يجب التعامل بصرامة مع حالات البناء على الأراضي الزراعية في بلدية نام كات تيان.

سلسلة من أعمال البناء على الأراضي الزراعية

سابقًا، نشر نجوي دوا تين مقالاً بعنوان "دونغ ناي: تم بناء العديد من مؤسسات الإقامة السياحية بدون ترخيص" يتعلق بمحتوى العديد من مؤسسات الإقامة السياحية التي تم بناؤها بدون ترخيص في مقاطعة دونغ ناي، بما في ذلك بلدية نام كات تيان (منطقة تان فو).

بعد ذلك، أصدرت لجنة الشعب لمنطقة تان فو الوثيقة رقم 2335/UBND-KT بشأن تنسيق التفتيش وإدارة أعمال البناء في بلدية نام كات تيان. وفي الوقت نفسه، قامت إدارة المنطقة للموارد الطبيعية والبيئة بالتنسيق مع الوكالات ذات الصلة لتفقد مرافق الإقامة السياحية التي أبلغ عنها نجوي دوا تين .

جزء من البناء في منطقة الطيور في Green Bamboo Lodge.

تظهر نتائج التفتيش أن منتجع Rice Straw Green Lodge – Resort area ذو العلامة التجارية Lava Rock Viet Nam Ladge يقع في قطعة الأرض رقم 232 على ورقة الخريطة رقم ⁶ ، بمساحة 2352.1 متر مربع ( ^{400 متر مربع} ONT، 1952.1 متر ^{مربع BHK} ) في بلدية Nam Cat Tien، المملوكة للسيدة Lam Thi Mai Nguyet.

منتجع Rice Straw Green Lodge – Resort يعمل كشركة إقامة ومطاعم مملوكة للسيدة Nguyet بمساحة تشغيلية تزيد عن ^{600 متر مربع} . وفي وقت التفتيش، لم يتمكن السيد فو فان نجوين (الممثل) من تقديم الوثائق القانونية المتعلقة بأعمال البناء على الأراضي الزراعية.

منطقة Forest Breath Eco Lodge مع لوحة إعلانية باسم Forest Breath في قطعة الأرض رقم 261، رقم الخريطة 248 رقم 6، المساحة الإجمالية ^{3859.7 متر} مربع (غرفة نوم واحدة وحمام واحد) بلدية نام كات تيان، مملوكة للسيد نجوين فان دونج.

جزء من البناء في Forest Breath Eco Lodge مع لوحة إعلانية تحمل اسم Forest Breath.

يعد Forest Breath Eco Lodge بمثابة فندق ومطعم مملوك للسيد دونج. تم بناء المشروع على قطعة رقم 261 خريطة رقم 6 بمساحة حوالي ^364م2 (تشمل 12 غرفة وصالة طعام) وحوالي ^238م2 (3م × 42) من الخرسانة للطرق الداخلية؛ على قطعة رقم 248 خريطة رقم 6 تم إنشاء مبنى بمساحة إجمالية حوالي ^160م2 (4 مباني × ^40م2 ) لاستخدامه كغرف للإيجار.

وفي وقت التفتيش، قدم السيد دونج وقت البناء حوالي عام 2020، على أساس تجديد المنزل، لكنه لم يتمكن من تقديم الوثائق القانونية المتعلقة بأعمال البناء على الأراضي الزراعية.

نزل الخيزران الأخضر، منطقة لودج ريفر ليدج في قطعة الأرض رقم 276، رقم الخريطة 277 رقم 6، المساحة الإجمالية ^5801.8 متر مربع (غرفة نوم واحدة وحمام واحد) بلدية نام كات تيان المملوكة للسيد ترونج كونج فونج والسيدة نجوين ثي هوي.

Green Bamboo Lodge Bird، Lodge River Liedge يعمل كشركة إقامة مملوكة للسيد Vung، وقد قام ببناء مبنيين بمساحة حوالي ^{232 مترًا مربعًا} (مبنى صلب بمساحة حوالي ^{220 مترًا مربعًا} ، ومبنى بمساحة حوالي ^{12 مترًا مربعًا} بإطار من الحديد ومنزل على ركائز)؛ مشروع ^86م2 (5 بيوت على ركائز بمساحة حوالي ^12.2م2 /وحدة، بيت واحد على ركائز بمساحة حوالي ^25م2 )؛ تجديد المناظر الطبيعية بما في ذلك بحيرة بمساحة 153 مترًا مربعًا، وحديقة...

