في نهاية العام، يسخن السوق الشرقي لمدينة هوشي منه مع المشروع الأول في Vinhomes Grand Park

وفي مواجهة التقلبات الاقتصادية ، يميل المستثمرون إلى تحويل تدفقاتهم النقدية إلى العقارات مع قطاع الشقق. وعلى وجه الخصوص، يعتبر مشروع The Opus One، وهو جزء من منطقة Vinhomes Grand Park الحضرية، المنتج الاستثماري الأكثر جاذبية في شرق مدينة هوشي منه اليوم.

في نهاية العام، "يسخن" السوق الشرقي لمدينة هوشي منه مع المشروع الأول في Vinhomes Grand Park

وفي مواجهة التقلبات الاقتصادية، يميل المستثمرون إلى تحويل تدفقاتهم النقدية إلى العقارات مع قطاع الشقق. وعلى وجه الخصوص، يعتبر مشروع The Opus One، وهو جزء من منطقة Vinhomes Grand Park الحضرية، المنتج الاستثماري الأكثر جاذبية في شرق مدينة هوشي منه اليوم.

دفعة أخرى للمشروع الأول

تم إطلاق The Opus One رسميًا في السوق في منتصف نوفمبر 2024، وهو المشروع رقم 1 وأحدث مشروع شاهق الارتفاع في المدينة الأكثر ملاءمة للعيش في سايجون، Vinhomes Grand Park، وقد تم تصنيفه في قائمة العقارات التي يجب على المستثمرين امتلاكها. الدليل هو السجل الذي يفيد أنه بعد مرور 30 ​​ساعة فقط على فتح المبنيين OS1 وOS5 للبيع، كان ما يقرب من 70% من الدفعة الأولى من المنتجات قد أصبح لها مالكون.

وبحسب المستثمرين المحنكين، تم التنبؤ بمعجزة السيولة التي حققها The Opus One بفضل العديد من المزايا المتميزة في السوق. أولاً، سمعة المستثمر، حيث يعتبر هذا المنتج تعاونياً بين علامتين تجاريتين مشهورتين في مجال العقارات، بما في ذلك Vinhomes وSAMTY Group (اليابان).

يتمتع The Opus One بموقع فريد من نوعه "مركز داخل مركز" منطقة Vinhomes Grand Park الحضرية.

وبعد ذلك، فإن الموقع الأكثر أهمية - "المركز داخل المركز" Vinhomes Grand Park، يساعد المشروع على أن يكون محاطًا بوسائل الراحة الأنيقة للمدينة. ومن بينها، يقع فندق The Opus One قبالة منتزه VinWonders Grand Park مباشرةً.

بفضل قوتها كمنتزه ترفيهي يقع في أكبر منطقة حضرية في مدينة هوشي منه، تقدم VinWonders "جنة ترفيهية" راقية وعصرية مع العديد من الألعاب الجديدة والفريدة من نوعها من موردي ومستشاري الألعاب الرائدين في العالم . إلى جانب ذلك، توجد مناطق تسوق ومطاعم نابضة بالحياة توفر تجارب متنوعة للسكان والزوار. حاليا تم الانتهاء من العناصر الرئيسية للمشروع وهي جاهزة ليوم الافتتاح.

قريبًا، ستجلب هذه المرافق الفائقة موسم مهرجان Amazing Grand Park مع سلسلة من الأحداث الفريدة التي ستقام لأول مرة في سايغون، وتستمر من 6 ديسمبر 2024 إلى 1 يناير 2025. ومن المتوقع أن يكون VinWonders وجهة مألوفة لملايين السكان والسياح في مدينة هوشي منه والمقاطعات المجاورة. بفضل مشروع The Opus One، الذي يقع مباشرة عبر الشارع، لا يساهم VinWonders في رفع مستويات المعيشة للسكان فحسب، بل يفتح أيضًا فرص استثمارية متميزة للمالكين.

يقع Opus One مقابل VinWonders - وهي شركة خدمات عامة فائقة على وشك الإطلاق.

