أرض مقابل فنجان قهوة، ومنزل مقابل يورو واحد في أوروبا

تُثير منطقة غوتيني في السويد ضجة ببيعها أرضًا بما يعادل ثمن كوب من القهوة فقط، بشروط غير صارمة للغاية، مما يدفع المشترين من كل مكان إلى الاتصال بها للاستفسار. وتحظى برامج مماثلة باهتمام كبير من العملاء المحتملين وتشكل جزءًا من خطط لجذب السكان والحفاظ على سوق العقارات في أوروبا أو تحفيزه.

قرية هاليكيس في منطقة غوتيني في السويد يبلغ عدد سكانها 800 نسمة فقط.

حكومة منطقة غوتيني

الريف الرومانسي

تبيع منطقة غوتيني، التي تقع على بعد حوالي 320 كيلومترًا من العاصمة السويدية ستوكهولم، حوالي 30 قطعة أرض بأسعار تبدأ من 1 كرونة (2400 دونج) / متر مربع.

وبحسب شبكة CNN، فإن هذه قطع أرض يمكن للمشترين المحظوظين بناء منزل أحلامهم عليها للعيش فيه أو كمنزل لقضاء العطلات. منطقة غوتيني هي منطقة ريفية في السويد يبلغ عدد سكانها حوالي 13 ألف نسمة، بما في ذلك المدينة الرئيسية التي تحمل الاسم نفسه ويبلغ عدد سكانها حوالي 5 آلاف نسمة. تقع المنطقة على بحيرة فانيرن، أكبر بحيرة في الاتحاد الأوروبي. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمشي لمسافات طويلة، يوجد في Gotene أيضًا جبل صغير قريب يسمى Kinnekulle. بالإضافة إلى حديقة بلاتابيرجينز الجيولوجية، تضم المنطقة أيضًا منطقة أخرى مدرجة في قائمة اليونسكو، وهي شبه جزيرة بحيرة فانيرن ومحمية المحيط الحيوي الجبلية كينيكولي.

وقال رئيس بلدية منطقة جوتيني، يوهان مانسون، إن السبب وراء بيع الحكومة للأرض "بأسعار صادمة" هو الركود الاقتصادي وانخفاض عدد السكان. قرروا اختيار قطع أراضي كانت معروضة للبيع منذ سنوات طويلة ولكن لم يكن لها مشترين، بمساحات تتراوح بين 700 إلى 1200 متر مربع. تم إطلاق البرنامج الشهر الماضي وسرعان ما غمره عدد كبير من المشترين.

قال مانسون: "لدينا شخصان على الهاتف، وهما يعملان بجدّ منذ أيام. نحن في وضع حرج للغاية". ونتيجة للطلب المرتفع والاتصالات الواردة من كل مكان، قررت الحكومة تأجيل البيع حتى أوائل أغسطس/آب لإجراء حساب دقيق وربما عقد مزايدة. وفقًا للوائح المعمول بها حتى الآن، لا يحتاج المشترون إلى أن يكونوا مواطنين سويديين أو الالتزام بالإقامة الدائمة هنا. ومع ذلك، قد تنظر السلطات المحلية في الأمر بشكل أعمق. وأضاف السيد مانسون أنه يتعين على المشترين البدء في بناء المنزل خلال عامين من الشراء، حيث تقدر تكاليف البناء بنحو 3-4 ملايين كرونة.

أوقات السكن الرخيصة

ولم يستبعد رئيس البلدية مانسون تقديم خطط مماثلة لمخططات بيع المنازل بقيمة يورو واحد في إيطاليا. لدينا الكثير من الأراضي المتبقية، وعلينا أن نجتمع ونرى ما يمكننا فعله أكثر من مجرد بيع 30 قطعة أرض. إذا كنتم ترغبون في حياة هادئة في هذا البلد، فبإمكاننا توفير جودة حياة عالية وملائمة تمامًا، كما قال.

بدأت عدة مدن صغيرة في إيطاليا في عرض منازل للبيع مقابل يورو واحد، خاصة في الجنوب، لمواجهة انخفاض عدد السكان وترميم المباني القديمة بدلاً من هدمها. ومع ذلك، وفقًا لموقع House Beautiful ، يتعين على المشترين أن يأخذوا في الاعتبار التكاليف المترتبة على ذلك للاستمتاع حقًا بهذا النوع من البرامج. تنص البرامج عادة على أن المشترين يجب أن يلتزموا بتجديد منازلهم خلال 1-3 سنوات. تتراوح الرسوم المرتبطة بإتمام معاملة الشراء عادةً ما بين 5000 دولار إلى 6000 دولار. بعد ذلك، يمكن أن تتراوح تكلفة التجديد من حوالي 25000 دولار، دون احتساب التكاليف الأخرى المرتبطة بتعيين مقاولين لتجديد وإنهاء الداخل والخارج في هذه المواقع النائية. أصبحت العديد من المناطق في إيطاليا تتمتع الآن بمخططات إسكان بقيمة يورو واحد، بما في ذلك صقلية، وتوسكانا، وبييمونتي، بالإضافة إلى القرى المحيطة بروما.

الاستثمار العقاري في الخارج

في 29 يونيو، أدرج موقع House Beautiful الأماكن التي تستحق الاستثمار فيها عقاريًا في الخارج في هذا الوقت، مع الأخذ في الاعتبار اتجاهات الأسعار وقابلية المعيشة. وتضم القائمة البرتغال وإسبانيا وجزر توركس وكايكوس البريطانية وكوستاريكا والمكسيك والإمارات العربية المتحدة وكولومبيا. بالإضافة إلى بعض البلدان في قارات أخرى، فإن الأسباب التي تدفع الأجانب إلى الاستثمار في العقارات في أوروبا تأتي من عوامل عديدة، بما في ذلك حقيقة أن اليورو فقد قيمته مقارنة ببعض العملات الأخرى، كما أن أسعار الفائدة في أوروبا أقل من تلك الموجودة في الولايات المتحدة. وبالإضافة إلى تنويع قنوات الاستثمار، فإن امتلاك منزل في الخارج يساعد المشترين أيضًا على الوصول إلى ثقافات وبيئات جديدة.

المصدر: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm