تباطؤ مزاد الأراضي في منطقة كووك أواي، وأعلى سعر يقترب من 77 مليون دونج/م2

(دان تري) - قامت منطقة كووك أواي (مدينة هانوي) للتو ببيع 26 قطعة أرض في بلدية تان فو بالمزاد العلني، وكان أعلى سعر فائز 76.7 مليون دونج/متر مربع، وهو أقل بمقدار 18 مليون دونج/متر مربع من المزاد الذي عقد في نوفمبر 2024.

نظمت منطقة كووك أواي (مدينة هانوي) للتو مزادًا لحق استخدام 26 قطعة أرض (مناطق LK2 و LK6) تابعة لمشروع بناء البنية التحتية الفنية للأرض التي تم طرحها في المزاد لحقوق استخدام الأراضي في DG 31، قرية Yen Quan، بلدية Tan Phu.

مساحة القطع 73-101.5م2/قطعة. السعر الابتدائي هو 4.7 مليون دونج/م2، أي ما يعادل 344 مليون دونج إلى 477 مليون دونج/قطعة أرض. الخطوة السعرية العامة المطبقة على قطع الأراضي وفي جولات المزاد هي 3 مليون دونج/م2. يتم إجراء المزاد عن طريق التصويت المباشر في جولات متعددة في المزاد وعلى الأقل 6 جولات إلزامية.

بعد ما يقرب من 14 ساعة من التنظيم، انتهى المزاد العلني لـ 26 قطعة أرض في قرية DG31/2019 Yen Quan، بلدية Tan Phu. حيث أن أعلى سعر فائز لقطعة الأرض هو 76.7 مليون دونج/م2 وأقل سعر فائز هو 40.7 مليون دونج/م2. بلغت قيمة الأموال التي جمعتها منطقة كووك أواي من مزاد حقوق استخدام الأراضي هذه المرة ما يقرب من 133 مليار دونج، أي أعلى بـ 121 مليار دونج من السعر الابتدائي.

قطعة أرض تم عرضها للبيع بالمزاد العلني في ضواحي هانوي (صورة توضيحية: تران كانج).

قالت لجنة الشعب في منطقة كووك أواي إنه في عام 2024، نظمت المنطقة بنجاح 7 مزادات في 7 مشاريع تضم 161 قطعة أرض، بمساحة تزيد عن 14900 متر مربع، وبلغ مبلغ الفوز بالمزاد أكثر من 825.3 مليار دونج.

في السابق، في نهاية نوفمبر 2024، نظمت منطقة Quoc Oai أيضًا مزادًا لـ 20 قطعة أرض (مناطق LK3 وLK4) تابعة لمشروع بناء البنية التحتية الفنية لمزاد الأراضي لحقوق استخدام الأراضي في DG 31، قرية Yen Quan، بلدية Tan Phu. تتراوح مساحة هذه الأراضي من 80.1 مترًا مربعًا إلى 105.4 مترًا مربعًا، بأسعار ابتدائية تبلغ 4.7 ​​مليون دونج/متر مربع. وتبلغ المساحة الإجمالية للـ 20 قطعة أرض المعروضة في المزاد أكثر من 1740 متراً مربعاً.

واتفقت منطقة كووك أواي ومنظم المزاد على إجراء المزاد باستخدام طريقة التصويت المباشر في جولات متعددة، مع وجود حد أدنى من 6 جولات إلزامية. السعر العام لقطع الأراضي هو 3 مليون دونج/م2. ينتهي المزاد فقط عندما لا يكون هناك المزيد من المزايدين.

ونتيجة لذلك، من بين 20 قطعة أرض تم طرحها في المزاد، كانت القطعة ذات أعلى سعر فائز 94.7 مليون دونج/م2، أي أكثر من 20 ضعف السعر الابتدائي، وكانت القطعة ذات أقل سعر فائز 70.7 مليون دونج/م2، أي 15 ضعف السعر الابتدائي. بلغت قيمة الأموال التي جمعتها منطقة كووك أواي من المزاد حوالي 141.9 مليار دونج، بفارق حوالي 133.7 مليار دونج عن السعر الابتدائي.

وبحسب الإعلان السابق، ستنظم منطقة كووك أواي (هانوي) في 18 يناير/كانون الثاني مزادًا لحق استخدام 26 قطعة أرض (مناطق LK1 وLK2) تابعة لمشروع بناء البنية التحتية الفنية للأرض التي تم طرحها في المزاد لحقوق استخدام الأراضي في DG 31، قرية Yen Quan، بلدية Tan Phu.

تبلغ مساحة قطع الأراضي 85-122م2/قطعة. السعر الابتدائي للقطع هو 4.7 مليون دونج/م2، أي ما يعادل من 400 مليون دونج إلى أكثر من 573 مليون دونج/قطعة أرض. يتم إجراء المزاد عن طريق التصويت المباشر في جولات متعددة في المزاد وعلى الأقل 6 جولات إلزامية. ينتهي التصويت المباشر متعدد الجولات في المزاد عندما لا يقوم أي شخص آخر بالمزايدة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm