استأجرت شركة AEONMALL Vietnam Co., Ltd. أكثر من 100000 متر مربع من الأراضي لبناء مركز تسوق في منطقة Quang Thanh (مدينة Thanh Hoa).

أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية للتو القرار رقم 3790 / QD-UBND، بتاريخ 19 سبتمبر 2024، بشأن تأجير الأراضي لشركة AEONMALL Vietnam Co.، Ltd. لتنفيذ مشروع مركز AEONMALL Thanh Hoa التجاري (TTTM).

رسم توضيحي (المصدر: الإنترنت)

وبناء على ذلك، قامت لجنة الشعب الإقليمية في ثانه هوا بتأجير 104,994 ^{متراً مربعاً} من الأراضي في منطقة كوانج ثانه (مدينة ثانه هوا) لشركة أيون مول فيتنام المحدودة. شكل عقد إيجار الأرض هو أن تقوم الدولة بتأجير الأرض وتدفع إيجار الأرض مرة واحدة طوال مدة الإيجار؛ مدة عقد إيجار الأرض حتى 30 ديسمبر 2073.

طريقة تأجير الأراضي هي أن الدولة تستأجر الأرض دون طرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد، دون طرح عطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأرض، لأن شركة AEONMALL Vietnam Co.، Ltd. تتلقى نقل المشروع بالكامل من شركة Central South City Two-Member Co.، Ltd.، والتي وافقت عليها اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا في القرار رقم 3226/QD-UBND بتاريخ 31 يوليو 2024.

وفي قرار إيجار الأرض، كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بنشر ومراقبة وتفتيش تنفيذ هذا القرار. أثناء عملية التنفيذ، إذا كانت هناك أي مشاكل أو صعوبات، فمن الضروري تقديم المشورة والإبلاغ عنها على الفور إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها والتوجيه والحل، وضمان امتثال التنفيذ لأحكام القانون.

كما تم تكليف إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في ثانه هوا بإلغاء شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأراضي الصادرة لشركة سنترال ساوث المحدودة المكونة من عضوين في المدينة. وفي الوقت نفسه، يتم توقيع عقد إيجار الأرض مع شركة AEONMALL Vietnam Co., Ltd. وتحديد الحدود وتسليم الأرض في الموقع للشركة.

كما كلفت لجنة الشعب الإقليمية في ثانه هوا إدارة التخطيط والاستثمار وإدارة البناء وإدارة الضرائب الإقليمية ولجنة الشعب في مدينة ثانه هوا والوكالات ذات الصلة بالتنسيق وخلق الظروف اللازمة لشركة AEONMALL Vietnam Co.، Ltd. لاستكمال الوثائق والإجراءات اللازمة وفقًا لأحكام قانون الاستثمار والبناء والأراضي وحماية البيئة وغيرها من اللوائح ذات الصلة.

في السابق، في مؤتمر تعزيز الاستثمار بين فيتنام واليابان في عام 2021، وقعت شركة AEONMALL Vietnam Co.، Ltd. وتبادلت وثائق التعاون بشأن تنفيذ مشروع مركز التسوق AEONMALL في ثانه هوا. وبناء على ذلك، يبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري لمشروع مركز التسوق AEONMALL في ثانه هوا حوالي 170 مليون دولار أمريكي.

وقد تم تحديد هذا المشروع باعتباره مشروعًا مهمًا، ليس فقط لتعزيز الصداقة بين فيتنام واليابان، ولكن أيضًا كمشروع كبير في مجال التجارة الحديثة وتجارة التجزئة، وهو مشروع رائد ورمزي لمقاطعة ثانه هوا ومنطقة شمال الوسط.

مينه هين

المصدر: https://baothanhhoa.vn/cong-ty-tnhh-aeonmall-viet-nam-duoc-thue-hon-100-nghin-m-2-dat-de-xay-dung-trung-tam-thuong-mai-tai-phuong-quang-thanh-tp-thanh-hoa-nbsp-nbsp-nbsp-225798.htm