"اختيار المكان المناسب للاستثمار" في أرض جديدة يستمتع المستثمرون بأرباح تفوق التوقعات

بحثًا عن مشاريع جديدة محتملة في أراضٍ جديدة "لاختيار المكان المناسب لوضع ثقتك"، قرر العديد من المستثمرين العقاريين التوقف في كوانج تري عندما رأوا سلسلة من المزايا المتميزة المتقاربة في المنطقة الحضرية فينكوم شوب هاوس رويال بارك.

السوق "في ارتفاع" والعديد من المناطق أصبحت محط أنظار المستثمرين

شهد سوق العقارات انعكاسًا مع الطلب القوي في الأرباع الأخيرة. وبحسب بيانات موقع batdongsan.com.vn، ارتفع الاهتمام بالأراضي بنسبة 49% في الربع الثالث من عام 2024. ويبلغ هذا المعدل 24% و25% و22% للشقق والمنازل الخاصة والفيلات على التوالي. تتمتع العديد من المشاريع التي تم افتتاحها حديثًا بمعدلات امتصاص جيدة جدًا (>80%).

وفي الأشهر المتبقية، من المتوقع أن يظل السوق نشطا مع استمرار البنوك في الحفاظ على سياسات أسعار الفائدة المنخفضة للإقراض. سيتم صرف أكثر من 400 مليار دونج من رأس مال الاستثمار العام بسرعة. وعلى وجه الخصوص، فإن الجهود المبذولة لإزالة الاختناقات القانونية سوف تخلق تغييرات أفضل عندما يدخل قانون الأراضي وقانون الأعمال العقارية وقانون الإسكان حيز التنفيذ رسميًا اعتبارًا من الأول من أغسطس 2024.

المنازل المنخفضة الارتفاع في المشاريع ذات العلامات التجارية المرموقة للمستثمرين تجذب انتباه المستثمرين بسهولة

وفي مرحلة النمو الجديدة، سيعود المستثمرون إلى القطاعات التي تتمتع بإمكانات تحقيق نمو مستدام في الأرباح، وعادة ما تكون المساكن منخفضة الارتفاع من مستثمرين ذوي سمعة طيبة. ويتم تعزيز هذا الوضع عندما سجلت العديد من المشاريع مثل مشروع Vinhomes Green Bay الذي أطلقته شركة Vingroup للمستثمرين رقماً قياسياً في زيادة الأسعار بنسبة تصل إلى 300% في غضون 5 سنوات. كما ارتفعت أيضًا المشاريع التي تتبع نموذج Vincom Shophouse في المحليات من 50 إلى 200% مقارنة بوقت افتتاحها للبيع.

"في الفترة المقبلة، سوف تتدفق الأموال إلى المحليات ذات البنية التحتية المرورية الحديثة والمشاريع ذات المرافق العديدة المتميزة. وقال السيد دوك توان، وهو مستثمر في مدينة هوشي منه، إن سمعة المستثمر تشكل أيضًا عاملاً مهمًا يؤثر على قرار المشتري بإنفاق الأموال، لأنها لا تضمن الشرعية فحسب، بل تعمل أيضًا بمثابة "بطاقة تأمين" لإمكانية ارتفاع الأسعار.

وبفضل هذا المعيار، جاء العديد من المستثمرين من كافة أنحاء البلاد إلى كوانج تري. هنا، عربة التسوق الأكثر شعبية هي Vincom Shophouse Royal Park (Dong Ha City) من Vingroup.

على مساحة إجمالية تزيد عن 12 هكتارًا، يتكون صندوق الإسكان للمشروع بأكمله من منازل منخفضة الارتفاع (متاجر وفيلات متاجر) ذات وظيفتين سكنيتين وتجاريتين. المنتجات الآن أصبحت كاملة ويمكن استخدامها فورًا بعد التسليم. بفضل سلسلة من المزايا في الموقع والبنية التحتية والمرافق، ستكون هذه سلة المنتجات ذات الإمكانات الأكبر لارتفاع الأسعار في المنطقة الوسطى.

