أرض مقابل فنجان قهوة، ومنزل مقابل يورو واحد في أوروبا

تسبب منطقة غوتيني في السويد في إثارة ضجة ببيعها قطعة أرض بما يعادل ثمن كوب من القهوة فقط، بشروط غير صارمة للغاية، ما دفع المشترين من كل مكان إلى الاتصال بها للاستفسار. وتحظى برامج مماثلة باهتمام كبير من جانب العملاء المحتملين وتشكل جزءًا من خطط لجذب السكان والحفاظ على سوق العقارات في أوروبا أو تحفيزه.

قرية هاليكيس في منطقة غوتيني في السويد يبلغ عدد سكانها 800 نسمة فقط.

حكومة منطقة جوتيني

الريف الرومانسي

تعرض منطقة غوتيني، التي تقع على بعد حوالي 320 كيلومترًا من العاصمة السويدية ستوكهولم، حوالي 30 قطعة أرض للبيع بأسعار تبدأ من 1 كرونا (2400 دونج) / متر مربع.

وبحسب شبكة CNN، فإن هذه قطع أرض يمكن للمشترين المحظوظين بناء منزل أحلامهم عليها للعيش فيه أو كمنزل لقضاء العطلات. منطقة غوتيني هي منطقة ريفية في السويد يبلغ عدد سكانها حوالي 13 ألف نسمة، بما في ذلك المدينة الرئيسية التي تحمل الاسم نفسه ويبلغ عدد سكانها حوالي 5 آلاف نسمة. تقع المنطقة على بحيرة فانيرن، أكبر بحيرة في الاتحاد الأوروبي. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمشي لمسافات طويلة، يوجد في Gotene أيضًا جبل صغير قريب يسمى Kinnekulle. بالإضافة إلى منتزه بلاتابيرجينز الجيولوجي، تضم المنطقة أيضًا منطقة أخرى مدرجة في قائمة اليونسكو، وهي شبه جزيرة بحيرة فانيرن ومحمية المحيط الحيوي الجبلية كينيكولي.

وقال رئيس بلدية منطقة جوتيني، يوهان مانسون، إن السبب وراء قيام الحكومة ببيع الأراضي "بأسعار صادمة" كان بسبب الركود الاقتصادي وانخفاض عدد السكان. قرروا اختيار قطع الأراضي التي كانت معروضة للبيع منذ سنوات طويلة ولكن لم يكن لها مشترين، بمساحات تتراوح بين 700 - 1200 متر مربع. تم إطلاق البرنامج الشهر الماضي وسرعان ما غمرته طلبات المشترين.

"قال مانسون: "لدينا شخصان على الهاتف وهما يعملان بجد منذ أيام. نحن في وضع أزمة بشكل أساسي". ونتيجة للطلب المرتفع والاتصالات الواردة من كل مكان، قررت الحكومة تأجيل البيع حتى أوائل أغسطس/آب لإجراء حساب دقيق وإمكانية عقد مزايدة. وفقًا للوائح المعمول بها حتى الآن، لا يحتاج المشترون إلى أن يكونوا مواطنين سويديين أو الالتزام بالإقامة الدائمة هنا. ومع ذلك، قد تنظر السلطات المحلية في الأمر بشكل أعمق. وأضاف السيد مانسون أنه يتعين على المشترين البدء في بناء المنزل في غضون عامين من الشراء، حيث تقدر تكاليف البناء بنحو 3-4 ملايين كرونة.

أوقات السكن الرخيصة

ولم يستبعد رئيس البلدية مانسون تقديم خطط مماثلة لمخططات بيع المنازل بقيمة يورو واحد في إيطاليا. وقال "لدينا الكثير من الأراضي المتبقية وعلينا أن نجلس ونرى ما يمكننا فعله بخلاف مجرد بيع 30 قطعة أرض. إذا كنت تريد حياة سلمية في هذا البلد، فيمكننا توفير جودة حياة عالية ومناسبة تمامًا".

في إيطاليا، بدأت عدة مدن صغيرة في عرض منازل للبيع مقابل يورو واحد، خاصة في الجنوب، لمواجهة الانخفاض السكاني وترميم المباني القديمة بدلاً من هدمها. ومع ذلك، وفقًا لموقع House Beautiful ، يحتاج المشترون إلى مراعاة التكاليف المترتبة على ذلك للاستمتاع حقًا بهذا النوع من البرامج. تنص البرامج عادة على أن المشترين يجب أن يلتزموا بتجديد منازلهم خلال فترة تتراوح من سنة إلى ثلاث سنوات. تتراوح الرسوم المرتبطة بإتمام معاملة الشراء عادةً ما بين 5000 دولار إلى 6000 دولار. بعد ذلك، يمكن أن تتراوح تكلفة التجديد من حوالي 25000 دولار، دون تضمين التكاليف الأخرى المرتبطة بتعيين مقاولين لتجديد وإنهاء الداخل والخارج في هذه المواقع النائية. أصبحت العديد من المناطق في إيطاليا تمتلك الآن مخططات سكنية بقيمة يورو واحد، بما في ذلك صقلية، وتوسكانا، وبييمونتي، بالإضافة إلى القرى المحيطة بروما.

الاستثمار العقاري في الخارج

في 29 يونيو، أدرج موقع House Beautiful الأماكن التي تستحق الاستثمار العقاري في الخارج في هذا الوقت، مع الأخذ في الاعتبار اتجاهات الأسعار وقابلية العيش. وتضم القائمة البرتغال وإسبانيا وجزر توركس وكايكوس البريطانية وكوستاريكا والمكسيك والإمارات العربية المتحدة وكولومبيا. بالإضافة إلى بعض البلدان في قارات أخرى، فإن الأسباب التي تدفع الأجانب إلى الاستثمار في العقارات في أوروبا تأتي من عوامل عديدة، بما في ذلك حقيقة أن اليورو فقد قيمته مقارنة ببعض العملات الأخرى، كما أن أسعار الفائدة في أوروبا أقل من تلك في الولايات المتحدة. وبالإضافة إلى تنويع قنوات الاستثمار، فإن امتلاك منزل في الخارج يساعد المشترين أيضاً على الوصول إلى ثقافات وبيئات جديدة.

المصدر: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm