هدم قسري لموقع سياحي تم بناؤه بشكل غير قانوني على تلة ديان تيان في فوكوك

وبالإضافة إلى العقوبات الإدارية، تشترط السلطات هدم أعمال البناء غير القانونية وإعادة الأرض إلى حالتها الأصلية.

وفي 24 يناير/كانون الثاني، قال السيد تران مينه كوا، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة فوكوك بمقاطعة كين جيانج، إنه وقع على قرارات بفرض عقوبات إدارية على السيد لي ترونج داي وتران فان لونج بسبب العديد من الانتهاكات في مجالات الأراضي والبناء.

يتم الترويج لموقع البناء غير القانوني كمنطقة سياحية باعتبارها تحفة فنية في جزيرة فوكوك اللؤلؤية.

على وجه التحديد، السيد لي ترونغ داي (من مواليد عام 1982، مقيم دائم في مدينة هوشي منه) هو مالك قطعة أرض تبلغ مساحتها 3 هكتارات أعلى تلة ديين تيان، حي دونغ دونغ، مدينة فوكوك.

قام السيد داي بتأجير أرض للسيد تران فان لونغ (المقيم في مدينة هوشي منه) لبناء موقع سياحي بشكل غير قانوني على أرض زراعية دون الحصول على موافقة أو ترخيص للمشروع.

وبناء على ذلك تم تغريم السيد داي لثلاث مخالفات وهي: تنظيم بناء مشروع مخالف للبناء والتخطيط العمراني المعتمد بمساحة 69.7 متر مربع؛ تعدي على أرض بمساحة 257.1م² تابعة للجنة الشعبية بالمنطقة؛ التعدي على أراضي الغابات المحمية بمساحة 501.2م².

أجبرت سلطات فوكوك المخالفين على إعادة الأرض إلى حالتها الأصلية قبل الانتهاك.

بلغ إجمالي الغرامة المترتبة على المخالفات الثلاث للسيد داي 120 مليون دونج؛ إعادة الأرباح غير المشروعة المكتسبة من ارتكاب المخالفة بمبلغ يقارب 30 مليون دونج.

بالإضافة إلى ذلك، اضطر السيد داي أيضًا إلى استعادة الحالة الأصلية للأرض قبل الانتهاك لمناطق تبلغ مساحتها 257.1 مترًا مربعًا و 501.2 مترًا مربعًا؛ إجبار على هدم أعمال بناء غير قانونية بمساحة 69.7 متر مربع. المدة المحددة لتنفيذ التدابير التصحيحية هي 30 يومًا.

قرار بمعاقبة المخالفات الثلاث المرتكبة من قبل السيد لي ترونغ داي.

السيد تران فان لونغ (من مواليد عام 1974؛ مقيم دائم في مدينة هوشي منه) هو الشخص الذي استأجر الأرض من السيد لي ترونغ داي لبناء منطقة بيك السياحية بشكل غير قانوني على جبل دين تيان.

تم تغريم السيد لونغ بسبب أربع مخالفات: تحويل أرض المحاصيل الدائمة بمساحة 5146.2 مترًا مربعًا إلى أرض إنتاجية وتجارية دون الحصول على إذن من السلطة المختصة؛ تشويه تضاريس الأرض بمساحة 2622.5م²؛ تنظيم بناء مشروع غير مطابق للمخططات الإنشائية المعتمدة والتخطيط الحضري بمساحة 69.7م²؛ تعدي على أرض بمساحة 257.1م² تابعة للجنة الشعبية بالمنطقة.

وتبلغ الغرامة الإجمالية للانتهاكات الأربعة المذكورة أعلاه للسيد لونغ 175 مليون دونج.

وبالإضافة إلى ذلك، يتعين على السيد لونغ أيضًا سداد مبلغ 200 مليون دونج، وهو الربح غير القانوني الذي حصل عليه من ارتكاب المخالفة.

قرار بشأن العقوبات الإدارية ضد السيد تران فان لونغ.

ويلزم القرار أيضًا السيد تران فان لونغ بإعادة الحالة الأصلية للأرض قبل الانتهاك لمساحة 5146.2 مترًا مربعًا؛ 2,622.5 مترًا مربعًا؛ 257.1م² وهدم أعمال البناء المخالفة على مساحة 69.7م². المدة المحددة لتنفيذ التدابير التصحيحية هي 30 يومًا.

وبحسب نتائج تفتيش المخالفات من قبل الجهات المختصة، فإن مساحة الأرض المذكورة أعلاه والتي يوجد بها العديد من المخالفات تبلغ حوالي 3 هكتارات، بما في ذلك 42 قطعة أرض مجاورة مملوكة للسيد لي ترونغ داي، وقد تم منحها شهادة حقوق استخدام الأراضي. منها 300 متر مربع أراضي حضرية، والباقي أراضي للمحاصيل الدائمة.

في أوائل عام 2024، قام السيد داي ببناء منزل في منطقة لم تغير بعد غرض استخدام أرضها إلى أرض سكنية، لذلك تم تغريمه من قبل اللجنة الشعبية لمدينة فوكوك وأجبر على تفكيك البناء غير القانوني.

بعد تفكيك البناء غير القانوني، تعاقد السيد داي على تأجير الأرض للسيد لونغ لمواصلة بناء منطقة بيك السياحية دون الحصول على إذن من السلطات.

ومن الجدير بالذكر أنه حتى بعد أن قامت اللجنة الشعبية لمنطقة دونغ دونغ بتسجيل المخالفات الإدارية بسبب البناء غير القانوني، إلا أنه في اليوم التالي والأيام التالية، واصل العديد من العمال والآلات البناء.

بحلول العام الجديد 2025، سيتم افتتاح موقع البناء غير القانوني هذا رسميًا للترحيب بالزوار برسوم دخول تبلغ 150 ألف دونج للشخص الواحد.

على صفحة الفيسبوك الخاصة بهذه المنطقة السياحية، أكدوا بثقة أنهم مسموح لهم بالعمل، ونشروا العديد من التقييمات مع الثناء على أن هذه تحفة فنية من جزيرة اللؤلؤ.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm