أول حديقة صناعية صديقة للبيئة بمساحة 400 هكتار تظهر عند البوابة الغربية لمدينة هوشي منه

تظهر أول حديقة صناعية صديقة للبيئة بمساحة 400 هكتار عند البوابة الغربية لمدينة هوشي منه

عندما كان النموذج الصناعي البيئي في بداياته، قادت شركتا Prodezi وHVH هذا الاتجاه من خلال تحقيق إنجاز رسمي يتمثل في إطلاق أول حديقة صناعية بيئية في لونغ آن والأكبر في دلتا ميكونج.

إلى جانب هذه الحديقة الصناعية، توجد منطقة LA Home البيئية التي تبلغ مساحتها 100 هكتار، والتي تتوافق مع إنشاء سلسلة قيمة خضراء مستدامة.

قام مجلس إدارة شركة HVH وشركة Prodezi بالضغط على الزر لبدء مشروع Prodezi Long An.

إطلاق رسميًا للمنتزه الصناعي البيئي بروديزي في السوق

في صباح يوم 1 أكتوبر 2024 في لونغ آن، عقد المستثمر Prodezi والمطور Huong Viet (HVH) حدثًا لإطلاق Prodezi Ecological Industrial Park (Prodezi EIP).

يتمتع مشروع Prodezi EIP بموقع استراتيجي عند تقاطع الطريق الإقليمي الحالي 830 وشارع Luong Hoa - Binh Chanh (عرض 60 مترًا)، ويستغرق الوصول إلى مدينة هوشي منه 5 دقائق فقط. هذا جزء من محور ماي كوي تاي - لونغ هوا - بينه تشانه، أحد المحاور الديناميكية الحيوية الستة في لونغ آن، والذي تم تنفيذه وبنائه بشكل مباشر من قبل شركة بروديزي.

عند اكتماله بحلول نهاية عام 2025، لن يؤدي هذا الطريق إلى تقصير وقت السفر من بن لوك إلى وسط مدينة هوشي منه بشكل كبير فحسب، بل سيتصل أيضًا بشكل ملائم بطرق المرور الوطنية المهمة مثل الطريق الدائري 3 والطريق الدائري 4، مما يخلق الظروف للشركات في Prodezi EIP للوصول بسهولة إلى نظام المطارات والموانئ البحرية المهمة.

وفي الوقت نفسه، فإن موقع البوابة الذي يربط مدينة هوشي منه مباشرة بمنطقة دلتا ميكونج بأكملها يخلق ميزة متفوقة في جذب الموارد البشرية. ومن هنا، لا يتمكن مشروع Prodezi EIP من الوصول بسهولة إلى العمالة عالية الجودة من مدينة هوشي منه فحسب، بل يستغل أيضًا القوة العاملة الوفيرة من المقاطعات الغربية بشكل كامل. هذه منصة مهمة تساعد الشركات في Prodezi EIP على تحسين الموارد البشرية وتقليل التكاليف والعمل بشكل مستقر وتحسين الإنتاجية.

وفي كلمته خلال الحفل، قال السيد كارل ترونج، الرئيس التنفيذي لشركة HVH، إن برنامج Prodezi EIP ولد من رؤية والتزام طويل الأمد بالتنمية الصناعية المستدامة في فيتنام.

نحن ندرك أن التنمية لا تنفصل عن الاستدامة. ولذلك، فإن بروديزي إي آي بي ليس مجرد منطقة صناعية، بل هو أيضًا منظومة بيئية تتيح للشركات التطور بشكل مستدام، في انسجام مع الطبيعة والمجتمع المحيط بها، كما أشار السيد كارل ترونغ.

تلتزم شركة Prodezi EIP بأن تكون رائدة في الممارسات المستدامة والتنمية من خلال أربعة ركائز: استخدام الطاقة المتجددة - إعادة استخدام المياه وإعادة تدويرها - تطوير المباني الخضراء والمستودعات المعتمدة الخضراء - تطوير المزارع العضوية. بمساحة تصل إلى 400 هكتار ورأس مال استثماري قدره 4600 مليار دونج، تعد هذه أول حديقة صناعية بيئية في لونغ آن والأكبر في دلتا ميكونج.

قيادة الاتجاه العالمي

وفي سياق الجهود العالمية المبذولة لتخضير الاقتصاد وخفض الانبعاثات، أصبحت المعايير والشهادات الخضراء بمثابة جواز سفر، مما يفتح الباب أمام المستثمرين ذوي الرؤية الاستراتيجية الذين يريدون الوصول إلى الأسواق المتقدمة. ستعمل الحديقة الصناعية البيئية على خلق نموذج من المنافع المتناغمة: اقتصاد متفوق مع ضمان المناظر الطبيعية الجميلة وإثراء قيم المعيشة.

