تحديد الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع العقارية

[إعلان_1]

في فترة ما بعد الظهر من يوم 3 يونيو، وفي المؤتمر الصحفي الحكومي الدوري لشهر مايو 2023، قال نائب وزير البناء نجوين فان سينه إن الوزارة ذهبت في الماضي إلى المحليات لحثها والاستماع إلى المشاريع التي تواجه صعوبات. وفي الوقت نفسه، قم بمراجعة المشاريع الصعبة مثل تلك الموجودة في هانوي، ومدينة هوشي منه، ودا نانغ، وكان ثو، وهايفونج، ودونغ ناي، وبينه دونغ، وبينه ثوان...

ومن خلال ذلك، تمكنت السلطات من تحديد "الاختناقات" في المشاريع العقارية الحالية. وأوضح السيد سينه أن "الصعوبات الرئيسية تم تحديدها على أنها مشاكل مؤسسية ومشاكل في التنفيذ في المشاريع".

العقارات - تم تحديد الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع العقارية — نائب وزير البناء نجوين فان سينه يجيب على الصحافة في المؤتمر الصحفي الحكومي الدوري في مايو - الصورة: VGP

وفيما يتعلق بالمؤسسات ، فقد أصدرت الحكومة في الآونة الأخيرة العديد من المراسيم، كما أصدرت الوزارات والفروع العديد من التعاميم لحل المشاكل.

وتحديداً، لدى وزارة المالية حلول تتعلق بإصدار سندات الشركات، وإزالة العوائق وفقاً للمرسوم رقم 10 للحكومة والمرسوم 08. واقترحت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إزالة اللوائح القانونية المتعلقة بالأراضي.

وبالإضافة إلى ذلك، يمتلك البنك المركزي أيضًا العديد من الحلول المتعلقة بمصادر رأس المال، وخاصة مصادر رأس المال للاستثمار في الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.

وقال السيد سينه إن وزارة البناء لديها العديد من المقترحات لحل المشاكل، وخاصة المرسوم المعدل للمراسيم في قطاع البناء، والمشاكل المتعلقة بالاستثمار العقاري والمشاريع التجارية في الآونة الأخيرة، وخاصة مجموعة السياسات المتعلقة بالإسكان الاجتماعي التي تم اقتراحها وتعديلها وفقًا لقانون الإسكان.

وأكد السيد سينه أنه "يمكن القول إن المشاكل المؤسسية تم حلها بشكل أساسي".

وفيما يتعلق بالتنفيذ، تمكنت مجموعة العمل، من خلال المراجعات في المحليات، من فهم المشاكل المتعلقة بالتنفيذ في المحليات وإعداد تقارير عنها.

أرسل نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها مؤخرا رسالة رسمية إلى المحليات والوزارات والفروع بشأن الاستمرار في مراجعة وإزالة الصعوبات التي تواجه مشاريع العقارات، وخاصة المشاريع التي لا تزال تحت الاستثمار غير المكتمل والتي يجب أن يكون لها حلول في الوقت المناسب.

وفي الآونة الأخيرة، كانت هناك العديد من المشاريع الصعبة في مناطق مثل هانوي، ومدينة هوشي منه، ودا نانغ، ودونج ناي، وبعض المناطق الجنوبية تعاني أيضًا من بعض المشاكل المتعلقة بإجراءات الاستثمار. وقد تم تنفيذ هذه المشاريع على مدى فترة طويلة من الزمن، وفي مراحل مختلفة.

ولذلك تقوم وزارة الإعمار حالياً بالتنسيق مع المحليات لمواصلة الحث والمراجعة وإزالة المشاكل.

"أية قضايا تخص أي وزارة أو قطاع سيتم الرد عليها فوراً من قبل تلك الوزارة أو القطاع بالتعاون مع المحليات. وأفاد نائب الوزير نجوين فان سينه بأن "الوزارات والفروع والمحليات ستواصل في الفترة المقبلة إزالة الصعوبات التي تواجه الشركات لتعزيز العرض".

إلى جانب ذلك، هناك قضية أخرى مهمة وهي تعزيز مشاريع السكن الاجتماعي وسكن العمال وفقاً للمشروع الذي وافق عليه رئيس الوزراء، لخلق العرض السكني، والمساهمة في حل الصعوبات في مجال السكن الاجتماعي وسكن العمال.

الصعوبات القانونية تشكل 70%

الوزير، رئيس مكتب الحكومة تران فان سون: في الاجتماع السابق، قدم نائب وزير البناء أيضًا للصحفيين مجموعة كاملة من الحلول، بما في ذلك الصعوبات القانونية - حيث شكلت الصعوبات القانونية ما يقرب من 70٪، بما في ذلك الصعوبات في تسعير الأراضي. وفي الآونة الأخيرة، أصدرت الحكومة العديد من التوجيهات والبرقيات من رئيس الوزراء تطلب من المحليات تكثيف الجهود لإزالة الصعوبات، وخاصة الإجراءات القانونية الصعبة.

[إعلان رقم 2]
مصدر