ما هو حجم الديون والمخزون الذي تحمله شركتا نوفالاند ونام لونج العملاقتان؟

وفقًا للتقرير المالي الموحد لشركة نام لونغ للاستثمار المساهمة (نام لونغ، رمز السهم: NLG)، بحلول نهاية يونيو 2024، بلغ إجمالي القيمة الصافية لمخزونات الشركة 19,164 مليار دونج (بزيادة قدرها 2,000 مليار دونج تقريبًا مقارنة بنهاية عام 2023)، وهو ما يمثل 64.4٪ من إجمالي الأصول (ما يعادل 29,731 مليار دونج).

ومنها مشروع إيزومي ( دونج ناي ) الذي يستحوذ على النسبة الأكبر بنسبة 45% أي ما يعادل 8,655 مليار دونج؛ وفيما يلي مشروع المرحلة الأولى من محطة ووتر بوينت (لونغ آن)، والذي يمثل 20% من إجمالي المشروع، بقيمة 3,837 مليار دونج:

وبحلول نهاية الربع الثاني من عام 2024، بلغ إجمالي التزامات نام لونج 16,425 مليار دونج. ومن بينها، تمثل القروض قصيرة الأجل والقروض طويلة الأجل والديون ما يقرب من 40%، أي ما يعادل 6,531 مليار دونج.

Các đại gia Novaland, Nam Long... đang gánh bao nhiêu nợ và hàng tồn kho?- Ảnh 1.

وبالمثل، في هيكل المخزون لشركة نو ڤا للاستثمار العقاري المساهمة ( نوفالاند ، رمز السهم: NVL) اعتبارًا من نهاية يونيو، بلغ حجم العقارات قيد الإنشاء ما يقرب من 134000 مليار دونج، بزيادة قدرها حوالي 4000 مليار دونج مقارنة بنهاية عام 2023، بما في ذلك بشكل أساسي رسوم استخدام الأراضي ورسوم استشارة التصميم والبناء والتكاليف الأخرى المرتبطة مباشرة بالمشروع.

عقار مكتمل وجاهز للبيع بمبلغ 8,380 مليار دونج. ولكن نوفالاند لم توضح بالتفصيل المشاريع المحددة التي تبنيها الشركة أو تمتلكها.

والجدير بالذكر أنه بحلول نهاية يونيو 2024، بلغت حقوق الملكية في نوفالاند حوالي 45،647 مليار دونج فقط، في حين كانت التزاماتها أعلى بأربع مرات، لتصل إلى 194،531 مليار دونج. ومنها قروض قصيرة وطويلة الأجل بقيمة 59,214 مليار دونج (ما يعادل 30.4%).

وبحسب التقرير المالي لشركة نوفالاند للربع الثاني من عام 2024، أكملت المجموعة نقل مساهمة رأس المال في شركة Huynh Gia Huy Joint Stock Company بسعر تحويل بلغ نحو 1.9 مليار دونج. لا يتضمن سعر التحويل هذا قيمة أصول المرافق والتزامات الديون المستحقة.

بعد هذه الصفقة، سجلت شركة نوفالاند خسارة قدرها 797 مليار دونج بسبب الفرق بين إجمالي قيمة التحويل والقيمة الدفترية الصافية للأصول.

أصبحت Huynh Gia Huy شركة تابعة لشركة Novaland منذ عام 2019. تُعرف هذه المؤسسة بأنها المستثمر في مشروع NovaHills Mui Ne (Phan Thiet)، بمساحة تبلغ حوالي 40 هكتارًا.

المصدر: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-novaland-nam-long-dang-ganh-bao-nhieu-no-va-hang-ton-kho-196240806145619501.htm