بحلول نهاية عام 2025، سيتم تسليم المنازل لمشروع الإسكان الاجتماعي الذي يخدم الطريق السريع Bien Hoa - Vung Tau.

إنشاء مشروع الإسكان الاجتماعي NXH2 في حي فوك تان، مدينة بين هوا. الصورة: هوانغ لوك

ويعتبر هذا جهدًا كبيرًا من جانب المستثمرين والمقاولين والسلطات المحلية لضمان توفير السكن للناس.

يونيو 2025، اكتمال بناء 275 شقة

يهدف مشروع الإسكان الاجتماعي NXH2 في منطقة فوك تان (مدينة بين هوا) الذي تستثمره شركة An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company إلى ترتيب السكن للأسر التي تم إخلاؤها لتنفيذ مشروع الطريق السريع بين هوا - فونج تاو ولكنها لا تستوفي شروط إعادة التوطين، لذا فهو أمر عاجل للغاية. وبدأ تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع في نهاية عام 2024، وتعهد المستثمر أمام المحافظة بتنفيذه خلال 14 شهراً. في الوقت الحاضر، المشروع متقدم عن الجدول الزمني.

شارك السيد نجوين نجوك مينه، المدير العام لشركة نام فات فينه للاستثمار والتجارة وتنمية الخدمات المساهمة (المقاول)، أنه بعد الفوز بعطاء هذا المشروع، أقامت الشركة على الفور حفل وضع حجر الأساس وعملت خلال العطلات ورأس السنة القمرية الجديدة. حتى الآن، المشروع متقدم عن الموعد المحدد بحوالي شهر واحد. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من بناء الكتلة (أ) في يونيو 2025، ثم الاستمرار في استكمال البنية التحتية الفنية الداخلية والخارجية قبل تسليمها للمستثمر.

تبلغ مساحة مشروع السكن الاجتماعي NXH2 حوالي 4 هكتارات، ويبلغ حجمه أكثر من 1200 شقة. ينقسم المشروع إلى 3 مراحل، المرحلة الأولى منها تتضمن 275 شقة قيد الإنشاء.

"ونتيجة لطلب المستثمر وفهم الحاجة الملحة إلى السكن للناس، وخاصة الأسر التي يتعين عليها التخلي عن الأراضي لتنفيذ مشروع الطريق السريع، فقد قمنا بزيادة الموارد البشرية والآلات، ونظمنا البناء في 3 نوبات / يوم ليس فقط لتلبية الجدول الزمني ولكن أيضًا لتجاوزه،" شارك السيد مينه.

وقال السيد نجوين مينه هاي، مدير شركة آن هونغ فات لتطوير البنية التحتية المساهمة (مستثمر المشروع)، إن الموسم الحالي هو موسم الجفاف، لذا فإن المشروع يعمل على تسريع البناء، حيث يكمل في المتوسط ​​طابقًا واحدًا في الأسبوع. في شهر يونيو سيتم الانتهاء من البناء الأولي لـ 275 شقة، بما في ذلك عدد من الشقق النموذجية ذات البنية التحتية التقنية المكتملة بنسبة 100٪ للأشخاص الذين يرغبون في شراء منزل للزيارة. بحلول نهاية هذا العام، يمكن تسليم المنازل للعملاء.

كما ستبدأ الشركة في يونيو 2025 أيضًا بناء المرحلة الثانية التي تضم نحو 480 شقة. وتبلغ مدة البناء حوالي 12 شهرًا، وستكون المنتجات متاحة بحلول منتصف عام 2026. إذا كان الاستهلاك جيدًا، فسيتم تنفيذ المرحلة النهائية من المشروع في عام ٢٠٢٦. وصرح السيد هاي: "سنحدد قريبًا موعدًا لبدء البناء وإكمال المرحلتين الأولى والثانية. وإذا كان الاستهلاك جيدًا، فسيتم تنفيذ المرحلة الثالثة فورًا بعد ذلك بشكل تدريجي".

يمكن بناء عدة آلاف من الوحدات الإضافية في السنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة

يوجد طلب كبير على السكن الاجتماعي في دونج ناي . إن مشروع الإسكان الاجتماعي NXH2 أكثر أهمية وإلحاحًا عندما يكون هدفه إعطاء الأولوية لترتيبات الإسكان للأسر التي لا يحق لها إعادة التوطين عند استعادة أراضيها. يساعد السكن الاجتماعي الأشخاص على تقليل الضغط على السكن والعبء المالي عند الحاجة إلى العثور على مكان جديد للعيش فيه. في مارس 2025، قام مركز تطوير صندوق أراضي دونج ناي بتجميع قائمة تضم 316 حالة في منطقتي تام فوك وفوك تان غير مؤهلة لإعادة التوطين لاقتراح الأولوية لشراء المساكن الاجتماعية في هذا المشروع.

إنشاء مشروع الإسكان الاجتماعي NXH2 في منطقة فوك تان (مدينة بين هوا). الصورة: هوانغ لوك

وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هو فان ها، إن المقاطعة لديها حاليا نحو 595 ألف عامل يعملون في المناطق الصناعية، منهم 48% عمال من مقاطعات أخرى ومعظمهم لديهم احتياجات سكنية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الفئات المستهدفة هي الأشخاص وموظفي الخدمة المدنية والعمال خارج المناطق الصناعية والموظفين العاملين في المؤسسات الخاصة الذين لديهم أيضًا حاجة إلى السكن الاجتماعي. لذلك فإن تنفيذ مشاريع البناء لا يهدف فقط إلى استكمال العدد المستهدف من الشقق، بل يساهم أيضا في ضمان الأمن الاجتماعي، وخلق الظروف للتنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة.

بالنسبة لهذا المشروع السكني الاجتماعي، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هو فان ها من المستثمر والمقاول ومستشار الإشراف تركيز الموارد على تنفيذ المشروع في الموعد المحدد وضمان جودة المشروع. تدعم مدينة بين هوا، بناءً على خطة استخدام الأراضي لعام 2025 التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية، المستثمرين في استكمال تطهير الموقع للمنطقة الأرضية المخصصة للإسكان الاجتماعي لتلبية احتياجات الناس.

وأضاف مدير شركة آن هونغ فات لتطوير البنية التحتية المساهمة نجوين مينه هاي أن الشركة لديها حاليا عدد من المشاريع. وإذا كانت الإجراءات القانونية مفتوحة، مثل مشروع القرار بشأن عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي الذي تطلب وزارة البناء الآراء بشأنه، ففي غضون 3-5 سنوات القادمة، ستشارك الشركة في تنفيذ عدة آلاف من وحدات الإسكان الاجتماعي في المحافظة.

بالنسبة لمشروع الإسكان الاجتماعي NXH2 قيد الإنشاء، سيدعم المستثمر مشتري المنازل من خلال توقيع عقد مع مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي لتأكيد شروط الإسكان / الأرض للحالات التي تقترحها الوكالات الحكومية لإعطائها الأولوية لشراء المساكن الاجتماعية، والتواصل مع البنوك التجارية حتى يتمكن مشتري المنازل من اقتراض رأس المال بمعدل فائدة 6.1٪ (أقل من بنك السياسة الاجتماعية) لمدة 10 سنوات، والعدالة في مراجعة الوثائق وتوزيع السكن على الأشخاص المناسبين.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202503/cuoi-nam-2025-du-an-nha-o-xa-hoi-phuc-vu-duong-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-se-giao-nha-43147f9/