أرسلت شركة Hano-vid Real Estate JSC للتو تقريرًا إلى بورصة هانوي (HNX) بشأن وضعها المالي في النصف الأول من عام 2024 بأرباح أقل من 7.9 مليار دونج، بانخفاض بنحو 81٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ويعتبر رقم الربح صغيرًا جدًا مقارنة بحقوق الملكية البالغة نحو 5,292 مليار دونج وإجمالي الأصول التي تزيد عن 41,100 مليار دونج اعتبارًا من نهاية يونيو 2024.
والجدير بالذكر أنه على الرغم من زيادة حقوق الملكية بشكل طفيف مقارنة بنفس الفترة (من ما يقرب من 5277 مليار دونج إلى ما يقرب من 5292 مليار دونج)، إلا أن التزامات شركة هانو-فيد العقارية زادت بشكل حاد، من 23324 مليار دونج في نفس الفترة إلى 35824 مليار دونج في نهاية يونيو 2024.
وانخفضت السندات القائمة بشكل طفيف للغاية، من حوالي 9,657 مليار دونج في نفس الفترة من العام الماضي، إلى ما يقرب من 9,578 مليار دونج بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2024.
يقع المكتب الرئيسي لشركة Hano-vid Real Estate في 430 Cau Am، Van Phuc Ward، منطقة Ha Dong، هانوي. اشتهرت الشركة بإصدار السندات لجمع الأموال في السنوات القليلة الماضية.
خلال الفترة 2020-2022، جمعت شركة هانو-فيد ما يقرب من 10 آلاف مليار دونج من خلال 182 إصدارًا للسندات.
وعلى وجه الخصوص، قامت شركة هانو فيد العقارية خلال الفترة من يوليو إلى نوفمبر 2020 بتعبئة كمية كبيرة من السندات، مع 180 دفعة، تبلغ قيمة كل دفعة حوالي 50 مليار دونج. وفي المجمل، جمعت هذه الأعمال 8,700 مليار دونج خلال بضعة أشهر فقط.
مدة هذه السندات تتراوح بين 5 إلى 7 سنوات. معظم القطع غير مضمونة وبنك ماريتايم (MSB) هو الوصي عليها.
وهكذا، سيتعين على هانو-فيد أن يسدد معظم السندات المذكورة أعلاه خلال عام واحد فقط.
تأسست شركة Hano-vid Real Estate JSC في عام 2010 وتعمل بشكل أساسي في قطاع العقارات، مع مشاريع في هانوي وكاو بانج وها تينه ويين باي...
وعلى وجه التحديد، قامت شركة هانو فيد وشريكتها في الإدارة والتطوير شركة TNR Holdings Vietnam بتطوير العديد من المشاريع، بما في ذلك مشروع مجمع TNR GoldSilk في منطقة ها دونج في هانوي.
بالإضافة إلى ذلك، هناك مشاريع في العديد من المناطق، مثل: TNR Star Luc Yen، مقاطعة Yen Bai؛ مركز TNR Star Cao Bang؛ TNR Grand Palace Son La، مدينة Son La.
في عام 2021، أصبحت شركة هانو فيد المستثمر في المنطقة الحضرية الجديدة في بلدة لونغ مي 2، مقاطعة هاو جيانج (265.8 مليار دونج)؛ منطقة لونغ فان 2 الحضرية، مقاطعة بينه دينه (2,457 مليار دونج)؛ منطقة مركز مدينة كيب الحضرية، مقاطعة لانج جيانج، مقاطعة باك جيانج (483.77 مليار دونج)... في السابق، استثمرت شركة هانو فيد في مشاريع سكنية في باك كان، وكوانج نينه، وها تينه، وداك نونج، ولونج آن، وفو ين، وبينه دينه، وباك ليو...
وفي الوقت نفسه، تعد شركة TNR Holdings Vietnam Real Estate Development Investment Joint Stock Company (TNR Holdings Vietnam) عضوًا في مجموعة TNG Holdings Vietnam، برئاسة السيدة نجوين ثي نجويت هونغ.
