قيمة الضمانات أكبر بثلاث مرات من الديون المستحقة

في مؤتمر المستثمرين الذي عقده البنك العسكري التجاري المشترك بعد ظهر يوم 5 أغسطس، أجاب السيد لو ترونج ثاي، رئيس مجلس الإدارة، على مخاوف المستثمرين بشأن ديون العديد من الشركات الكبرى مثل نوفالاند، ومجموعة ترونج نام، ومجموعة صن، وفينجروب، بالإضافة إلى توفير ديون هذه المجموعة.

وفيما يتعلق بعملاء مجموعة ترونغ نام، وهي شركة معروفة كمستثمر في مشاريع الطاقة المتجددة الكبيرة، قال رئيس مجلس إدارة شركة إم بي إن الديون المستحقة على عملاء مجموعة ترونغ نام انخفضت بمقدار 2000 مليار دونج هذا العام. إن المشاريع الثلاثة المستقلة في ترونغ نام التي يمولها بنك إم بي تعمل بشكل جيد ولا يتم تصنيفها من قبل البنك على أنها ديون معدومة.

قال السيد لو ترونغ تاي: "نركز فقط على إقراض مشاريع الطاقة الشمسية. هذه المشاريع تعمل وفق جدولها الزمني المحدد، وتتمتع بأسعار كهرباء جيدة، مما يضمن تدفقًا نقديًا كافيًا لسداد الديون. هذه المجموعة من المشاريع تعمل بشكل جيد، ولديها القدرة على سداد ديون بنك MB في المستقبل القريب".

وفيما يتعلق بديون مجموعة عملاء نوفا، أفاد السيد تاي أن الديون المستحقة انخفضت بنحو 1500 مليار دونج من عام 2023 حتى الآن. إن ديون مجموعة نوفا ليست في الوضع الذي يقلق المستثمرين لأن مجموعة نوفا تقرض فقط ثلاثة مشاريع تسير على ما يرام: مشروع نوفالاند فان ثيت، ومشروع أكوا سيتي دونج ناي، ومشروع نوفا هو ترام في فونج تاو.

أظهر مشروع نوفالاند فان ثيت مؤشرات إيجابية للغاية، ولم يواجه أي مشاكل قانونية، وهو الآن في مرحلة تقييم الأراضي وفقًا لقانون الأراضي الجديد. أما المشروعان المتبقيان، وهما أكوا سيتي في دونغ ناي ومشروع في فونغ تاو، فقد استكملا جميع الوثائق اللازمة، وكلاهما في طور البيع. ويخضع مشروع أكوا سيتي لمراقبة وتحديث منتظم من قبل شركة إم بي لاستكمال الإجراءات القانونية. وتُنفذ هذه العملية بكفاءة، وهي من المشاريع التي اختارتها الحكومة كنقطة انطلاق لتذليل الصعوبات التي تواجه المشاريع العقارية، وفقًا للسيد تاي.

لوو ترونغ تاي.jpg
رئيس مجلس إدارة بنك MB لوو ترونج ثاي في جلسة مشاركة عبر الإنترنت مع المستثمرين.

وأكد رئيس مجلس إدارة بنك إم بي أنه "لا يرى أي مشكلة" في التدفق النقدي لسداد ديون نوفا هذا العام، ويتوقع أن يستكمل المشروعان في فان ثيت ودونج ناي خطط أعمالهما في عام 2025.

وفيما يتعلق بعملاء مجموعة صن، أكد السيد لو ترونغ ثاي أنه "لا توجد صعوبات" فيما يتعلق بالضمانات أو التدفق النقدي لسداد ديون العملاء.

في الوقت الحالي، تركز القروض المستحقة من بنك ماليزيا لمجموعة صن بشكل أساسي على مشاريع السياحة مثل مشروع Sun World Fansipan Legend أو مشروع Sun World Ba Den Mountain. هذه هي المشاريع التي يتم استغلالها ولها قاعدة عملاء مستقرة وتدفق نقدي ثابت.

بالإضافة إلى ذلك، يتم تمويل بعض المشاريع العقارية لمجموعة صن أيضًا من قبل بنك إم بي، ولكن حجم الائتمان صغير. ويقوم البنك بموازنة هذين المصدرين بشكل متناغم حتى يتمكن العملاء من تجاوز الفترة الصعبة التي يمر بها سوق العقارات.

وأكد رئيس مجلس الإدارة أنه "مع عملاء مجموعة صن، يمكننا التحكم بشكل كامل في الجودة (الائتمان - الطاقة الشمسية)".

في ظل الديون المستحقة على مجموعة عملاء Vingroup، تعطي شركة MB الأولوية لصرف الأموال فقط في المشاريع التي تحتوي على مستندات قانونية كاملة ومنتجات نهائية. علاوة على ذلك، فإن سرعة مبيعات Vingroup سريعة جدًا أيضًا، وبالتالي لا يزال البنك يسيطر على هذه القروض بشكل جيد للغاية.

"النقطة المشتركة بين مجموعة العملاء الأربعة الكبار المذكورين أعلاه هي أن قيمة الضمانات دائمًا ما تكون أكبر بثلاث مرات من رصيد القرض المستحق. لذلك، نراقب كل مشروع بدقة، ونوليه اهتمامًا مستمرًا"، أبلغ السيد تاي المستثمرين.

وصلنا إلى 28 مليون عميل، والديون المعدومة أقل من 2%

وبحلول نهاية شهر يونيو، ارتفع الائتمان لدى بنك إم بي بشكل جيد للغاية بنسبة 9.4% وزاد بالتساوي في جميع القطاعات. ومن الجدير بالذكر أن الديون المعدومة عادت إلى أقل من 2% ويتم التحكم فيها عند 1.64% (مجمعة) و1.42% (فردية).

وقالت السيدة فام ثي ترونغ ها، نائبة المدير العام لبنك ماليزيا، إنه على الرغم من أن الاقتصاد أظهر علامات التحسن، إلا أن البنك يرى أن التدفق النقدي للعملاء الأفراد لا يمكن أن يتعافى إلى مستوى السنوات السابقة. ولذلك، يرى البنك أن الديون المعدومة للعملاء الأفراد لا تزال لديها القدرة على الارتفاع.

وفيما يتعلق بجودة أصول شركة إمكريديت فاينانس، قال السيد لو ترونغ ثاي إن الديون المعدومة لهذه الشركة المالية هذا العام تزيد عن 8%.

نموذج عمل Mcredit هو نموذج بين الإقراض بالتقسيط والإقراض النقدي. وتعمل شركة MB على تحسين هذا النموذج وتأمل أن يتحسن أداء Mcredit بحلول نهاية هذا العام.

قال السيد فان فونج آنه - المدير العام لبنك MB إن عدد عملاء MB يصل إلى المركز الأول في السوق، وإجمالي الأصول وحصة سوق القروض القائمة في المراكز الأربعة الأولى. يعد MB من بين البنوك ذات معدل نمو الائتمان المتميز في الأشهر الستة الأولى من عام 2024.

قالت السيدة نجوين تي ثانه نجا - المديرة المالية لشركة MB، إن صافي الربح قبل الضرائب في النصف الأول من العام بلغ 13428 مليار دونج، بزيادة 5.4٪ عن نفس الفترة من عام 2023، على الرغم من زيادة تكاليف المخصصات في النصف الأول من العام.

وسجلت عمليات بطاقات MB أيضًا نتائج متميزة، حيث يتصدر عدد بطاقات MB السوق حاليًا. ارتفعت نفقات المبيعات بشكل حاد.