أصدرت وكالة التحقيقات الأمنية التابعة لشرطة مدينة هو تشي منه للتو قرارًا بمقاضاة هوينه ذا نانغ ودينه ترونغ تشينه بتهمة "انتهاك اللوائح المتعلقة بإدارة واستخدام أصول الدولة، والتسبب في الخسارة والهدر".
انتهك المتهمان القانون في إدارة واستغلال قطع الأراضي في 33 شارع نجوين دو و34، 36، 42 شارع تشو مانه ترينه، حي بن نغي، المنطقة الأولى، مدينة هوشي منه، مما تسبب في أضرار جسيمة للدولة بشكل خاص.
ومن بينهم السيد هوينه ذا نانغ (64 عامًا) المدير العام السابق لشركة Southern Food Corporation (Vinafood 2).
كما تم ذكر السيد دينه ترونج تشينه (49 عامًا)، المدير السابق لشركة فيت هان العقارية للإنشاءات والإعلان والتجارة المحدودة، باعتباره الزوج السابق لملكة جمال العالم فيتنام لو ثي ديم هونغ.
السيد دينه ترونغ تشينه (الصورة: HDTC).
من هو قطب الأعمال دينه ترونغ تشينه؟
يُعرف السيد دينه ترونج تشينه بأنه المؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة فيت هان لمدة 10 سنوات تقريبًا (2006-2016). لقد نفذت هذه الشركة، بالتعاون مع شركائها، العديد من المشاريع الرأسمالية واسعة النطاق في مدينة هوشي منه، وبا ريا - فونج تاو، وفو تو، وهانوي...
يشغل السيد تشينه حاليًا منصب رئيس مجلس إدارة شركة المساهمة العامة للتنمية السكنية والتجارة (HDTC) - وهي شركة مملوكة للدولة تم تحويلها إلى شركة مساهمة في عام 2016.
نفذت HDTC العديد من المشاريع الكبيرة في مدينة هوشي منه مثل منطقة بينه ترونج السكنية 10 هكتار (المنطقة 2)، ومنطقة بينه تري دونج السكنية 28 هكتار (منطقة بينه تشانه)، ومنطقة آن فو - آن خانه الحضرية الجديدة 131 هكتار (المنطقة 2)، ومنطقة آن سونغ السكنية 65 هكتار (المنطقة 12).
بالإضافة إلى ذلك، نفذت HDTC أيضًا العديد من مشاريع الإسكان التوطيني مثل مجمع شقق To Hien Thanh (المنطقة 10)، ومجمع شقق Nguyen Van Luong (منطقة Go Vap)، ومجمع شقق Binh Dang (المنطقة 8)، ومجمع شقق Binh Phu (المنطقة 6)، ومجمع شقق Lo S Hung Vuong (المنطقة 6)، ومجمع شقق Binh Trung (المنطقة 2)، ومجمع شقق مكون من 5 طوابق في منطقة An Phu - An Khanh الحضرية الجديدة (المنطقة 2)...
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022، يمتلك السيد دينه ترونج تشينه 26.45% من رأس مال HDTC. ومن بين المساهمين المؤسسيين الآخرين الذين يمتلكون أسهمًا كبيرة شركة FR للتمويل والاستثمار العقاري المساهمة (34.79% من رأس المال) وشركة Saigon Real Estate Corporation (30% من رأس المال). وبالإضافة إلى ذلك، تمتلك السيدة دينه تشاو نغوك هونغ 8.67% من رأس المال.
من المتوقع أن يصل رأس مال HDTC المصرح به بحلول نهاية عام 2022 إلى ما يقرب من 2242 مليار دونج. وذكر تقرير الشركة في نهاية عام 2022 أيضًا أنه كان هناك مستحقات بقيمة 407 مليار دونج (دفعة مقدمة لشراء الأسهم) من السيد دينه ترونج تشينه.
في عام 2022، حققت HDTC أكثر من 713 مليار دونج في صافي الإيرادات، بانخفاض 24٪ مقارنة بالعام السابق وصافي ربح بعد الضريبة بلغ ما يقرب من 97 مليار دونج، بانخفاض 48٪.
