عنوان لجذب رأس مال المستثمر
وفقًا للسيد دينه مينه توان - المدير الإقليمي الجنوبي لشركة Batdongsan.com.vn، فإن الشقق هي المنتج الذي حقق أفضل نمو في الربعين الأولين من عام 2024. وعلى وجه الخصوص، في هانوي، هناك مناطق ترتفع فيها الأسعار بنسبة 25٪ - 50٪. وبشكل عام، حقق السوق بأكمله نموًا بنسبة 21%.
زاد العرض من الشقق في هانوي، إلا أن هذه الزيادة لا تكفي لسد الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب. يقع العديد من المستثمرين في موقف حيث لديهم المال ولكنهم لا يعرفون أين يستثمرونه. وهذا هو أحد الأسباب التي أدت إلى تحول التدفق النقدي تدريجيا إلى مناطق محتملة أخرى، حيث توجد مشاريع جيدة ومجال كبير لارتفاع الأسعار.
لا يحتوي سوق العقارات في ثانه هوا على العديد من الشقق الشاهقة التي تقع في مناطق حضرية مخططة جيدًا مع وسائل راحة عالية المستوى.
ومن بين تلك الأسواق المحتملة، تبرز مدينة ثانه هوا باعتبارها النقطة المضيئة الرائدة، وذلك بفضل قوتها الاقتصادية القوية. في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، احتل نمو الناتج المحلي الإجمالي للمقاطعة المرتبة الأولى في منطقة شمال الوسط والمرتبة الثالثة على مستوى البلاد.
علاوة على ذلك، تمتلك مدينة ثانه هوا أيضًا سلسلة من مشاريع البنية التحتية الضخمة التي تم تنفيذها بقوة ويتم تنفيذها حاليًا. على وجه التحديد، دخل قسم الطريق السريع ماي سون - الطريق السريع الوطني 45 الذي تبلغ تكلفته 12000 مليار دونج، والذي يربط بين نينه بينه وثانه هوا، حيز التشغيل. يتم توسيع شارع نام سونغ ما، الشريان الرئيسي بين مدينة ثانه هوا ومدينة سام سون، من 4 إلى 8 حارات. تم توسيع شارع لو لوي. ويجري أيضًا بناء جسر السكة الحديدية الذي يربط الشمال بالجنوب على الجادة الشرقية الغربية.
من حيث المبدأ، تعتبر البنية التحتية هي رافعة سوق العقارات. كلما تطورت البنية التحتية، ارتفعت قيمة العقارات، مما جلب فرص استثمارية جذابة. ولذلك، تدفقت أموال الاستثمار في الآونة الأخيرة إلى ثانه هوا.
وعلى وجه الخصوص، تشكل الشقق الواقعة في المناطق الحضرية ذات البنية التحتية فائقة الاتصال وسياسات البيع الجذابة خطوط إنتاج تجذب عدداً كبيراً من المستثمرين. أحد الإحداثيات الحالية هو Princess's Manor - أول تقسيم شاهق الارتفاع تم إطلاقه للتو في Vinhomes Star City - وهي منطقة حضرية صالحة للعيش في Thanh Hoa بواسطة مطور العقارات الرائد Vinhomes.
قصر الأميرة - محور الاهتمام في ثانه هوا
ظهرت Princess's Manor في سوق Thanh Hoa كمصدر جديد لتوريد الشقق خلال فترة تغير فيها مفهوم الشقق من "أصول المستهلك" إلى "الأصول"، وأصبحت تدريجياً محور اهتمام المستثمرين، وذلك بفضل مزاياها المتميزة.
يصبح قصر الأميرة وجهة التدفق النقدي للعديد من المستثمرين الشماليين.
يتمتع المشروع بموقع مميز في مدينة ثانه هوا، مباشرة عند بوابة منطقة فين هومز ستار سيتي الحضرية. يقع Princess's Manor بالقرب من الطرق الرئيسية مثل الطريق السريع الوطني 1A، وشارع Nguyen Hoang، وشارع Le Loi، وشارع Hung Vuong، وشارع Nam Song Ma... ويتميز باتصال مريح. وفي المستقبل، سوف يستفيد المشروع أيضًا من توسيع وتطوير الطرق في مدينة ثانه هوا.
يقع Princess's Manor في المركز الإداري الجديد، ويلبي احتياجات العملاء للحصول على سكن عالي الجودة والعديد من وسائل الراحة الحديثة والأمن المضمون. ومن هذا الموقع أيضًا، يعد مشروع Princess's Manor بالاستمتاع بالإمكانات الكاملة للنمو على المدى الطويل بفضل التوسع المستقبلي للمنطقة الحضرية المركزية، مما يجعل هذه المنطقة منطقة تطوير أساسية ترحب بفرص الاستثمار.
في 24 أغسطس، نظم مستثمر مشروع Princess's Manor فعالية تقدير العملاء وقدم معلومات السوق.
يطبق المستثمر حاليًا العديد من السياسات التفضيلية للمشترين في Princess's Manor. وبناءً على ذلك، يمكن للعملاء استخدام الرافعة المالية، ودفع 30% من قيمة الشقة مقدماً، وسيتم اقتراض الباقي من البنك بفائدة تفضيلية 0% خلال 24 شهراً.
الحد الأقصى للخصم الذي يمكن للعملاء الاستمتاع به هو ما يصل إلى 11.27%. وعلى وجه الخصوص، في حالة الدفع المبكر، سيحصل العملاء على خصم بنسبة 6.5% وخصم يعادل 11%/سنة على مبلغ الدفع وعدد الأيام المدفوعة مبكرًا.
بالإضافة إلى ذلك، تقدم شركة Vinhomes، من خلال برنامج العملاء الرائد، حوافز تصل إلى 3.5%. بالإضافة إلى ذلك، سيحصل العملاء الأعضاء في VinClub عند شراء هذا المشروع على خصم إضافي يتراوح بين 0.8% - 1.3%، اعتمادًا على مستوى عضويتهم.
إن ضمان إمكانات الاستثمار في Princess's Manor يأتي أيضًا من سمعة وإمكانات Vinhomes - المطور العقاري الرائد في فيتنام. مع إمكانية ارتفاع الأسعار والسيولة المؤكدة من 30 منطقة حضرية تابعة لشركة Vinhomes في جميع أنحاء البلاد، يمكن للمستثمرين التفكير في اختيار Princess's Manor.
بفضل موقعه الاستراتيجي، والبنية التحتية المنظمة جيدًا، وسياسات البيع التفضيلية، وبدعم من سمعة المستثمر Vinhomes، يعتبر Princess's Manor أحد المنتجات التي يمكن للمستثمرين الاستثمار فيها اليوم.
تعليق (0)