أرسلت شركة Hano-vid Real Estate JSC للتو تقريرًا إلى بورصة هانوي (HNX) بشأن وضعها المالي في النصف الأول من عام 2024 بأرباح أقل من 7.9 مليار دونج، بانخفاض يقرب من 81٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ويعتبر رقم الربح صغيرًا جدًا مقارنة بحقوق الملكية البالغة حوالي 5,292 مليار دونج وإجمالي الأصول التي تزيد عن 41,100 مليار دونج اعتبارًا من نهاية يونيو 2024.
ومن الجدير بالذكر أنه على الرغم من أن حقوق الملكية زادت بشكل طفيف مقارنة بنفس الفترة (من ما يقرب من 5277 مليار دونج إلى ما يقرب من 5292 مليار دونج)، إلا أن التزامات شركة هانو-فيد العقارية زادت بشكل حاد، من 23324 مليار دونج في نفس الفترة إلى 35824 مليار دونج في نهاية يونيو 2024.
وانخفضت السندات القائمة بشكل طفيف للغاية، من ما يقرب من 9,657 مليار دونج في الفترة نفسها من العام الماضي، إلى ما يقرب من 9,578 مليار دونج بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2024.
يقع المكتب الرئيسي لشركة Hano-vid Real Estate في 430 Cau Am، Van Phuc Ward، Ha Dong District، Hanoi. اشتهرت الشركة بإصدار السندات لجمع الأموال في السنوات القليلة الماضية.
في الفترة 2020-2022، حشدت شركة هانو-فيد ما يقرب من 10 مليارات دونج من خلال 182 إصدارًا للسندات.
وعلى وجه الخصوص، قامت شركة هانو-فيد العقارية في الفترة من يوليو إلى نوفمبر 2020 بتعبئة كمية كبيرة من السندات، مع 180 قطعة، تبلغ قيمة كل قطعة حوالي 50 مليار دونج. وفي المجمل، جمعت هذه الشركة في بضعة أشهر فقط 8,700 مليار دونج.
مدة هذه السندات تتراوح بين 5 إلى 7 سنوات. معظم القطع غير مضمونة وبنك ماريتايم (MSB) هو الوصي عليها.
وهكذا، في غضون عام واحد فقط، سيتعين على هانو فيد سداد معظم السندات المذكورة أعلاه.
تأسست شركة هانو فيد العقارية في عام 2010 وتعمل بشكل رئيسي في قطاع العقارات، مع مشاريع في هانوي، كاو بانج ، ها تينه، ين باي...
وعلى وجه التحديد، قامت شركة هانو فيد وشريكتها في الإدارة والتطوير شركة TNR Holdings Vietnam بتطوير العديد من المشاريع، بما في ذلك مشروع مجمع TNR GoldSilk في منطقة ها دونج في هانوي.
بالإضافة إلى ذلك، هناك مشاريع في العديد من المناطق، مثل: TNR Star Luc Yen، مقاطعة Yen Bai؛ مركز نجم TNR كاو بانج؛ تي إن آر جراند بالاس سون لا ، سون لا سيتي.
في عام 2021، أصبحت شركة هانو فيد مستثمرة في المنطقة الحضرية الجديدة في بلدة لونغ مي 2، مقاطعة هاو جيانج (265.8 مليار دونج)؛ منطقة لونغ فان 2 الحضرية، مقاطعة بينه دينه (2,457 مليار دونج)؛ منطقة كيب تاون سنتر الحضرية، مقاطعة لانج جيانج، مقاطعة باك جيانج (483.77 مليار دونج)... في السابق، استثمرت شركة هانو فيد في مشاريع سكنية في باك كان، وكوانج نينه، وها تينه، وداك نونج، ولونج آن، وفو ين، وبينه دينه، وباك ليو...
في هذه الأثناء، تعد شركة TNR Holdings Vietnam Real Estate Development Investment Joint Stock Company (TNR Holdings Vietnam) عضوًا في مجموعة TNG Holdings Vietnam، برئاسة السيدة نجوين ثي نجويت هونغ.
