لقطة مقربة من مخالفات البناء والتخطيط في فو ماي هونج

تشكل محاور نجوين فان لينه ونجوين لونج بانج وجه الجنوب بالإضافة إلى منطقة فو مي هونغ الحضرية. في الوقت الحالي، تطلب شركة Phu My Hung من شركة Nguyen Van Linh إكمال بناء المحور وتسليمه إلى الدولة - الصورة: MINH HOA

وكما ورد في موقع Tuoi Tre Online ، توصلت هيئة تفتيش مدينة هو تشي منه إلى وجود العديد من المشاكل القائمة، وانتهاكات التخطيط، وانتهاكات البناء التي تحدث في المنطقة الوظيفية رقم 1 (المنطقة أ) - منطقة فو مي هونج الحضرية.

هذه هي النتيجة بعد التفتيش على الالتزام باللوائح القانونية في إدارة التخطيط الحضري وإدارة الاستثمار في البناء والدعوة الاستثمارية في مجلس إدارة الاستثمار والبناء في المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب المدينة (المنطقة الجنوبية)، فترة التفتيش من 2015 إلى 2022.

حصلت شركة فو ماي هونج للتنمية المحدودة، المعروفة سابقًا باسم شركة فو ماي هونج المشتركة، على ترخيص استثمار في عام 1993 كمشروع مشترك بين شركة تان ثوان للتنمية الصناعية (IPC) وشريك أجنبي.

وبحسب رخصة الاستثمار، يتعين على الشركة الاستثمار في 5 تجمعات حضرية تشمل: المناطق الوظيفية رقم 1، رقم 8، رقم 14، رقم 16، رقم 18، بمساحة إجمالية (معدلة) تبلغ نحو 900 هكتار، بما في ذلك الأراضي العامة الخاضعة لإدارة المدينة.

في المنطقة الوظيفية رقم 1، استثمرت شركة Phu My Hung Corporation في إكمال مشروع منطقة Phu My Hung الحضرية.

وفي هذه المنطقة، حصلت الشركة على 299 هكتارًا من الأراضي، لكنها استخدمت أكثر من 400 هكتار ولم تقم بعد بتسليم 110 هكتارات من الأراضي العامة إلى المدينة لإدارتها. ولم تخطط الشركة بعد للمناطق الوظيفية الأربع المتبقية.

صورة مقربة للإنشاءات التي تعاني من مشاكل قائمة، ومخالفات التخطيط، ومخالفات البناء في المنطقة الوظيفية رقم 1 - منطقة فو مي هونج الحضرية:

قامت شركة Phu My Hung ببناء طريق داخلي خاص بها بجوار القناة الحالية (على طول الخط الأحمر) بعد أن تعدت القطع M9 - S15 والعديد من الأسر على بناء المنازل - الصورة: MINH HOA

ملعب تنس ومنزل تم بناؤهما دون إذن من قبل شركة Phu My Hung في حديقة ذات تخطيط معتمد - الصورة: TIEN LONG

مدرسة جنوب سايجون الدولية لديها كتل A3 و A6 بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 10000 متر مربع تم بناؤها دون إذن من قبل شركة Phu My Hung - الصورة: MINH HOA

في القطعتين H6 و H7 (باللون الأصفر)، حدثت أعمال بناء خارج حدود البناء وفقًا لرسم المخطط الرئيسي. تظهر نتيجة التفتيش أن المسؤولية تقع على عاتق إدارة البناء - الصورة: AI NHAN

تقوم شركة Phu My Hung ببناء أقبية متصلة بحدود تخصيص أرض المشروع في القطع M5 وM6 وM7 وM8 (مجموعة المباني الشاهقة). في وقت التفتيش، لم يكن مجلس إدارة المنطقة الجنوبية قد قام بالتنسيق مع السلطات بعد لطلب من المستثمر الوفاء بالالتزامات المالية على النحو المنصوص عليه - الصورة: TIEN LONG

القطعة CR8 بجوار بحيرة الهلال وفقًا للتخطيط المعتمد يجب أن تبني حديقة خضراء ولكن شركة Phu My Hung لم تفعل ذلك بشكل صحيح - الصورة: MINH HOA

منذ عام 2008 وحتى الآن، استخدمت شركة Phu My Hung المنطقة التي تبلغ مساحتها 2 هكتار والتي تم منحها بشكل غير صحيح من قبل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لبناء مدرسة Dinh Thien Ly. وأشارت نتائج التفتيش إلى أن هيئة الموارد الطبيعية والبيئة لم تحدد وتحسب بعد إيجار الأرض، وتحتاج إلى تحصيلها ودفعها بشكل عاجل لضمان مصالح الدولة - صورة: KHAC HIEU

تتضمن المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب المدينة 20 منطقة وظيفية (الخريطة أعلاه) على طول محور نجوين فان لينه، وقد تم تكليف شركة فو ماي هونج بالاستثمار في 5 مناطق وظيفية منها (الخريطة أدناه). ومع ذلك، حتى الآن، بعد مرور ما يقرب من 30 عامًا، تم الانتهاء فقط من المنطقة الوظيفية رقم 1 (المنطقة أ) والمعروفة لدى الناس باسم منطقة فو مي هونغ الحضرية - الصورة: AI NHAN

المصدر: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm