(دان تري) - لم تتمكن جميع قطع الأراضي الـ 22 في بلدية دو دونج، منطقة ثانه أواي (هانوي) التي تم طرحها في مزاد اليوم من العثور على مالكيها. السبب هو أن العملاء يتخلون عن الخدمة بشكل جماعي.
في صباح يوم 30 نوفمبر، نظمت منطقة ثانه أواي (هانوي) مزادًا لـ 22 قطعة أرض في بلدية دو دونج. القطع الأرضية المطروحة للمزاد العلني تكون أصغرها مساحة تزيد عن 85م2 وأكبرها مساحة تزيد عن 135م2. السعر الابتدائي لهذه القطع هو من 5.3 مليون دونج/م2، أي ما يعادل وديعة قدرها 90.89-143.84 مليون دونج/قطعة أرض.
يتم إجراء المزاد عن طريق الاقتراع السري المباشر في جولات عديدة؛ على الأقل 6 جولات مطلوبة؛ الحد الأدنى للسعر هو 5 مليون دونج/م2. وبالتالي، يتعين على المشاركين دفع ما لا يقل عن 35.3 مليون دونج/م2 حتى يتمكنوا من الحصول على ملكية الأرض.
22 قطعة أرض في منطقة ثانه أواي تم بيعها بالمزاد اليوم ليس لها مالك (تصوير: دوونغ تام).
وفي حديثه لمراسل صحيفة دان تري ، قال السيد نجوين ترونج خين - نائب رئيس لجنة الشعب بمنطقة ثانه أواي - إنه في الجولة الثامنة، كان أعلى سعر حوالي 70 مليون دونج/متر مربع، ولكن لأن جميع العملاء استسلموا، كانت جميع قطع الأراضي التي تم بيعها بالمزاد غير ناجحة.
وأضاف السيد خين: "لقد نظمت منطقة ثانه أواي مزادات متعددة الجولات تحت إشراف لجنة الشعب في هانوي في 3 جلسات، لكن الناس ما زالوا غير معتادين على الطريقة الجديدة لذا فهم لا يشاركون. معظم الأشخاص المشاركين في المزادات المتعددة الجولات هم من مكاتب العقارات. فقط بعد تنظيم عدد قليل من المزادات سيتعرف هؤلاء الأشخاص على بعضهم البعض ويتواصلون مع بعضهم البعض. إن تنظيم المزادات المتعددة الجولات مناسب فقط للشركات التي تقوم بمشاريع".
وقال رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثانه أواي إن فشل مزاد بيع 22 قطعة أرض هذه المرة سيؤثر على إيرادات ميزانية المنطقة.
في وقت سابق، في 23 نوفمبر، نظمت منطقة ثانه أواي (هانوي) مزادًا لـ 23 قطعة أرض في مناطق مان كا، مان كونغ، ما مان ترونغ، قرية فان كوان، بلدية دو دونج.
تتراوح مساحة القطع التي سيتم عرضها في المزاد من 93.31 مترًا مربعًا إلى 171.09 مترًا مربعًا. السعر الابتدائي لهذه القطع هو من 5.3 مليون دونج/م2، وهو ما يعادل وديعة قدرها 98-181 مليون دونج/قطعة.
وأكد ممثل مركز تطوير صندوق أراضي منطقة ثانه أواي أن المزاد استقطب 97 عميلاً من خلال 413 طلب مشاركة. وانتهى المزاد في الساعة الخامسة مساء، بعد 11 جولة. ولكن من إجمالي 23 قطعة أرض، تم بيع 10 قطع فقط بالمزاد العلني، وتم استبعاد القطع الـ13 المتبقية بسبب مخالفات لقواعد المزاد العلني.
ومن بينها، تبلغ قيمة قطعة الأرض ذات أعلى سعر في المزاد 75.3 مليون دونج/م2، أي أكثر من 14 ضعف السعر الابتدائي. تبلغ مساحة هذه القطعة الأرضية 114.7 مترًا مربعًا، أي ما يعادل قيمة إجمالية تزيد عن 8.6 مليار دونج. وتبلغ قيمة أقل قطعة أرض 55.3 مليون دونج/م2، أي 10 أضعاف السعر الابتدائي.
وفي 16 نوفمبر/تشرين الثاني، نظمت منطقة ثانه أواي أيضًا مزادًا لـ 25 قطعة أرض في مناطق مان كا، ومان كونغ، وما مان ترونغ، وقرية فان كوان، وبلدية دو دونج (المرحلة الأولى).
تبلغ مساحة هذه القطع 83-157 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 5.3 مليون دونج/متر مربع. ونتيجة لذلك، كان أعلى سعر فائز هو 90.3 مليون دونج/م2، وهو يخص قطعتي أرض في موقع الزاوية. وتبلغ مساحة هذه القطع نحو 114 متراً مربعاً و129 متراً مربعاً، ما يعني أن أسعار القطع تبلغ نحو 10.3 مليار و11.7 مليار على التوالي، أي أكثر من 17 ضعفاً من السعر الابتدائي. وكان أقل سعر رابح هو 45.3 مليون دولار/م2، لقطعة أرض أيضاً في موقع زاوية، وعرضها 157 متراً مربعاً، أو أكثر من 7.1 مليار دولار، أي أعلى بنحو 8.5 مرة من السعر الابتدائي.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm
تعليق (0)