جزء من المشروع في منتجع Rice Straw Green Lodge – المنتجع ذو العلامة التجارية Lava Rock Viet Nam Ladge.

وفي وقت التفتيش، لم تتمكن السيدة تران ثي فان (الممثلة) من تقديم الوثائق القانونية المتعلقة بأعمال البناء على الأراضي الزراعية.

منطقة منتجع أوركارد هوم مع لافتة أوركارد هوم الواقعة في قطع الأراضي رقم 4، 7، 18، 28، 36، 53، 54، 65، 66 على ورقة الخريطة رقم 4، المساحة الإجمالية 82،322.4 متر مربع في بلدية نام كات تيان، المملوكة ^للسيد تران فينه هاي، والتي تعمل حاليًا كشركة إقامة مع السيدة دانج لي ثوي كممثلة للشركة.

جزء من البناء في منتجع أوركارد هوم مع علامة أوركارد هوم.

هنا قام المستثمر ببناء الأعمال التالية: 2 منزلين متماسكين بمساحة إجمالية ^1188م2 (على أرض زراعية) في قطعتي الخريطة 65 و 66 ورقة الخريطة 4؛ 1 مبنى سكني متين بمساحة إجمالية ^190م2 (على أرض زراعية) على قطعة الخريطة رقم 53، ورقة الخريطة رقم 4؛ 2 مشروع سكني متكامل بمساحة إجمالية حوالي ^380م2 (على أرض مزروعة بالأرز) في قطعة الخريطة رقم 36، ورقة الخريطة رقم 4؛ 2 مشروع سكني متكامل بمساحة إجمالية حوالي ^380م2 (على أرض مزروعة بالأرز) في قطعة الخريطة رقم 28، ورقة الخريطة رقم 4؛ تم إنشاء 19 مبنى (على أرض ريفية) في قطعة الخريطة رقم 7، ورقة الخريطة رقم 4.

وفي وقت التفتيش، لم تتمكن السيدة دانج لي ثوي (الممثلة) من تقديم الوثائق القانونية المتعلقة ببناء الأعمال.

المنطقة التي تحمل لافتة "القهوة الفيتنامية" الموجودة في قطعة الخريطة رقم 124، 139، رقم الخريطة 13 وجزء من المنطقة الرسوبية على طول نهر دونج ناي ، تعمل في مجال الإقامة والقهوة مع السيدة نجوين ثي ثو هوين كممثلة تجارية.

هنا، تم بناء مبنيين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي ^{280 مترًا مربعًا} (على أرض دائمة) في قطعة الخريطة رقم 139، ورقة الخريطة رقم 13 (1 منزل جاهز، مبلط بمساحة حوالي ^{240 مترًا مربعًا} ؛ 1 منزل مبني بشكل متين بمساحة حوالي ^{40 مترًا مربعًا} )؛ 1 منزل متين بمساحة حوالي ^{500 متر مربع} على الخريطة رقم القطعة 124، ورقة الخريطة رقم 13 (بما في ذلك ^{300 متر مربع} ONT، 3952.40 متر مربع ^من الأرض للمحاصيل الدائمة).

تبلغ المساحة الإجمالية للأعمال التابعة لممر حماية مياه نهر دونج ناي حوالي ^{454 مترًا مربعًا} (02 منزلًا جاهزًا مبلطًا (على شكل منزل على ركائز) بمساحة إجمالية تبلغ حوالي ^{48 مترًا مربعًا} ؛ 1 منزل متين بمساحة حوالي ^{70 مترًا مربعًا} ؛ 1 أرضية خرسانية بمساحة حوالي 336 مترًا مربعًا ، على بعد حوالي 5 أمتار ^من سطح المياه الحالي).