تتمتع شركة TNR Holdings Vietnam بالعديد من المشاريع العقارية في قطاعات مختلفة، وتمتد من الشمال إلى الجنوب. تم تنفيذ بعض المشاريع مثل: GoldSeason (ثانه شوان، هانوي)، TNR Goldmark City (باك تو ليم، هانوي)، TNR Stars Riverside (Nam Sach، Hai Duong)، TNR Stars Center Cao Bang (Hop Giang، Cao Bang)، TNR Stars Thoai Son (Thoai Son، An Giang). مجمع TNR GoldSilk (ها دونج، هانوي)،…
يتم تنفيذ العديد من المشاريع مثل: قصر تي إن آر الكبير ثاي بينه (دونغ مي، ثاي بينه)؛ مجمع التسعين (دونغ دا، هانوي)؛ تي إن آر ستارز لام سون، تي إن آر ستارز كين تونغ، تي إن آر غراند بالاس فو ين، تي إن آر ستارز دونغ هاي، تي إن آر غراند بالاس سون لا...
هناك العديد من المشاريع على وشك أن يتم نشرها مثل: نجوم TNR Tam Vu، نجوم TNR Nga Bay، نجوم TNR Dong Trieu، نجوم TNR Nho Quan، نجوم TNR Chi Lang، نجوم TNR Cao Phong، نجوم TNR Phong Chau، نجوم TNR Dong Mai، نجوم TNR Bim Son...
في أوائل عام 2024، قامت شركة TNG Holdings Vietnam بتغيير اسمها إلى شركة Rox Group Joint Stock Company (Rox Group).
في عام 2022، اندمجت شركة TNR Holdings Vietnam مع شركة TNI Development Investment JSC لتشكيل شركة TNGRealty Corporation. في عام 2023، اندمجت شركة TNGRealty مع شركة TNL JSC وشركة Asset Leasing. في عام 2024، سيتم تحويل العلامة التجارية TNGRealty إلى ROX Living.
أعلنت شركة My Real Estate JSC، وهي شركة أخرى مرتبطة بشركة TNR Holdings، للتو عن وضع مالي سيء للغاية. وبحسب تقرير أرسل إلى HNX، سجلت هذه الشركة في النصف الأول من عام 2024 انخفاضًا في الأرباح بعد الضريبة من أكثر من 108 مليار دونج في نفس الفترة إلى أكثر من 374 مليون دونج.
بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2024، بلغ إجمالي حقوق الملكية في شركة العقارات الأمريكية ما يقرب من 3,165 مليار دونج، في حين بلغت الالتزامات 21,363 مليار دونج. بلغت قيمة السندات القائمة 7,754 مليار دونج.
على غرار شركة هانو-فيد، أصدرت شركة ماي ريال إستيت عددًا كبيرًا من السندات في عام 2020. وعلى وجه التحديد، أصدرت هذه الشركة حوالي 110 سندات بآجال 5 سنوات، بلغت قيمة كل دفعة عشرات المليارات من دونج. معظم القطع غير مضمونة وبنك ماريتايم هو الوصي عليها. وبحلول منتصف عام 2025، سوف تستحق غالبية هذه السندات.
تشتهر شركة American Real Estate بمشروع TNR Gold Seasons في Thanh Xuan، هانوي. وهذا أيضًا مشروع تم تنفيذه بواسطة شركة TNR Holdings Vietnam.
فازت شركتا My Real Estate و Hano-vid و Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC بمناقصة مشروع منطقة Tra Quang Nam الحضرية (Binh Dinh) برأس مال استثماري يبلغ حوالي 1500 مليار دونج.
دفعت شركة العقارات المرتبطة بالسيدة نجويت هونغ فوائد على سندات بقيمة تقارب 10 تريليون دونج . دفعت شركة HANO-VID Real Estate JSC في ها دونج، هانوي، الفائدة على 182 قطعة سندات بقيمة إجمالية بلغت حوالي 10 تريليون دونج. إن شروط هذه السندات طويلة جدًا، تتراوح بين 5 و7 سنوات، ومعظمها غير مضمونة، وبنك ماريتايم (MSB) هو الوصي عليها.
![[صورة] جاهزون للمنافسات الكبرى في تنس الطاولة الفيتنامية](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/18/9c547c497c5a4ade8f98c8e7d44f5a41)
![[صورة] اصطف العديد من الشباب بصبر تحت أشعة الشمس الحارقة للحصول على ملحق خاص من صحيفة نهان دان.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/18/6f19d322f9364f0ebb6fbfe9377842d3)
![[صورة] قادة الحزب والدولة يحضرون البرنامج الفني الخاص "أنت هوشي منه"](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/18/6895913f94fd4c51aa4564ab14c3f250)
![[إنفوجراف] أرقام حول امتحان تخرج الثانوية العامة لعام ٢٠٢٥ في مقاطعة دونغ ثاب](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/17/c6e481df97c94ff28d740cc2f26ebbdc)
تعليق (0)