(دان تري) - وقع السيد نجوين فان تي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية لثانه هوا، قرارًا بالموافقة على خطة مزاد حقوق استخدام الأراضي لمشروع المنطقة السكنية الواقعة شرق المركز الإداري لمدينة سام سون.
تقع الأرض التي تم بيعها بالمزاد العلني ضمن الحدود الإدارية لأحياء كوانج تشاو، وكوانج ثو، وكوانج فينه في مدينة سام سون (ثانه هوا). يحد الشرق المنطقة الحضرية البيئية على طول ضفاف نهر دو، ويحد الغرب مشروع البنية التحتية الفنية للمركز الإداري، ويحد الجنوب الأراضي الخضراء على طول النهر، ويحد الشمال الطريق السريع الوطني 47.
وتبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المطروحة في المزاد أكثر من 115 ألف متر مربع، منها أكثر من 55 ألف متر مربع أراض سكنية، منها أكثر من 15 ألف متر مربع أراضي فلل تضم 48 فيلا و340 تاون هاوس. أما المساحة المتبقية والتي تعادل حوالي 60 ألف متر مربع فهي مخصصة لبناء العناصر والأعمال المتعلقة بالبنية التحتية الفنية.
تستعد شركة ثانه هوا لطرح حقوق استخدام الأراضي لمشروع المنطقة السكنية الواقعة شرق المركز الإداري لمدينة سام سون للبيع بالمزاد العلني (تصوير: ثانه تونغ).
تم تطهير الأرض وتعويضها منذ عام 2021 ومن المتوقع طرحها في مزاد لحقوق استخدام الأرض في عام 2025.
ويشمل المشاركون في المزاد الأفراد والمنظمات الاقتصادية والأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج والمنظمات الاقتصادية ذات رأس المال الاستثماري الأجنبي، على النحو المنصوص عليه في المادة 119 من قانون الأراضي لعام 2024.
يتوجب على المشاركين في المزاد استيفاء الشروط المحددة ودفع وديعة قدرها 20% من القيمة الإجمالية لقطعة الأرض أو مساحة الأرض المحسوبة بالسعر الابتدائي.
وبحسب تقرير لجنة شعب مدينة سام سون، من المتوقع أن يتجاوز إجمالي القيمة الدنيا التي تم الحصول عليها من المزاد 352 مليار دونج. يمكن للمشاركين في المزاد الاتفاق على استبدال الوديعة بضمان بنكي، كما يمكن لمالك العقار المعروض في المزاد أن يطلب تجميد حساب الدفع المنفصل لمنظمة المزاد العقاري.
لن يستعيد المزايدين وديعتهم إذا لم يشاركوا في المزاد، أو انتهكوا القواعد، أو رفضوا تقديم العطاءات. في حال عدم التزام الفائز بالمزاد بسداد المبلغ كاملاً خلال 120 يوماً من تاريخ اعتماد النتائج، تقوم مصلحة الضرائب بإخطاره بإلغاء قرار الاعتراف بنتيجة المزاد.
وسيتم إجراء المزاد على شكل حزمة لكامل المنطقة المكونة من 48 فيلا و340 تاون هاوس، باستخدام أسلوب العطاءات التصاعدية ويتم الإعلان عنها علناً للمشاركين في المزاد.
في غضون 5 أيام عمل بعد انتهاء المزاد، ستقوم لجنة الشعب في مدينة سام سون بإعداد ملف يعترف بنتائج الفوز بالمزاد وإرساله إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة للتقييم وتقديمه إلى لجنة الشعب الإقليمية في ثانه هوا لإصدار قرار يعترف بالنتائج.
يجب على الفائز بالمزاد دفع 50٪ من رسوم استخدام الأرض خلال 30 يومًا من تاريخ استلام الإشعار والـ 50٪ المتبقية خلال 90 يومًا. في حالة عدم سداد المبلغ كاملاً سيتم إلغاء قرار الاعتراف بنتيجة المزاد ولن يحصل الفائز بالمزاد على استرداد الوديعة.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm
تعليق (0)