دا لات تنفجر بأول مجمع عقاري ESG في فيتنام يستثمره صندوق أجنبي
يقع أول مجمع عقاري ESG في فيتنام في وسط مدينة دا لات، وهو على وشك أن يتخذ شكله النهائي. تم الاستثمار في المشروع وتطويره من قبل The One Destination ومجموعة Terne Holdings Singapore متعددة الصناعات وصندوق الاستثمار BTS Bernina ومجموعة من العلامات التجارية الرائدة عالميًا.
شركة ESG العقارية على الأراضي الذهبية المتبقية في دا لات
The One Destination هو المستثمر في مشروع Haus Da Lat بمساحة 5 هكتارات، ويقع في موقع ماسي بجوار بحيرة Xuan Huong - واحدة من أجمل البحيرات الطبيعية في فيتنام ورمز لمدينة Da Lat.
وفقًا للخطة، ستقوم The One Destination ببناء أول مجمع عقاري يتوافق مع معايير ESG في فيتنام مباشرة على آخر أرض ألماس متبقية في وسط دا لات، بما في ذلك شقق فاخرة ومركز تجاري وفندق 5 نجوم تديره علامة تجارية دولية. ومن المتوقع أن يصبح Haus Da Lat رمزًا تراثيًا لهذه المدينة التي يبلغ عمرها 130 عامًا، مع فخر كتابة اسم فيتنام على خريطة العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة العالمية.
 |
| هاوس دا لات – مشروع على آخر صندوق أرضي للماس بجوار بحيرة شوان هوونج، دا لات |
بعد أن أعلنت شركة The One Destination عن اتفاقية تعاون مع المشروع المشترك لمجموعة الاستثمار متعددة الصناعات Terne Holdings (سنغافورة) وصندوق الاستثمار BTS Bernina في تطوير أول مشروع عقاري يتوافق مع معايير ESG في فيتنام، تحدثت العديد من وكالات الأنباء والصحف الدولية على الفور عن اتفاقية التعاون هذه.
اختارت صندوقان مستثمران مشهوران بإجمالي أصول تحت الإدارة بمليارات الدولارات الأمريكية، مدينة دا لات كوجهة استثمارية أولى عند وصولهما إلى فيتنام، مما يدل على الجاذبية الخاصة لدا لات ونقطة التحول الأولى لفيتنام في سوق العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة الدولية.
 |
| ظهر أول مجمع عقاري ESG في فيتنام على مجلة Singapore Bussiness Review |
وبناءً على ذلك، قامت صحيفة سنغافورة بيزنس ريفيو بتقييم مشروع Haus Da Lat باعتباره "ثورة عقارية في فيتنام" عند وضع معايير ESG جديدة من خلال استثمار تاريخي من شركاء مرموقين رائدين، مما يمثل خطوة ملحوظة إلى الأمام في عملية التنمية العقارية المستدامة في جنوب شرق آسيا.
وبما أن فيتنام تتمتع بأحد أكثر الاقتصادات ديناميكية في آسيا، ومعدل نمو الناتج المحلي الإجمالي المتوسط يتراوح بين 6-7% سنويا، وطبقة متوسطة سريعة النمو من المتوقع أن تصل إلى 40% من السكان بحلول عام 2030، فإن سوق العقارات في البلاد على استعداد لازدهار كبير في قطاع ESG.
 |
| قامت وكالة اسوشيتد برس (الولايات المتحدة) بتغطية مشروع Haus Dalat التابع لشركة The One Destination. |
وقالت وكالة أسوشيتد برس الأميركية إن قطاع العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة يجذب الاهتمام في العديد من البلدان المتقدمة، ومن المتوقع أن يصبح اتجاها عالميا في القرن المقبل. ولهذا السبب يتعاون المستثمرون مع The One Destination لإطلاق عصر جديد من العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة في فيتنام، بدءًا من دا لات والتوسع إلى مشاريع أخرى.
صرح صندوق الاستثمار BTS Bernina: "في بلد استوائي بمناخ حار ورطب مثل فيتنام، ومدينة مرتفعة بمناخ بارد على مدار العام، وتحيط بها بحيرات هادئة وتلال صنوبر لا نهاية لها وشلالات مهيبة وحقول زهور رائعة، تعد دا لات تحفة طبيعية من فيتنام. تحتاج هذه المدينة، المعروفة باسم "التراث الطبيعي"، إلى منتجات عقارية ESG تستحق قيمتها.
وفي موقع Yahoo Finance، وهو موقع الأخبار الأمريكي الرائد في مجال الاستثمار والتمويل والأوراق المالية، تم التأكيد أيضًا على جاذبية دا لات ولام دونج عندما أصدرت وزارة النقل في 20 يونيو 2024 القرار رقم 758/QD-BGTVT لترقية مطار ليان كونغ إلى مطار دولي، مما خلق زخمًا للتنمية الاقتصادية والسياحية لمقاطعة دا لات ولام دونج.
في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، استقبلت لام دونج 5 ملايين سائح، بزيادة قدرها أكثر من 12% مقارنة بنفس الفترة في عام 2023. وبحلول نهاية عام 2024، من المتوقع أن تستقبل لام دونج 10 ملايين زائر، بما في ذلك 550 ألف زائر دولي. وبحسب الخطة المقررة بحلول عام 2030، من المقرر أن يتوسع مطار ليان خونغ إلى مساحة 487 هكتارا، مع قدرة استيعابية تصل إلى 5 ملايين مسافر سنويا، والعديد من الطرق الدولية حول العالم.
"أفضل الأشياء تُترك دائمًا للنهاية، وسيكون Haus Da Lat أول مشروع مبدع يتوافق مع معايير ESG في فيتنام، وهو إرث لدا لات"، كشف ممثل The One Destination لوسائل الإعلام، بعد BTS Bernina وTerne Holdings، سيكون هناك 5 علامات تجارية دولية رائدة أخرى تتعاون لإنشاء رمز جديد لدا لات.
تعليق (0)