جزء من البناء في المنطقة التي تحمل علامة القهوة الفيتنامية الموجودة في قطعة الخريطة رقم 124، 139، رقم ورقة الخريطة 13.

وفي وقت التفتيش، لم تتمكن السيدة نجوين ثي ثو هيين من تقديم الوثائق القانونية المتعلقة ببناء الأعمال.

بالإضافة إلى ذلك، اكتشف فريق التفتيش أيضًا أن القطعتين 305 و309 على ورقة الخريطة رقم 6 كانتا تحتويان على منشآت على الأرض، ولكن نظرًا لأن المنشآت كانت مسيجة (شبكات، جدران)، لم يكن من الممكن الوصول إليها لتسجيل المنطقة المحددة. وفي الوقت نفسه، توجد في المنطقة المحيطة العديد من أعمال البناء (الخشبية والبناء) التي تظهر عليها علامات انتهاك قوانين البناء والأراضي.

هناك مؤشرات على وجود انتهاكات واسعة النطاق للقانون.

وفيما يتعلق بأعمال البناء على الأراضي الزراعية التي تحمل علامات المخالفات المذكورة أعلاه، أفادت لجنة الشعب بمنطقة تان فو أنها لم تتلق في السابق أي تقارير من لجنة الشعب ببلدية نام كات تيان بشأن البناء غير القانوني في المنطقة.

وفقًا للجنة الشعبية لمنطقة تان فو، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة وثيقة رقم 2263/UBNN-NN فور تلقي الملاحظات، وفي الوقت نفسه، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة أيضًا وثيقة رقم 259/TNMT بشأن تقديم المعلومات المتعلقة بالتعامل مع انتهاكات إدارة الأراضي في المنطقة. طلب من اللجنة الشعبية لبلدية نام كات تيان مراجعة الأمر وتقديم تقرير عنه وتوفير المعلومات للتفتيش.

ومع ذلك، خلال التفتيش، لم تقم اللجنة الشعبية لبلدية نام كات تيان بإعداد الوثائق أو الملفات أو التقارير المتعلقة بالبناء وإدارة الأراضي للمنطقة بأكملها والتي تظهر عليها علامات الانتهاكات.

وأشارت لجنة الشعب بمنطقة تان فو إلى أن لجنة الشعب في بلدية نام كات تيان لم تقم بمسؤولياتها كاملة في إدارة التخطيط والبناء والأراضي في المنطقة، مثل: عدم إجراء المراجعات والتفتيشات والمعالجة عندما تكون هناك علامات على وجود انتهاكات، والسماح بوجود وبناء أعمال على الأراضي الزراعية، وعدم الإبلاغ في الوقت المناسب واقتراح المعالجة وفقًا للوظائف والمهام.

طلبت لجنة الشعب في منطقة تان فو من رئيس لجنة الشعب في بلدية نام كات تيان توضيح مسؤوليات الأفراد والجماعات في كل فترة في السماح بوضع أعمال البناء واسعة النطاق دون وثائق قانونية، والتي تظهر علامات انتهاكات القانون على نطاق واسع في منطقة الإدارة، مع وقت الانتهاء قبل 5 أغسطس.

الرسول سوف يستمر في الإخبار.

في الآونة الأخيرة، وجهت اللجنة الشعبية لمنطقة فينه كو (مقاطعة دونج ناي) بلديتي ما دا وهيو ليم لتعزيز الحلول، وتنفيذ الدعاية، وتعبئة التفكيك الذاتي، وتطبيق القانون ضد استغلال مواقع السياحة البيئية على طول البحيرة.

وفقًا لتوجيهات لجنة الشعب بالمنطقة، يجب التعامل بشكل صارم مع مشاريع السياحة البيئية العفوية التي تنتهك أراضي بحيرة تري آن في المنطقة لضمان الأمن والنظام المحلي.

وفي الآونة الأخيرة، تطورت السياحة العفوية التي تقوم بها الأسر بسرعة كبيرة، مما يشكل خطرا على السلامة والأمن المحليين. ورغم أن السلطات ذكّرت المنشآت مراراً وتكراراً وطلبت منها تفكيك نفسها، إلا أن الانتهاكات لا تزال تحدث.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm