شركة عقارية في مدينة هوشي منه اقترضت 6900 مليار سند في يوم واحد.. من يقف وراء ذلك؟

أكملت شركة نيوكو للاستثمار والتطوير المساهمة للتو إصدار 3 سندات بقيمة إجمالية 6،900 مليار دونج في يوم واحد فقط.

تسارع الشركات إلى إصدار السندات في نهاية العام - صورة: كوانج دينه

تظهر المعلومات الواردة من بورصة هانوي (HNX) أن عدد السندات الصادرة عن الشركات في آخر شهرين من عام 2024 كان مزدحمًا للغاية.

تشير البيانات الإحصائية للفترة من 1 إلى 20 ديسمبر إلى أنه تم إصدار أكثر من 50 دفعة سندات بنجاح، معظمها من البنوك التي جمعت رأس مال إضافي.

ومن بينها، أصدر بنك VIB دفعة من السندات في 18 ديسمبر/كانون الأول الجاري لأجل 7 سنوات وبسعر فائدة 7.48% سنويا. كما أصدر TPBank عددًا من السندات لمدة 10 سنوات، بمعدل فائدة يزيد عن 7٪ سنويًا.

بالنسبة للودائع قصيرة الأجل مثل 2-3 سنوات، تقوم العديد من البنوك مثل ABBank وOCB بتعبئة أسعار الفائدة بحوالي 5.5 - 5.7٪...

بالإضافة إلى البنوك، هناك أيضًا اسم مألوف في سوق السندات مثل شركة فيت جيت إير المساهمة (مجموعة سندات بقيمة 1000 مليار دونج صدرت في 29 نوفمبر)؛ شركة مساهمة F88 (قطعتين بقيمة 100 مليار و 50 مليار دونج)؛

أو مثل شركة IPA Investment Group Corporation التي أصدرت سندات بقيمة 550 مليار دونج في الرابع من ديسمبر؛ شركة فين هومز المساهمة بإصدار سندات بقيمة 4000 مليار دونج في 17 ديسمبر...

ولكن أبرزها هي سندات شركة نيوكو للاستثمار والتطوير المساهمة (نيوكو). وقد أتمت هذه الشركة للتو إصدار 3 سندات بقيمة إجمالية قدرها 6,900 مليار دونج في يوم واحد فقط.

وبناءً على ذلك، تتضمن دفعات السندات الثلاث دفعة واحدة بقيمة 1,500 مليار دونج، ودفعة أخرى بقيمة 3,400 مليار دونج، ودفعة أخرى بقيمة 2,000 مليار دونج. تتمتع حقائب الظهر بفترات سداد مختلفة (سنة واحدة، 3 سنوات و5 سنوات) ولكن جميعها لها معدل فائدة 9٪ سنويًا.

تم إصدار واستكمال السندات الثلاثة المذكورة أعلاه في 19 ديسمبر 2024. وبالتالي، فإن هذه السندات ستستحق في نهاية عام 2025 و2027 و2029 على التوالي.

الجهة المسؤولة عن حفظ سندات الدين المذكورة أعلاه هي شركة Techcom Securities Joint Stock Company (TCBS).

وفقًا للبوابة الوطنية لتسجيل الأعمال التجارية، فإن شركة Newco Investment and Development Joint Stock Company هي شركة عقارية تأسست في ديسمبر 2020، ومقرها في 2 Song Hanh، An Phu Ward، مدينة Ho Chi Minh. الممثل القانوني هو السيد نجوين هوو ديين.

نيوكو هي شركة خاصة. على الرغم من عملها لمدة 4 سنوات تقريبًا، لا تزال شركة Newco اسمًا هادئًا. لم أتمكن من العثور على موقع ويب أو الكثير من المعلومات حول هذه الشركة العقارية.

ومع ذلك، يظهر التقرير المالي للربع الثالث من عام 2024 لشركة Techcom Securities Joint Stock Company (TCBS) أنه في نهاية سبتمبر من هذا العام، استثمرت شركة الأوراق المالية هذه التابعة لشركة Techcombank أكثر من 1000 مليار في Newco. وأفاد التقرير أن شركة TCBS تمتلك حاليا 9.9% من رأس مال شركة نيوكو.

المصدر: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-o-tp-hcm-vay-6-900-ti-trai-phieu-trong-1-ngay-ai-dung-sau-20241222115422487.htm