دا لات تنفجر بأول مجمع عقاري ESG في فيتنام يستثمره صندوق أجنبي

يقع أول مجمع عقاري ESG في فيتنام في وسط مدينة دا لات، وهو على وشك أن يأخذ شكله النهائي. تم الاستثمار في المشروع وتطويره من قبل The One Destination ومجموعة Terne Holdings Singapore متعددة الصناعات وصندوق الاستثمار BTS Bernina وسلسلة من العلامات التجارية الرائدة عالميًا .

شركة ESG العقارية على الأراضي الذهبية المتبقية في دا لات

The One Destination هو المستثمر في مشروع Haus Da Lat بمساحة 5 هكتارات، ويقع في موقع ماسي بجوار بحيرة Xuan Huong - واحدة من أجمل البحيرات الطبيعية في فيتنام ورمز لمدينة Da Lat.

وفقًا للخطة، ستقوم The One Destination ببناء أول مجمع عقاري يتوافق مع معايير ESG في فيتنام مباشرة على آخر أرض ألماس متبقية في وسط دا لات، بما في ذلك شقق فاخرة ومركز تجاري وفندق 5 نجوم تديره علامة تجارية دولية. ومن المتوقع أن يصبح Haus Da Lat رمزًا تراثيًا لهذه المدينة التي يبلغ عمرها 130 عامًا، مع فخر كتابة اسم فيتنام على خريطة العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة العالمية.

هاوس دا لات - مشروع على آخر صندوق أرض الماس بجوار بحيرة شوان هوونغ، دا لات

بعد أن أعلنت شركة The One Destination عن اتفاقية تعاون مع المشروع المشترك لمجموعة الاستثمار متعددة الصناعات Terne Holdings (سنغافورة) وصندوق الاستثمار BTS Bernina في تطوير أول مشروع عقاري يتوافق مع معايير ESG في فيتنام، تحدثت العديد من وكالات الأنباء والصحف الدولية على الفور عن اتفاقية التعاون هذه.

اختارت صندوقان، من المستثمرين المشهورين بإجمالي أصول تحت الإدارة تبلغ مليارات الدولارات الأمريكية، مدينة دا لات كوجهة استثمارية أولى عند وصولهما إلى فيتنام، مما يدل على الجاذبية الخاصة لدا لات ونقطة التحول الأولى لفيتنام في سوق العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة الدولية.

ظهر أول مجمع عقاري ESG في فيتنام على مجلة Singapore Bussiness Review

وبناءً على ذلك، قامت صحيفة سنغافورة بيزنس ريفيو بتقييم مشروع Haus Da Lat باعتباره "ثورة عقارية في فيتنام" عند تحديد معايير ESG جديدة من خلال استثمار تاريخي من شركاء مرموقين رائدين، مما يمثل خطوة ملحوظة إلى الأمام في عملية التنمية العقارية المستدامة في جنوب شرق آسيا.

مع امتلاك فيتنام لأحد أكثر الاقتصادات ديناميكية في آسيا، ومعدل نمو متوسط للناتج المحلي الإجمالي يتراوح بين 6% و7% سنويًا، وطبقة متوسطة سريعة النمو من المتوقع أن تصل إلى 40% من السكان بحلول عام 2030، فإن سوق العقارات في البلاد على استعداد لازدهار كبير في قطاع ESG.

أفادت وكالة أسوشيتد برس (الولايات المتحدة) عن مشروع Haus Dalat التابع لشركة The One Destination.

وأشارت وكالة أسوشيتد برس (USAID) إلى أن العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة تجذب الاهتمام في العديد من البلدان المتقدمة، ومن المتوقع أن تصبح اتجاهاً عالمياً في القرن المقبل. ولهذا السبب يتعاون المستثمرون مع The One Destination لإطلاق عصر جديد من العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة في فيتنام، بدءًا من دا لات والتوسع إلى مشاريع أخرى.

صرح صندوق الاستثمار BTS Bernina: "في دولة استوائية ذات مناخ حار ورطب كفيتنام، ومدينة جبلية تتميز بمناخ بارد على مدار السنة، محاطة ببحيرات هادئة، وتلال صنوبر مترامية الأطراف، وشلالات مهيبة، وحقول زهور خلابة، تُعدّ دا لات تحفة طبيعية في فيتنام. هذه المدينة، المعروفة بـ"التراث الطبيعي"، بحاجة إلى منتجات عقارية صديقة للبيئة والحوكمة تستحق قيمتها".

وفي موقع ياهو فاينانس، الموقع الإخباري الأمريكي الرائد في مجال الاستثمار والتمويل والأوراق المالية، تم التأكيد أيضًا على جاذبية دا لات ولام دونج عندما أصدرت وزارة النقل في 20 يونيو 2024 القرار رقم 758/QD-BGTVT لترقية مطار لين كونغ إلى مطار دولي، مما خلق زخمًا للتنمية الاقتصادية والسياحية لمقاطعة دا لات ولام دونج.

في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، استقبلت لام دونج 5 ملايين سائح، بزيادة قدرها أكثر من 12% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. وبحلول نهاية عام 2024، من المتوقع أن تستقبل لام دونج 10 ملايين زائر، بما في ذلك 550 ألف زائر دولي. وبحسب الخطة المقررة بحلول عام 2030، من المقرر أن يتوسع مطار ليان خونغ إلى مساحة 487 هكتارا، مع قدرة استيعاب 5 ملايين مسافر سنويا والعديد من الطرق الدولية حول العالم.

"أفضل الأشياء تُترك دائمًا للنهاية، وسيكون Haus Da Lat أول مشروع مميز يلبي معايير ESG في فيتنام، وهو إرث لدا لات"، كشف ممثل The One Destination لوسائل الإعلام، بعد BTS Bernina وTerne Holdings، سيكون هناك 5 علامات تجارية دولية رائدة أخرى تتعاون لإنشاء رمز جديد لدا لات.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/da-lat-bung-no-voi-to-hop-bat-dong-san-esg-dau-tien-tai-viet-nam-duoc-quy-nuoc-ngoai-dau-tu-d229681.html