بلغ إجمالي الأصول في نهاية عام 2022 ما يقرب من 12،493 مليار دونج، بزيادة قدرها 41٪ عن العام السابق. بلغ الدين المالي 1,970 مليار دونج، ونسبة الدين إلى حقوق الملكية هي 0.88 مرة.
في عام 2023، حددت HDTC هدفًا يتمثل في تحقيق إيرادات بقيمة 1000 مليار دونج وأرباح بقيمة 200 مليار دونج. وتخطط الشركة لزيادة رأس مالها إلى 3,026.5 مليار دونج من خلال إصدار أسهم لدفع أرباح في عام 2022، بمعدل 35٪.
شهدت منطقة "الأرض الذهبية" سلسلة من الانتهاكات.
وفيما يتعلق بقطع الأراضي الواقعة في 33 شارع نجوين دو و34-36-42 شارع تشو مان ترينه، منطقة بن نغي، المنطقة الأولى، أشارت مفتشية الحكومة إلى سلسلة من الانتهاكات من قبل شركة فينافود 2 في تحويل أصول الدولة إلى أصول خاصة.
وبحسب النتيجة فإن هذه المنشآت العقارية الأربعة تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 6300 متر مربع وهي مملوكة للدولة. في عام 1993، تم تخصيص مبنى Vinafood 2 ليكون المقر الرئيسي والسكن للموظفين.
كانت قطع الأراضي في 33 شارع نجوين دو و34-36-42 شارع تشو مان ترينه، في حي بن نغي، المنطقة الأولى، قد تعرضت للتمييز بسبب سلسلة من الانتهاكات (الصورة: هاي لونج).
بحلول عام 2004، حصلت شركة فينافود 2 على إذن من الجهات المختصة بتغيير غرض استخدام العقارات المذكورة أعلاه من أغراض الإنتاج والأعمال إلى تشييد مباني مكتبية وشقق شاهقة للبيع والإيجار...
في عام 2010، حصلت شركة فينافود 2 على شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالعقارات المذكورة أعلاه من قبل لجنة الشعب في مدينة هوشي منه لإنشاء إجراءات الاستثمار لمشروع الفندق والمكاتب والمركز التجاري مع مدة تخصيص الأرض لمدة 50 عامًا.
بعد ذلك، تعاونت شركة فينافود 2 وساهمت برأس مال مع شركة فيت هان للإعلان والبناء والعقارات المحدودة (شركة فيت هان) لتأسيس شركة فيت هان سايجون للتجارة والخدمات والبناء المحدودة (شركة فيت هان سايجون) لتنفيذ مشروع بناء فندق ومكاتب ومركز تجاري على الأرض المذكورة أعلاه في شكل دفع رسوم استخدام الأرض دفعة واحدة.
وبحسب نتائج التفتيش، خلال عملية التعاون، قامت شركة فينافود 2 وشركة فيت هان بنقل المرافق العقارية الأربعة المذكورة أعلاه بقيمة أقل من قيمة حقوق استخدام الأراضي المدفوعة.
بعد الحصول على أموال كافية لبيع الأرض لشركة فيت هان، تقدمت شركة فينافود 2 بتقرير إلى وزارة الزراعة والتنمية الريفية للحصول على موافقة على التنفيذ السريع للتعامل مع مرافق العقارات في 33 شارع نجوين دو و34-36-42 شارع تشو مانه ترينه، من أجل التغلب على الخسائر في العمليات التجارية.
بالإضافة إلى ذلك، انتهكت شركة فينافود 2 القانون أيضًا بعدم إعداد خطة لتعويض ودعم ونقل 34 أسرة تعيش على هذه الأرض لتقديمها إلى السلطات المختصة للموافقة عليها.
وأشار تقرير التفتيش أيضًا إلى أن شركة فيت هان سايجون استغلت شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض في قطع الأراضي الأربع المذكورة أعلاه لتوقيع 7 عقود رهن عقاري في نفس الوقت لاقتراض أكثر من 6300 مليار دونج بشكل غير قانوني.
وبناء على توصية هيئة التفتيش الحكومية، وجه رئيس الوزراء لجنة الشعب في مدينة هوشي منه لاستعادة 4 منازل وأراضي تابعة لشركة فيت هان سايجون. وفي نهاية عام 2022، وقع رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه فان فان ماي قرارًا باستعادة هذه الأرض.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)