رئيس مقاطعة بينه دينه يطلب تسريع حساب أسعار الأراضي للعديد من المشاريع

رئيس مقاطعة بينه دينه يطلب تسريع حساب أسعار الأراضي للعديد من المشاريع

ويواصل رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه طلب تحديد السعر الابتدائي لقطعة الأرض K200 وقطعة الأرض رقم 72B في شارع تاي سون لطرحها في مزاد قريبًا لتنفيذ المشروع.

بعد العديد من المزادات دون العثور على مستثمر، قامت Binh Dinh بتعيين وحدة استشارية لتحديد السعر الابتدائي لقطعة الأرض K200 (الموقع المحدد بدائرة حمراء) لتنفيذ مشروع الفندق والمركز التجاري.

في الآونة الأخيرة، اقترح الناخبون في منطقة نجوين فان كو، مدينة كوي نون، أن تقوم اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه بتوجيه تنفيذ خطة الاستثمار الخاصة بمساحة الأرض غير المستخدمة حاليًا، وهي مساحة الأرض K200، على الفور لتجنب الهدر.

ردًا على التماسات الناخبين، قالت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه إنه في سبتمبر 2023، نظم مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي مزادًا على قطعة أرض K200 (مساحة تزيد عن هكتار واحد)، بعد الموعد النهائي لتقديم المستندات، قدم مستثمران وثائق للمشاركة.

إلا أن نتائج التقييم والوثائق المقدمة من المستثمرين لا تتوافق مع اللوائح. ولذلك، واصل مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي الإعلان عن المزاد في نوفمبر/تشرين الثاني 2023، ولكن بحلول الموعد النهائي لتقديم وثائق المزاد، لم يسجل أي مستثمر للمشاركة.

في عام 2024، واصلت اللجنة الشعبية الإقليمية لبينه دينه تكليف مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي برئاسة تنظيم المزاد. تقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة حاليًا بتعيين وحدة استشارية لحساب أسعار الأراضي المطروحة في المزاد وفقًا للأنظمة الحالية. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من الحساب وطرحه في المزاد في الربع الثالث من عام 2024.

فيما يتعلق بمزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2024، كلف السيد فام آنه توان، رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لبينه دينه، مؤخرًا مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية بالعمل بشكل عاجل مع المستثمرين لمراجعة واستكمال سجلات الأراضي والإجراءات والمضي قدمًا في تخصيص الأراضي وحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأرض (إن وجدت) لمشروع تحويل جزء من منطقة مشروع مركز التجارة والخدمات والسياحة في نون هوي إلى أرض سكنية حضرية وفقًا للوائح.

بالإضافة إلى ذلك، ينظم مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية بشكل عاجل تحديد الالتزامات المالية الناشئة عن مشروع مجمع ميريلاند كوي نون التجاري السياحي والترفيهي، ويقدمه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيه والموافقة عليه في سبتمبر 2024؛ - إبلاغ وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بالتقدم (المتوقع) في تحديد أسعار الأراضي المحددة لكل مشروع تحت إدارة الوحدة قبل 10 سبتمبر 2024.

يُطلب من مركز تطوير صندوق الأراضي الإقليمي استكمال الوثائق والإجراءات بشكل عاجل للمزاد في عام 2024 (بما في ذلك 11 صندوقًا للأراضي لتنفيذ المشاريع بمساحة تزيد عن 20.9 هكتارًا ، بقيمة إجمالية متوقعة تبلغ 923.7 مليار دونج). في المستقبل القريب، تم تكليف مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي بالتركيز على تنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي لمشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع Huynh Tan Phat، حي Dong Da، المدينة. كوي نون (بحلول نهاية عام 2024، ستصل رسوم استخدام الأراضي لهذا المشروع إلى حوالي 40 مليار دونج).

كما كلف رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لمدينة بينه دينه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة والتنسيق مع الوكالات والوحدات ذات الصلة لتوظيف وحدة استشارية لتقييم الأسعار بشكل عاجل لتحديد السعر الابتدائي لمشروعين في المدينة. كوي نون

بما في ذلك مشروع بناء فندق 5 نجوم، ومكتب للإيجار ومركز تجاري - خدمة (قطعة أرض K200)، جناح نجوين فان كو؛ مشروع بناء مباني سكنية متعددة الاستخدامات على قطعة الأرض رقم 72B بشارع تاي سون، حي جينه رانج، مدينة كوي نون، لتنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي قريبًا لتنفيذ المشروع؛ تقرير عن نتائج التنفيذ في سبتمبر 2024.

وفيما يتعلق بهذين المشروعين، فقد كلف رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لبينه دينه في 22 مايو 2024 أيضًا إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتنفيذ أعمال مماثلة مع وقت الانتهاء في يونيو 2024.

"التركيز على تحديد أسعار الأراضي المحددة لحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي للمشاريع التي تم تخصيص الأراضي لها أو تأجيرها من قبل الدولة في المقاطعة؛ وتلخيص وإعداد تقرير عن التقدم (المتوقع) في تحديد أسعار الأراضي المحددة لكل مشروع بموجب الوظائف والمهام الموكلة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية في سبتمبر 2024،" كلف السيد فام آنه توان هذه الإدارة بهذه المهمة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html