مزاد على "الأرض الذهبية" بشاطئ كوي نون بسعر ابتدائي يقارب 37 مليون دونج/م2

(دان تري) - تم بيع منطقة "الأرض الذهبية" التي تبلغ مساحتها حوالي 11000 متر مربع وتقع في موقع مميز بجوار شاطئ كوي نون (بينه دينه) في مزاد بسعر ابتدائي يبلغ حوالي 37 مليون دونج / متر مربع، مع دفعة إيجار أرض لمرة واحدة طوال فترة الإيجار البالغة 50 عامًا.

في 7 يناير، أعلن مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة بينه دينه أنه يدعو المستثمرين للمشاركة في مزاد حقوق استخدام الأراضي لمشروع أرض K200، الواقع في شارع آن دونج فونج، حي نجوين فان كو، مدينة كوي نون.

يبلغ إجمالي مساحة هذا المشروع حوالي 11000 متر مربع، منها 5860 متر مربع أرض بناء بسعر ابتدائي يبلغ حوالي 37 مليون دونج/ متر مربع. وتبلغ المساحة المتبقية أكثر من 4900 متر مربع، وهي أرض للأشجار والساحات والطرق الداخلية، بسعر ابتدائي يزيد عن 11 مليون دونج/متر مربع.

تتمتع أرض K200 بموقع مميز بالقرب من شاطئ Quy Nhon (الصورة: Doan Cong).

ويبلغ السعر الابتدائي لحقوق استخدام الأراضي وإيجار الأراضي بدفعة واحدة لمدة 50 عامًا أكثر من 270 مليار دونج. يجب على المستثمرين المشاركين في المزاد التأكد من أن رأس مالهم الخاص لا يقل عن 20٪ من إجمالي استثمار المشروع.

تم تطهير الأرض وتعتبر "أرضًا ذهبية" في وسط مدينة كوي نون، بموقع مميز بالقرب من البحر. الغرض من الاستخدام هو بناء فندق 5 نجوم ومكاتب للإيجار ومركز تجاري وخدمي.

ويبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري للمشروع 2.500 مليار دونج، باستثناء تكلفة استغلال الأرض المعروضة في المزاد. وفقًا للتخطيط المعماري، سيتضمن المشروع 40-45 طابقًا (منصة واحدة وبرج واحد) وبحد أقصى 3 طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات لتلبية احتياجات الفندق أو الأعمال التجارية.

قطعة الأرض K200 ظلت خالية لسنوات عديدة (الصورة: دوان كونغ).

وقال السيد تران ذي بوو، مدير مركز تنمية صندوق الأراضي في مقاطعة بينه دينه، إن قادة المقاطعة يريدون بناء فندق دولي من فئة 5 نجوم على هذه الأرض لتسليط الضوء على مدينة كوي نون. ومع ذلك، ونظراً لحجم المشروع الكبير، لم يتم العثور على مستثمر لتنفيذه.

وأكد السيد بوو أن "سعر المزاد الابتدائي لا يساوي الكثير مقارنة بحجم المشروع، ولكن هذا مشروع كبير، وإذا تم الفوز بالمزاد ولكن التنفيذ كان بطيئا، فسيتم إلغاؤه، لذلك يجب أن يكون هناك مستثمر لديه قدرة مالية حقيقية".

تمت الموافقة على منطقة "الأرض الذهبية" هذه من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه للمشروع المشترك بين شركة ثين هونغ للاستيراد والتصدير المحدودة وشركة آن فو جروب المساهمة لتنفيذ مشروع مجمع الفنادق والشقق التجارية والفاخرة في ثين هونغ، بإجمالي استثمار قدره 2900 مليار دونج.

في عام 2018، قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه إلغاء سياسة الاستثمار الخاصة بمشروع مجمع فندق ثين هونغ التجاري والشقق الفاخرة بسبب بطء تنفيذ المستثمر، للبحث عن مستثمر جديد.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm