تتمتع المناطق الصناعية في الشمال بالعديد من المزايا.

ومن بين هذه المناطق، اجتذبت مدينة باك نينه، بفضل موقعها القريب من هانوي وبنيتها الأساسية المتطورة، العديد من المشاريع واسعة النطاق من الشركات المتعددة الجنسيات.

وفي الجنوب، برزت منطقة بينه دونغ كمركز صناعي مهم، بمشاركة العديد من مؤسسات الاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع التصنيع والمعالجة. ومع ذلك، لا يزال الشمال متفوقاً من حيث الكمية وحجم المشاريع الجديدة، وذلك بفضل المزايا في التكلفة والبنية الأساسية للنقل الكاملة.

وتتمتع أسعار إيجار الأراضي الصناعية في الشمال بميزة كبيرة، حيث يبلغ متوسطها نحو 138 دولاراً أميركياً للمتر المربع، وهو أقل بنحو 20% من المتوسط ​​في الجنوب. وعلى وجه التحديد، في الجنوب حاليًا، لاستئجار مواقع استراتيجية في مناطق من الدرجة الأولى مثل بينه دونج أو مدينة هوشي منه، يمكن أن تصل أسعار الأراضي إلى 300 دولار أمريكي/متر مربع. وفي الوقت نفسه، يبلغ متوسط ​​سعر الإيجار في الشمال 180 دولاراً أميركياً للمتر المربع فقط في المناطق من الدرجة الأولى مثل باك نينه.

وتشير تقديرات سافيلز إلى أن البنية التحتية في الشمال متطورة للغاية، حيث تم الانتهاء من 10 طرق سريعة و4 مشاريع أخرى قيد التنفيذ. وفي الوقت نفسه، لا يوجد في الجنوب سوى حوالي 7 طرق سريعة.

وبالمقارنة بالجنوب، يتمتع الشمال بمزيد من المناطق الاقتصادية وفقا لتخطيط الحكومة، ولا سيما المنطقة الاقتصادية الساحلية الجديدة في هاي فونج بمساحة تزيد على 20 ألف هكتار. كما يجذب الشمال أيضًا الاستثمارات بفضل قدرته التنافسية في موارد العمالة، حيث أن متوسط ​​الراتب في الجنوب هو الأعلى في البلاد - حوالي 9.3 مليون دونج.

المصدر: https://nld.com.vn/cac-khu-cong-nghiep-o-mien-bac-co-nhieu-loi-the-196240827213627734.htm