ومن بين هذه المناطق، اجتذبت باك نينه، بفضل موقعها القريب من هانوي والبنية الأساسية المتطورة، العديد من المشاريع واسعة النطاق من الشركات المتعددة الجنسيات.
وفي الجنوب، برزت منطقة بينه دونغ كمركز صناعي مهم، بمشاركة العديد من مؤسسات الاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع التصنيع والمعالجة. ومع ذلك، لا يزال الشمال متفوقاً من حيث الكمية وحجم المشاريع الجديدة، وذلك بفضل المزايا المتعلقة بالتكلفة والبنية الأساسية للنقل الكاملة.
وتشكل أسعار إيجار الأراضي الصناعية في الشمال ميزة كبيرة، حيث يبلغ متوسطها نحو 138 دولاراً أميركياً/م2، أي أقل بنحو 20% من مثيلتها في الجنوب. وعلى وجه التحديد، في الجنوب حاليًا، لاستئجار مواقع استراتيجية في مناطق من الدرجة الأولى مثل بينه دونغ أو مدينة هوشي منه، يمكن أن تصل أسعار الأراضي إلى 300 دولار أمريكي/متر مربع. وفي الوقت نفسه، في الشمال، يبلغ متوسط سعر الإيجار 180 دولاراً أميركياً فقط للمتر المربع في المناطق من الدرجة الأولى مثل باك نينه.
وتشير تقديرات سافيلز إلى أن البنية التحتية في الشمال متطورة للغاية، حيث تم الانتهاء من 10 طرق سريعة و4 مشاريع أخرى قيد التنفيذ. في حين أن الجنوب لديه حوالي 7 طرق سريعة فقط.
وبالمقارنة بالجنوب، يتمتع الشمال بمزيد من المناطق الاقتصادية وفقاً لتخطيط الحكومة، ولا سيما المنطقة الاقتصادية الساحلية الجديدة في هاي فونج بمساحة تزيد على 20 ألف هكتار. كما يجذب الشمال أيضًا الاستثمارات بفضل قدرته التنافسية في موارد العمالة، حيث يعد متوسط الراتب في الجنوب هو الأعلى في البلاد - حوالي 9.3 مليون دونج.
المصدر: https://nld.com.vn/cac-khu-cong-nghiep-o-mien-bac-co-nhieu-loi-the-196240827213627734.htm
تعليق (0)