تتمتع شركة TNR Holdings Vietnam بالعديد من المشاريع العقارية في قطاعات مختلفة، تمتد من الشمال إلى الجنوب. تم تنفيذ بعض المشاريع مثل: GoldSeason (Thanh Xuan، هانوي)، TNR Goldmark City (Bac Tu Liem، هانوي)، TNR Stars Riverside (Nam Sach، Hai Duong)، TNR Stars Center Cao Bang (Hop Giang، Cao Bang)، TNR Stars Thoai Son (Thoai Son، An Giang). مجمع TNR GoldSilk (ها دونج، هانوي)،…
يتم تنفيذ العديد من المشاريع مثل: قصر TNR الكبير Thai Binh (Dong My، Thai Binh)؛ مجمع التسعينات (دونغ دا، هانوي)؛ نجوم TNR لام سون، نجوم TNR كين تونغ، نجوم TNR جراند بالاس فو ين، نجوم TNR دونغ هاي، نجوم TNR جراند بالاس سون لا...
هناك العديد من المشاريع على وشك أن يتم نشرها مثل: TNR Stars Tam Vu، TNR Stars Nga Bay، TNR Stars Dong Trieu، TNR Stars Nho Quan، TNR Stars Chi Lang، TNR Stars Cao Phong، TNR Stars Phong Chau، TNR Stars Dong Mai، TNR Stars Bim Son...
في أوائل عام 2024، قامت شركة TNG Holdings Vietnam بتغيير اسمها إلى Rox Group Joint Stock Company (Rox Group).
في عام 2022، اندمجت شركة TNR Holdings Vietnam مع شركة TNI Development Investment JSC لتشكيل شركة TNGRealty Corporation. في عام 2023، اندمجت شركة TNGRealty مع شركة TNL JSC وشركة Asset Leasing. في عام 2024، سيتم تحويل العلامة التجارية TNGRealty إلى ROX Living.
أعلنت شركة My Real Estate JSC، وهي شركة أخرى مرتبطة بشركة TNR Holdings، للتو عن وضع مالي سيئ إلى حد ما. وبحسب تقرير أرسل إلى HNX، سجلت هذه الشركة في النصف الأول من عام 2024 انخفاضًا في الأرباح بعد الضريبة من أكثر من 108 مليار دونج في نفس الفترة إلى أكثر من 374 مليون دونج.
بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2024، بلغ إجمالي حقوق الملكية في شركة US Real Estate ما يقرب من 3,165 مليار دونج، في حين بلغت الالتزامات 21,363 مليار دونج. بلغت قيمة السندات القائمة 7,754 مليار دونج.
مثل شركة هانو-فيد، أصدرت شركة ماي ريل استيت كمية كبيرة من السندات في عام 2020. على وجه التحديد، أصدرت هذه الشركة حوالي 110 سندًا بفترة استحقاق مدتها 5 سنوات، كل دفعة تبلغ قيمتها عشرات المليارات من دونج. معظم القطع غير مضمونة وبنك ماريتايم هو الوصي عليها. وبحلول منتصف عام 2025، سوف تستحق غالبية هذه السندات.
تشتهر شركة American Real Estate بمشروع TNR Gold Seasons في Thanh Xuan، هانوي. وهذا أيضًا مشروع تم تنفيذه بواسطة شركة TNR Holdings Vietnam.
فازت شركتي My Real Estate و Hano-vid و Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC بمناقصة مشروع منطقة Tra Quang Nam الحضرية (Binh Dinh) برأس مال استثماري يبلغ حوالي 1500 مليار دونج.
دفعت شركة عقارات كانت مرتبطة بالسيدة نجويت هونغ فائدة على سندات بقيمة تقارب 10 تريليون دونج . كما دفعت شركة HANO-VID Real Estate JSC في ها دونج، هانوي فائدة على 182 قطعة سندات بقيمة إجمالية تقارب 10 تريليون دونج. مدة هذه السندات طويلة جدًا، تتراوح من 5 إلى 7 سنوات، ومعظمها غير مضمونة، وبنك ماريتايم (MSB) هو الوصي عليها.
تعليق (0)