في فيتنام، وهي دولة تعتبر الصناعة ركيزة أساسية للتنمية، أصبح التحول إلى نموذج الحديقة الصناعية البيئية اتجاهاً لا مفر منه، تشجعه الحكومة بنشاط نحو تحقيق هدف صافي الانبعاثات الصفرية. وقد تم تحديد معايير الحدائق الصناعية البيئية في المرسوم 35/2022/ND-CP.

ورغم أن تحقيق هذا المستوى يتطلب وقتاً وتكاليف أولية عالية، فإنه في المقابل يمثل فرصة عظيمة لجذب الاستثمار الأجنبي والاستفادة من الحوافز الضريبية والرسومية من الحكومة والتحرك نحو التنمية المستدامة. ومع ذلك، حتى الآن، لا توجد في فيتنام أي مناطق صناعية تلبي المعايير البيئية رسميًا، ومعظمها في مرحلة التحويل فقط.

التقط قادة HVH وProdezi صورًا تذكارية مع الشركاء والعملاء في حفل الإعلان.

مع خطة لبدء البناء في نهاية نوفمبر 2024 والتسليم في الربع الثاني من عام 2025، يتمتع Prodezi EIP بميزة كبيرة عند الاستثمار لتلبية المعايير البيئية بالكامل منذ مرحلة التخطيط الأولية، مما يضمن الامتثال للمراسيم الحالية. علاوة على ذلك، يعمل المستثمر بشكل استباقي على إقامة علاقات تعاونية استراتيجية مع شركاء دوليين رائدين، بهدف تطبيق المعايير الخضراء الأكثر تقدمًا من أوروبا والولايات المتحدة، والاستعداد لقيادة الاتجاهات العالمية.

النموذج البيئي الصناعي الحضري : التنمية الموازية مستمر

ويحقق المستثمرون التزاماتهم في مجال التنمية المستدامة أيضًا من خلال الريادة في تطوير نماذج حضرية صناعية وبيئية موازية. إلى جانب مشروع Prodezi EIP، يتم تنفيذ منطقة LA Home الحضرية البيئية التي تبلغ مساحتها 100 هكتار في نفس الوقت، مما يخلق قيمة رنين مزدوجة. يقع هذان العنصران بشكل متماثل، ومتصلان بشكل وثيق عبر شارع Luong Hoa - Binh Chanh، مما يخلق نظامًا بيئيًا شاملاً، ويحقق التزامن والانسجام بين أماكن المعيشة والعمل.

إذا كان Prodezi EIP يلبي جميع المعايير البيئية الصناعية، فإن LA Home هو شهادة على معايير المعيشة البيئية الحضرية. مع كثافة بناء تبلغ 30% فقط، تم تعزيز مساحة المعيشة في LA Home من خلال فن التخطيط المتطور، في انسجام مع الطبيعة. إن الأعداد المذهلة مثل الحديقة المركزية التي تبلغ مساحتها 2.2 هكتار، والقنوات الخضراء الأصلية السبعة، ونظام الأشجار الخضراء والمياه الذي يصل إلى 8 هكتارات، تخلق مساحة معيشية متوازنة.

توفر وسائل الراحة في LA Home تجربة معيشة راقية. من المدارس متعددة المستويات، والمراكز الطبية، وأسواق السلع المستعملة إلى وسائل الراحة الحديثة مثل: الشوارع التجارية الصاخبة، ومراكز التسوق، والنوادي... على وجه الخصوص، بدأ تشغيل المركز الرياضي متعدد الأغراض بمساحة هكتار واحد، وهو جاهز لخدمة السكان والسكان المحليين والعمال في Prodezi EIP.

نموذج رائد، وبنية تحتية بمعايير دولية، ووسائل راحة كاملة وإمكانات من موقع متميز وحوافز ضريبية، وأسعار إيجار تنافسية، يقدم Prodezi EIP صندوقًا أرضيًا وفيرًا مجاورًا لمدينة هوشي منه، مصحوبًا بخدمات إدارة احترافية. وأكد ممثل شركة بروديزي: "بفضل الدعم النشط من المحلية، نحن مستعدون للترحيب بالمستثمرين الاستراتيجيين ذوي الرؤية طويلة الأجل، وخاصة في مجالات التكنولوجيا الفائقة والصديقة للبيئة، لجعل لونغ آن نقطة مضيئة موثوقة على خريطة الصناعة الخضراء في فيتنام".

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/cua-ngo-tay-tphcm-xuat-hien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-dau-tien-quy-mo-400-ha-d226305.html