(دان تري) - وقع السيد نجوين فان تي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا، قرارًا بالموافقة على خطة مزاد حقوق استخدام الأراضي لمشروع المنطقة السكنية الواقعة شرق المركز الإداري، مدينة سام سون.
تقع الأرض المعروضة للبيع بالمزاد ضمن الحدود الإدارية لأحياء كوانج تشاو، وكوانج ثو، وكوانج فينه في مدينة سام سون (ثانه هوا). يحدها من الشرق المنطقة الحضرية البيئية على طول ضفاف نهر دو، ويحدها من الغرب مشروع البنية التحتية التقنية للمركز الإداري، ويحدها من الجنوب الأراضي الخضراء على طول النهر، ويحدها من الشمال الطريق السريع الوطني 47.
وتبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المطروحة في المزاد أكثر من 115 ألف متر مربع، منها أراض سكنية تزيد مساحتها عن 55 ألف متر مربع، منها أكثر من 15 ألف متر مربع أراضي فلل تضم 48 فيلا و340 تاون هاوس. أما المساحة المتبقية والتي تقدر بحوالي 60 ألف متر مربع فهي مخصصة لبناء العناصر والأعمال المتعلقة بالبنية التحتية الفنية.
تستعد ثانه هوا لطرح حقوق استخدام الأراضي لمشروع المنطقة السكنية الواقعة شرق المركز الإداري، مدينة سام سون، في مزاد علني (تصوير: ثانه تونغ).
تم تطهير الأرض وتعويضها منذ عام 2021 ومن المتوقع طرحها في مزاد لحقوق استخدام الأرض في عام 2025.
ويشمل المشاركون في المزاد الأفراد والمنظمات الاقتصادية والأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج والمنظمات الاقتصادية ذات رأس المال الاستثماري الأجنبي، على النحو المنصوص عليه في المادة 119 من قانون الأراضي لعام 2024.
يجب على المشاركين في المزاد استيفاء الشروط المحددة ودفع وديعة قدرها 20٪ من القيمة الإجمالية لقطعة الأرض أو مساحة الأرض المحسوبة بالسعر الابتدائي.
وبحسب تقرير لجنة الشعب في مدينة سام سون، من المتوقع أن يتجاوز إجمالي الحد الأدنى للقيمة التي تم الحصول عليها من المزاد 352 مليار دونج. يمكن للمشاركين في المزاد الاتفاق على استبدال الوديعة بضمان بنكي، ويجوز لمالك العقار المعروض في المزاد أن يطلب تجميد حساب الدفع المنفصل لمنظمة مزاد العقارات.
لن يستعيد المزايدين وديعتهم إذا لم يشاركوا في المزاد، أو انتهكوا القواعد، أو رفضوا تقديم العطاءات. في حال عدم قيام الفائز بالمزاد بسداد المبلغ كاملا خلال 120 يوما من تاريخ اعتماد النتائج، تقوم مصلحة الضرائب بإخطاره بإلغاء قرار الاعتراف بنتائج المزاد.
وسيتم إجراء المزاد على شكل حزمة لكامل المنطقة المكونة من 48 فيلا و340 تاون هاوس، باستخدام أسلوب العطاءات التصاعدية والإعلان عنها علناً للمشاركين في المزاد.
في غضون 5 أيام عمل بعد انتهاء المزاد، ستقوم اللجنة الشعبية لمدينة سام سون بإعداد ملف يعترف بنتائج الفوز بالمزاد وإرساله إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة للتقييم وتقديمه إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا لإصدار قرار بالاعتراف بالنتائج.
يجب على الفائز بالمزاد أن يدفع 50% من رسوم استخدام الأرض خلال 30 يوماً من تاريخ استلام الإشعار، و50% المتبقية خلال 90 يوماً. في حالة عدم سداد المبلغ كاملاً سيتم إلغاء قرار الاعتراف بنتيجة المزاد ولن يحصل الفائز بالمزاد على استرداد الوديعة.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm
تعليق (0)