وزارة الموارد الطبيعية والبيئة تقترح نشر أسماء الأشخاص الذين يودعون الودائع في مزادات الأراضي

[إعلان 1]

في المؤتمر الوطني عبر الإنترنت بشأن تنفيذ قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية الذي عقد بعد ظهر يوم 8 أكتوبر، أثار نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان العديد من القضايا المتعلقة بحالة مزاد الأراضي الأخيرة.

وبحسب قوله فإن إنشاء ونشر تخطيط مناطق التطوير السكني لم يتم بشكل منهجي وعلني وشفاف، مما خلق الظروف للمضاربين في الأراضي. وتفتقر المحليات إلى المبادرة في إنشاء صناديق الأراضي لطرحها في المزاد، مما يؤدي إلى عدم تلبية احتياجات الناس من الأراضي والمساكن لفترة طويلة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن بعض الأشخاص المشاركين في مزادات الأراضي ليس لديهم حاجة حقيقية للأراضي السكنية أو المساكن، ولكنهم يقومون بشكل أساسي بالمضاربة والتلاعب بالأسعار من خلال رفع الأسعار وتضخيمها وإعادة بيعها على الفور لتحقيق الربح أو إنشاء مستوى سعر افتراضي للمناطق المحيطة.

تحدث نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان في المؤتمر في 8 أكتوبر. (الصورة: VGP)

وحتى بعد المزاد، لم يقم بعض الأشخاص بدفع رسوم الانتفاع بالأراضي في الوقت المحدد وفقًا لقواعد المزاد، مما أظهر علامات التخلي عن الودائع، مما تسبب في رأي عام سيئ في بعض المناطق.

وأضاف نائب الوزير أن بعض المحليات تستخدم قوائم أسعار الأراضي غير المعدلة، وهي أقل بكثير من مستوى أسعار الأراضي الفعلية، مما يؤدي إلى فرق كبير بين سعر الفوز بالمزاد والسعر الابتدائي. لقد جذب السعر الابتدائي المنخفض العديد من المزايدين لتحقيق الربح.

وقال السيد لي مينه نجان: "من خلال فهم الوضع المذكور أعلاه، يمكننا أن نرى أن المشاكل التي نشأت مؤخرًا تنبع من سوء التنفيذ في بعض المحليات".

ومن هذا الواقع أوصى نائب الوزير بأن تستمر الحكومة ورئيس الوزراء في توجيه المحليات للإعلان علناً عن التخطيط وتعديل قوائم أسعار الأراضي عند تنظيم مزادات الأراضي.

وعلى وجه الخصوص، اقترح ممثل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة حلاً يقضي بالكشف العلني عن المودعين للحد من استغلال المودعين للمزادات العقارية لتحقيق الربح ورفع الأسعار وتعطيل سوق العقارات.

وقد تم طلب هذا الحل من قبل لجنة الشعب في هانوي للمقاطعات لتنفيذه في سياق أنشطة المزادات "الساخنة" للأراضي في المنطقة. وفقًا لتوجيهات المدينة، يجب على لجنة الشعب بالمنطقة إعداد قائمة بالحالات التي قدم فيها الأشخاص عروضًا أعلى من سعر السوق للفوز بالمزاد ولكنهم لم يدفعوا. سيتم نشر هذه القائمة على مواقع المناطق ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة.

تتحمل شرطة المدينة مسؤولية اكتشاف المخالفات في مزادات الأراضي واقتراح الحلول لمنع أو تقييد الاستمرار في المشاركة في المزادات لأولئك الذين شاركوا في المزادات ودفعوا أسعارًا "مرتفعة بشكل غير عادي" للفوز بالمزاد ثم لم يدفعوا.

(المصدر: زينج نيوز)

الرابط: https://znews.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-de-xuat-cong-khai-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-post1502878.html

[إعلان 2]
مصدر