظمة القانونية الخاصة بالموارد المائية.

يجب تقديم وديعة أو ضمان بنكي لالتزام الوديعة لضمان تنفيذ المشروع؛ - وجود خطة لجمع المستحقات قصيرة الأجل للأفراد الذين يقترضون لتنفيذ المشروع...

المصدر: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html