"هناك 100 مشروع مؤهلة للحصول على قروض من حزمة الـ 120 ألف مليار دونج لبناء المساكن الاجتماعية"

وفي مناقشة القضايا الاجتماعية والاقتصادية بعد ظهر يوم 31 مايو في الجمعية الوطنية، قال المندوب فام فان ثينه (وفد باك جيانج) إن مشروع بناء مليون شقة سكنية اجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض هو مهمة متعددة الأغراض، سواء من حيث خلق فرص عمل جديدة، أو تعزيز النمو، أو ضمان السكن للعمال.

أعرب المندوب فام فان ثينه عن رأيه في جلسة المناقشة.

ومع ذلك، أشار المندوب ثينه إلى أن الواقع في باك جيانج يشير إلى أن المشروع يواجه تحديًا "مثيرًا للسخرية للغاية": حيث يرغب العمال في شراء شقق ولكنهم غير مؤهلين لذلك لأنهم لا يستوفون شرط "عدم وجود أي مسكن أو أرض أخرى".

وأشار السيد ثينه على وجه التحديد إلى مشروع الإسكان الاجتماعي في بلدة نهينه، مقاطعة فيت ين (باك جيانج)، المرحلة الأولى التي تضم 4000 شقة، وسعر البيع 12.3 مليون دونج/ ^م2 ، يجري استكمالها ووضعها في الاستخدام. ومع ذلك، منذ الإعلان عن قبول الطلبات، لم يتأهل سوى ما يزيد على 200 عامل لشراء منزل.

وقال السيد ثينه "في ظل هذا الوضع، يواجه مستثمرو مشاريع الإسكان الاجتماعي خطر الإفلاس بسبب عدم وجود عملاء مؤهلين"، واقترح في الوقت نفسه توسيع الشروط على الفور للمشترين والمستأجرين مع إعطاء الأولوية بعد المواد العشرة المنصوص عليها في قانون الإسكان، أي يمكن للعمال ذوي الدخل المنخفض وأصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى استئجار مساكن لعمالهم أن يكونوا جميعًا عملاء.

استشهدت المندوبة تران ثي فان (وفد باك نينه) بتقرير من وزارة البناء يقول إن السكن للعمال يلبي حاليًا ما يقرب من 30٪ فقط من الطلب. ويتم استئجار 70% المتبقية من المنازل من منازل خاصة.

وأضافت السيدة فان أنه خلال جلسة العمل مع اتحاد عمال مقاطعة باك نينه، والتي تم خلالها الاتصال بنحو 1000 ناخب وعامل، كان 27 عاملاً فقط بحاجة إلى الاستقرار وشراء منزل، وهو ما يمثل نحو 10%. إنهم جميعًا عمال لديهم عائلات وعملوا في باك نينه لمدة تتراوح بين 5 و10 سنوات.

وقالت السيدة فان "19 عاملاً يحتاجون إلى الإقامة في مساكن العمال، وهو ما يمثل 6.5%، أما بقية العمال فما عليهم إلا استئجار غرفة، وهو ما يمثل أكثر من 80%".

ومن هناك، اقترح وفد باك نينه أن تقوم الجمعية الوطنية والحكومة بمراجعة ودعم الأسر والأفراد الذين يقومون ببناء منازل جديدة أو تجديدها أو إصلاحها للعمال للاستئجار للاستمتاع بحزم دعم خفض أسعار الفائدة، مما يساهم في تنفيذ الهدف المزدوج المتمثل في دعم الناس للتخلي عن الأراضي من أجل التنمية الصناعية للحصول على سبل عيش مستدامة وخفض تكلفة استئجار المساكن للعمال.

إزالة آليات تنفيذ مشروع المليون وحدة سكنية اجتماعية

وزير البناء نجوين ثانه نغي

وفي نهاية المناقشة، أوضح وزير البناء نجوين ثانه نغي أن هذه الوكالة قدمت إرشادات بشأن مواضيع القروض التفضيلية، وفوضت اللجان الشعبية في المقاطعات لتكون مسؤولة عن مراجعة وتدقيق الإجراءات القانونية، وإعداد قائمة بمشاريع الإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، وتجديد الشقق القديمة، ونشر هذه القائمة حتى يكون لدى البنوك أساس للإقراض.

وحثت وزارة الإعمار المحليات أيضًا على تنفيذ مشروع للاستثمار في مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لمحدودي الدخل والعاملين في المناطق الصناعية.

وقال السيد نغي إنه بعد حوالي شهر من التنفيذ، يوجد حوالي 100 مشروع مؤهل للحصول على قروض من حزمة 120 ألف مليار دونج من مشروع الإسكان الاجتماعي الذي تبلغ تكلفته مليون دونج، كما أعلنت المحليات أيضًا عن احتياجاتها من القروض في حزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونج، بما في ذلك: بينه دينه 1,832 مليار دونج، فو ثو 441 مليار دونج، دا نانغ 545 مليار دونج، ترا فينه 420 مليار دونج، باك جيانج 4,527 مليار دونج، هاي فونج 3,892 مليار دونج.

وبحسب السيد نغي، قدمت وزارة البناء التوجيهات بشأن القروض التفضيلية وسمحت للجان الشعبية في المحافظات بإنشاء قائمة للإسكان الاجتماعي حتى يكون لدى البنوك أساس للإقراض.

في الواقع، تم تنفيذ البرنامج منذ أكثر من شهر فقط، وتبلغ قيمة الحزمة 120 مليار دونج للفترة بأكملها حتى عام 2030، وفي الفترة القادمة، سيكون لدى المحليات العديد من المشاريع المشاركة في هذه الحزمة كما أعلنت المحليات.

وقال السيد نغي إنه في المستقبل القريب، ستقوم وزارة البناء، بالتعاون مع بنك الدولة والوزارات والفروع والمحليات، بإزالة الآليات والسياسات مثل تعديل قانون الإسكان والقوانين الأخرى ذات الصلة لتنفيذ مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي بشكل فعال. وبالإضافة إلى ذلك، ستعمل الوزارة مع المحليات والشركات لحث وتعزيز التنمية لزيادة المعروض من السكن الاجتماعي.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/da-co-100-du-an-duoc-vay-goi-120000-ti-dong-xay-nha-o-xa-hoi-185230531175851156.htm