في الوقت الحالي، توقفت سجلات المعاملات العقارية بسبب عدم وجود قائمة جديدة لأسعار الأراضي بعد دخول قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس.
أصدرت إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه للتو وثيقة عاجلة تطلب من لجنة شعب مدينة هوشي منه تنظيم اجتماع لحل سجلات الأراضي الناشئة عن 1 أغسطس 2024. وهذه هي العريضة الثالثة التي قدمتها إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه بشأن هذه القضية خلال الشهر الماضي.
وعلى وجه التحديد، اقترحت إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه أن تنظم لجنة الشعب في مدينة هوشي منه اجتماعا لتوحيد تطبيق جداول أسعار الأراضي، ومعاملات تعديل أسعار الأراضي، ونسب حساب إيجار الأراضي، وما إلى ذلك، حتى تتمكن السلطات الضريبية من حساب الالتزامات المالية على الأراضي في أسرع وقت ممكن.
وفقًا لاقتراح إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه، فإن سجلات الأراضي الناشئة عن الفترة من 1 أغسطس 2024 إلى ما قبل تاريخ إصدار لجنة الشعب في مدينة هوشي منه قرارًا بتعديل قائمة أسعار الأراضي الجديدة، ستطبق قائمة أسعار الأراضي القديمة للفترة 2020 - 2024.
وبما أن مدينة هو تشي منه لم تصدر بعد قائمة جديدة لأسعار الأراضي، فقد أدى ذلك إلى حدوث عنق زجاجة كبير في التعامل مع سجلات نقل العقارات وتحويل استخدام الأراضي... عندما يدخل قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ اعتبارًا من الأول من أغسطس.
وفي الالتماس الثاني، قالت إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه إن الوكالة تلقت في الفترة من 1 إلى 27 أغسطس ما يزيد على 8808 طلبات.
ومنها 346 سجلاً لتحصيل رسوم استخدام الأراضي لحالات الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي، و277 سجلاً لتحصيل رسوم استخدام الأراضي لحالات تغيير غرض استخدام الأراضي.
وفي الوقت نفسه، يوجد 5448 سجلاً لضريبة الدخل الشخصي من عمليات نقل العقارات، و2737 سجلاً في الحالات التي لا تنشأ فيها التزامات مالية.
قالت إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه إن المطلب العاجل الآن هو إزالة العوائق في تطبيق الوثائق القانونية عند التعامل مع سجلات الأراضي، بعد دخول قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-giai-quyet-ho-so-dat-dai-ton-dong-19624091709541609.htm
تعليق (0)