وزارة البناء تقترح "ضخ" 100 ألف مليار دونج كرأس مال تفضيلي للإسكان الاجتماعي

(CLO) تطلب وزارة البناء آراء الوزارات والفروع بشأن مشروع القرار بشأن رأس المال التفضيلي لتطوير الإسكان الاجتماعي بمقياس يبلغ حوالي 100 ألف مليار دونج من إصدار سندات حكومية.

وبحسب وزارة البناء، يهدف القرار إلى ضمان رأس المال لتنفيذ مشروع الاستثمار لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030؛ تهيئة الظروف التي تمكن الجميع من الحصول على السكن، وتوفير الدعم السكني للمستفيدين من السياسة الاجتماعية، وأصحاب الدخل المنخفض، والفقراء الذين يواجهون صعوبات سكنية، مما يساهم في الاستقرار السياسي وضمان الأمن الاجتماعي.

قالت وزارة البناء إن تنفيذ مشروع الحكومة لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2021-2030 يتطلب رأس مال يصل إلى 500 ألف مليار دونج. ولذلك، تعمل وزارة البناء على صياغة قرار بشأن رأس مال ائتماني تفضيلي بقيمة 100 ألف مليار دونج لبنك السياسات الاجتماعية لإقراض شراء أو الإيجار بالتقسيط أو البناء أو التجديد أو إصلاح المساكن الاجتماعية.

صورة توضيحية. (المصدر: ST)

سعر الفائدة على حزمة الائتمان التفضيلية البالغة 100 مليار دونج لشراء المساكن الاجتماعية يساوي سعر الفائدة على القرض للأسر الفقيرة كما قرره رئيس الوزراء في كل فترة. ستستمر فترة صرف حزمة الائتمان التفضيلية البالغة 100 ألف مليار دونج حتى الصرف الكامل لهذه الحزمة الائتمانية، ولكن لا تتجاوز 31 ديسمبر 2030.

ومن المتوقع أن يتم تخصيص وصرف حزم الائتمان التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي على النحو التالي. في عام 2025، سيتم تخصيص حوالي 16,500 مليار دونج؛ 2026 تخصيص حوالي 16,500 مليار دونج؛ 2027 تخصيص حوالي 16,500 مليار دونج؛ 2028 تخصيص حوالي 16,500 مليار دونج؛ 2029 تخصيص حوالي 16,500 مليار دونج؛ تخصيص نحو 17.500 مليار دونج بحلول عام 2030.

لتنفيذ حزمة الائتمان التفضيلية بقيمة 100 ألف مليار دونج، اقترحت وزارة البناء أن تكلف الحكومة وزارة المالية بمراجعة وتقييم إمكانية إصدار سندات حكومية بعناية وبشكل محدد لتوفير رأس المال لبنك السياسة الاجتماعية للإقراض لشراء وتأجير وبناء وتجديد وإصلاح المنازل.

وبحسب المشروع، يقترح أن تقوم وزارة التخطيط والاستثمار بالتنسيق مع وزارة المالية والوزارات والهيئات ذات الصلة لتخصيص رأس مال سندات الحكومة لتطوير الإسكان الاجتماعي. وفي عملية تقييم سياسات الاستثمار في مشاريع البنية التحتية للمناطق الصناعية، من الضروري تقييم تخصيص الأراضي لتطوير سكن العمال وفقاً لأحكام قانون الإسكان.

وفيما يتعلق ببنك الدولة، اقترحت وزارة البناء أن تكلف الحكومة هذه الوكالة بالتنسيق مع بنك السياسات الاجتماعية لمراجعة وإزالة الصعوبات والعقبات أمام التنفيذ الفعال لبرنامج قروض دعم الإسكان الاجتماعي.

يقوم بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية بتطوير مشروع لإصدار سندات مضمونة من الحكومة، ويرسل طلب الضمان إلى وزارة المالية لتقديمه إلى رئيس الوزراء للموافقة عليه، ويمنح ضمانة حكومية لبنك فيتنام للسياسات الاجتماعية لتنظيم إصدار السندات الحكومية، ويدير مصادر رأس المال وفقًا للوائح.

تعطي وزارة المالية ووزارة التخطيط والاستثمار الأولوية لتخصيص مبلغ 100 ألف مليار دونج لمشاريع تطوير الإسكان الاجتماعي ومشتري المنازل.

يجب أن تكون لدى المحليات آليات وحلول محددة لتقصير الإجراءات الإدارية لإنشاء المشاريع، والموافقة عليها، وتخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتطهير الموقع، وإجراءات الاستثمار في البناء، وما إلى ذلك لدعم وتشجيع الشركات على الاستثمار في مشاريع البناء، وخلق العرض للسوق والاستفادة من مصادر رأس المال التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي.

المصدر: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-bom-100000-ty-dong-von-uu-dai-doi-voi-nha-o-xa-hoi-post323772.html