مكان مثالي للعيش للأجانب في فيتنام

يسمح قانون الإسكان لعام 2023 للأجانب بتملك العقارات، ويعتبر مجمع شقق ديستينو سنترو خيارًا مثاليًا بفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه المتعددة وسعره المعقول.

يسمح قانون الإسكان لعام 2023 للأجانب بتملك العقارات، ويعتبر مجمع شقق ديستينو سنترو خيارًا مثاليًا بفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه المتعددة وسعره المعقول.

الجاذبية الاقتصادية والسياسات الجديدة تحفز الطلب على السكن

من المتوقع أن يرتفع الناتج المحلي الإجمالي لفيتنام بنسبة 7.09% في عام 2024، مما يؤكد زخم النمو المثير للإعجاب. بلغت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر 38.23 مليار دولار أمريكي، على الرغم من انخفاضها قليلاً بنسبة 3٪ مقارنة بعام 2023، إلا أنها لا تزال تحافظ على جاذبيتها في صناعة المعالجة والتصنيع.

بحلول عام 2025، يتوقع بنك ستاندرد تشارترد أن يصل الناتج المحلي الإجمالي إلى 6.7%، وهو ما يتجاوز بكثير العديد من البلدان المجاورة. وقد اجتذب هذا الزخم عشرات الآلاف من الخبراء الأجانب للعمل في أكثر من 400 منطقة صناعية، حيث يعمل 5 ملايين عامل بشكل نشط.

يعد مجمع شقق ديستينو سنترو الخيار الأمثل للأجانب بفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه المتعددة وسعره المعقول.

بلغت الصادرات 405.53 مليار دولار أمريكي، بزيادة 14.3%، وبلغت الواردات 380.76 مليار دولار أمريكي، محققة فائضًا تجاريًا بقيمة 24.77 مليار دولار أمريكي. وقد سلط كل ذلك الضوء على الحاجة الملحة إلى مساحات معيشية عالية الجودة ومريحة ومتصلة بشكل جيد.

وقد أعطى قانون الإسكان 2023، الذي صدر في 27 نوفمبر/تشرين الثاني 2023 ودخل حيز التنفيذ في الأول من أغسطس/آب 2024، حياة جديدة لهذا الاتجاه. أصبح للأجانب الآن شروط ملكية أكثر مرونة، مع فترات ملكية ممتدة للمنازل، والتي أصبحت غير محدودة في بعض الحالات.

وتجعل هذه السياسة المفتوحة منطقتي بينه دونج ودونج ناي تظلان نقطتين مشرقتين للاستثمار، ولكن لونج آن تترك بصماتها من خلال التكاليف المعقولة والبنية الأساسية المتفوقة لحركة المرور. وبالمقارنة مع هانوي أو دا نانغ، التي تعتبر مدناً حديثة ولكنها بعيدة عن التصنيع والتكلفة العالية، توفر لونغ آن التوازن المثالي.

إن المشاريع الكبرى مثل الطريق السريع الوطني 1A، والطريق الدائري 3، والطريق الدائري 4، ومدينة هوشي منه، وسكك حديدية عالية السرعة في كان ثو ، إلى جانب مليارات الدولارات المستثمرة حتى عام 2030، تعمل على تحويل لونغ آن وبن لوك إلى نقاط محورية جديدة وأماكن جذابة للعيش.

ديستينو سنترو: ركن مثالي للمعيشة في قلب المدينة الساتلية

تقع منطقتي بينه تشانه وبين لوك بالقرب من مركز مدينة هوشي منه، وتتميزان بإمكانات اقتصادية وبنية تحتية متكاملة بشكل متزايد، مما يجعلها وجهة مثالية للأجانب. أهم ما يميز هذه الأرض هو Destino Centro الذي طورته مجموعة Seaholdings Group.

يقع المشروع على الواجهة الأمامية للطريق السريع الوطني 1A، وهو طريق رئيسي وطني، على بعد 5 دقائق فقط من تقاطع My Yen الفائق، ويوفر اتصالاً ممتازًا، مع 25 دقيقة إلى منطقة 1 أو Phu My Hung عبر الطرق السريعة Ben Luc وLong Thanh وRing Road 3. ومن هنا، يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى المتنزهات الصناعية الكبيرة مثل فينه لوك 2، وفوك لونج، وتوان داو، أو الاستمتاع بالمرافق الحضرية في لمح البصر.

مركز ديستينو، نقطة مضيئة في غرب مدينة هوشي منه

يمتد مشروع Destino Centro على مساحة 21000 متر مربع، ويتكون من 5 كتل سكنية، توفر أكثر من 2000 شقة ومتجر. بكثافة بناء منخفضة، 31.5% كتلة أساسية، 31.1% كتلة برجية، معامل استخدام الأراضي 5.8 مرة، يفتح المشروع مساحة خضراء واسعة، قريبة من الطبيعة.

كما تم الاهتمام بالمرافق الداخلية بعناية، حيث يحتوي المشروع على 4 حمامات سباحة منها 3 للكبار و1 للأطفال، وروضة أطفال بمساحة تصل إلى 1500 متر مربع، وحديقة رائعة، وصالة رياضية حديثة، ومنطقة تسوق نابضة بالحياة. يوفر نظام الأمان المتوفر على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع الأبواب المغناطيسية المتقدمة والبطاقات المغناطيسية راحة البال المطلقة، ويتوافق تمامًا مع معايير المعيشة الدولية.

أبرز ما يميز المشروع هو السعر الابتدائي البالغ 26.8 مليون دونج فقط للمتر المربع، وهو أقل بكثير من متوسط ​​السعر في مدينة هوشي منه، مما يفتح فرص التملك السهلة. تقدم Seaholdings سياسة دفع مرنة، حيث يحتاج العملاء فقط إلى 20 مليونًا للتسجيل للحصول على حجز قابل للاسترداد، ويمكنهم اختيار منتج مرضي. يدعم بنك فيتنام القروض حتى 70%، مع فترة سماح تصل إلى 22 شهرًا من رأس المال والفائدة للمساعدة في تقليل الضغوط المالية.

بفضل موقعها الاستراتيجي وإمكاناتها من مشاريع البنية التحتية مثل مطار لونغ ثانه والطريق الدائري 4، فإن Destino Centro ليس مكانًا للعيش فحسب، بل هو أيضًا أصل طويل الأجل، ومناسب للاحتياجات الفعلية للأجانب. ويعد هذا خيارًا متوازنًا بين التكلفة والراحة وإمكانية زيادة الأسعار، مما يعكس اتجاه التنمية المستدامة للعقارات في غرب مدينة هوشي منه.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/chon-an-cu-ly-tuong-danh-cho-nguoi-nuoc-ngoai-tai-viet-nam-d251179.html