"اختر الشخص المناسب لتكليفه بذهبك" للمشروع الأكثر شهرة في كوانج تري

وبالمقارنة مع العديد من المشاريع الأخرى، فإن زخم زيادة الأسعار في Vincom Shophouse Royal Park مضمون بفضل العديد من العوامل، أولها الموقع المتميز عند البوابة الجنوبية للمدينة. دونغ ها. وبناءً على ذلك، من خلال شوارع Hung Vuong وDien Bien Phu المجاورين للمشروع أو شوارع Tran Hung Dao وLe Duan القريبة، يكون الوصول إلى الهيئات الإدارية المهمة ضمن دائرة نصف قطرها 1-3 كم أو التحرك إلى بوابة الحدود أمرًا سهلاً. وتعد سهولة الاتصال والتجارة النشطة أيضًا من أهم المعايير ذات الأولوية للعملاء عند البحث عن شراء العقارات.

وتساعد إحداثيات الماس أيضًا Vincom Shophouse Royal Park على الحصول على زخم قوي من سلسلة من مشاريع البنية التحتية المرورية الرئيسية التي يتم نشرها في وقت واحد في المنطقة. وهذا هو مطار كوانج تري، الذي بدأ بناؤه رسميًا في يوليو 2024 ومن المتوقع أن يكتمل في يوليو 2026؛ ميناء ثوي الخاص بي؛ طريق فان نينه – كام لو السريع، الطريق الساحلي الذي يربط بين الممر الشرقي والغربي…

كما تم إنشاء "الحمى" التي يطلق عليها اسم Vincom Shophouse Royal Park من خلال نظام المرافق الفاخر والأنيق الذي تم بناؤه في قلب المنطقة الحضرية، مما يساعد السكان على الاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ مع خلق ظروف مواتية لأعمال المنازل. يحتوي أكبر مركز تسوق فينكوم بلازا في مقاطعة كوانج تري على سينما بمساحة 1000 متر مربع مدمجة في الداخل؛ منتزه فين ووندرز الترفيهي النموذجي؛ سيساعد المسبح ذو الجدران الزجاجية الذي يمتد لأربعة فصول والمسبح الخارجي الفاخر على السطح والذي يظهر لأول مرة في جذب العملاء من جميع أنحاء العالم إلى المشروع.

يتصدر Vincom Shophouse Royal Park "سباق" المرافق في السوق المركزي.

كما أن "المغناطيس" الذي يجذب العملاء إلى المتاجر والفيلات التجارية في Vincom Shophouse Royal Park لديه أيضًا مهرجانات منتظمة ينظمها المستثمر على نطاق واسع، بمحتوى منهجي ومهني. ناهيك عن ذلك، فإن مجتمع النخبة المحلي لديه دائمًا طلب كبير على المنتجات والخدمات الراقية للحياة اليومية.

إلى جانب امتلاك منتج يتمتع بإمكانية زيادة الأسعار بشكل مستدام، وتحقيق تدفق نقدي مستقر من الأنشطة التجارية، يستمتع المستثمرون أيضًا بحوافز كبيرة من سياسة المبيعات 1-0-2 المتبعة في السوق اليوم.

وبناءً على ذلك، لن يحتاج العملاء سوى إلى دفع 30% من قيمة المنزل لامتلاك منتج يحمل العلامة التجارية. وسيتم تمويل الـ70% المتبقية من خلال قروض بنكية بفائدة 0% لمدة تصل إلى 36 شهرًا. إلى جانب ذلك، هناك حافز جذاب يصل إلى 13% في 4 سنوات للمشترين الذين يختارون المشاركة في برنامج "الالتزام بالإيجار" أو حافز "دعم الانتقال المبكر" بنسبة 11%...

بفضل المزايا الفردية والمزدوجة التي تضمنها سلسلة المزايا المتأصلة في المشروع وسمعة العلامة التجارية للمستثمر، سيستمر Vincom Shophouse Royal Park في كونه وجهة الاستثمار الأكثر حيوية، وفي الوقت نفسه يقود السوق المركزي في الفترة الأخيرة من العام.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/chon-mat-gui-vang-tai-mien-dat-moi-nha-dau-tu-huong-loi-nhuan-vuot-ky-vong-d227066.html