وتتضمن ميزة موقع The Opus One أيضًا حقيقة أن المشروع محاط بنهرين كبيرين، نهر تاك ونهر دونج ناي ، مما يوفر الهواء النقي والازدهار الوفير.

وفي الوقت نفسه، يقع المشروع أيضًا في مركز الاتصال بالبنية التحتية المرورية الفائقة في المنطقة. حيث من المقرر أن يدخل خط مترو بن ثانه - سوي تيان حيز التشغيل في نهاية هذا العام؛ الطريق الدائري الثالث من خلال المشروع سيتم افتتاحه رسميا بالكامل في 30 أبريل 2026؛ من المتوقع أن يستقبل مطار لونغ ثانه الدولي الضيوف في الربع الثالث من عام 2026... تتزامن هذه المعالم مع وقت تسليم The Opus One، مما يخلق رافعة قوية لزيادة أسعار العقارات في المشروع.

وبالإضافة إلى ميزة الموقع، تم إطلاق مشروع The Opus One في وقت كانت فيه مدينة هوشي منه قد طبقت رسميًا قائمة أسعار جديدة، وهو ما ساعد المشروع أيضًا في الحصول على ميزة كبيرة من حيث سعر البيع. وبحسب العديد من الخبراء فإن مبدأ تسعير الأراضي بالقرب من أسعار السوق يزيد من تكاليف التعويضات والاستثمار في المشاريع، مما يتسبب في استمرار ارتفاع أسعار العقارات، وخاصة الإسكان. وتتمتع المشاريع التي استكملت التزاماتها المالية قبل تطبيق قائمة الأسعار الجديدة مثل مشروع "ذا أوبس" بميزة تنافسية خاصة في السوق، ويسعى إليها المستثمرون.

يستفيد المستثمرون من سياسات المبيعات المتفوقة

ويعتبر Opus One منتجًا مثاليًا في السوق نظرًا لسياسة المبيعات المتفوقة التي يتمتع بها، خاصة عند وضعه في سياق قطاع الشقق في مدينة هوشي منه الذي يسجل باستمرار أرقامًا قياسية جديدة في الأسعار.

وبناءً على ذلك، في حال توفر الأموال المتاحة، يمكن للعملاء اختيار الدفع برأس مالهم الخاص وفقًا للجدول الزمني القياسي لتملك المنتج فورًا بتكلفة أولية تبلغ 15% فقط من قيمة الشقة والاستمتاع بخصم 10%. وفي حال اختيار طريقة الدفع بجدول الدفع المؤجل، فسيتم دفع مستحقات العملاء على 16 قسطًا، أي ما يعادل مستوى دفع يبلغ 39 مليون دونج شهريًا فقط. العملاء الذين يشترون 2 - 3 شقق في نفس وقت توقيع عقد البيع سوف يحصلون على خصم يتراوح بين 1 - 1.5% من سعر بيع كل شقة.

بالنسبة للعملاء الذين يختارون الاقتراض من البنوك، يدعم المستثمر القروض حتى 70٪، وفترة سماح لسداد أصل الدين، ودعم سعر الفائدة 0٪ لمدة تصل إلى 30 شهرًا من تاريخ الصرف الأول، ولكن ليس بعد 11 يونيو 2027. تمنح هذه السياسة العملاء ما يصل إلى 15 شهرًا لإعداد خطة سداد للبنك بعد استلام المنزل.

ولذلك، تعد هذه فرصة فريدة للعملاء لامتلاك شقة فاخرة في المشروع الأول في المدينة الأكثر ملاءمة للعيش في سايغون. لا توفر الشقق في The Opus One مساحة معيشة مثالية مثل منتجع 5 نجوم حقيقي فحسب، بل إنها أيضًا استثمار مستدام يتزايد قيمته باستمرار.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/cuoi-nam-thi-truong-phia-dong-tphcm-tang-nhet-voi-du-an-top-1-tai-vinhomes-grand-park-d230959.html