وزارة المالية تدرس فرض ضريبة على أصحاب المنازل والأراضي

(NLDO) - يهدف هذا البحث إلى تجسيد سياسات الحزب بشأن الأراضي، فضلاً عن تلبية متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

وقالت وزارة المالية في 7 ديسمبر/كانون الأول إن هذه الوكالة تقوم بالبحث والتجميع للخبرات الدولية، وتحديد الصعوبات والنقائص في تنفيذ السياسات الضريبية المتعلقة بالعقارات في الماضي للحصول على المكملات والتعديلات المناسبة لتتناسب مع الظروف الاجتماعية والاقتصادية في فيتنام وكذلك الممارسات الدولية.

وعلى وجه الخصوص، هناك أبحاث حول السياسات الضريبية في حالات استغلال مساحات كبيرة من الأراضي، والعديد من المنازل، والأراضي المهجورة، والأراضي التي تم تخصيصها أو تأجيرها ولكن يتم استغلالها ببطء.

Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất- Ảnh 1. — وزارة المالية تدرس سياسات ضريبية للأشخاص الذين يملكون عقارات كثيرة.

وبحسب وزارة المالية، فإن إصلاح السياسات الضريبية المتعلقة بالعقارات سيدخل ضمن التنفيذ الشامل لاستراتيجية إصلاح النظام الضريبي في فيتنام حتى عام 2030 التي وافق عليها رئيس الوزراء.

انتشرت في الآونة الأخيرة آراء مفادها أن فرض ضريبة عقارية على حالات تملك واستخدام العديد من المنازل والأراضي في هذا الوقت غير مناسب، وأنه من الضروري دراسة توقيت وطريقة فرض الضريبة بعناية لتجنب إحداث صدمة تؤدي إلى عمليات بيع واسعة النطاق في السوق.

وفي هذا الصدد، قالت وزارة المالية إن الدولة في إطار قيامها بوظيفة إدارة الدولة لملكية واستخدام العقارات، أصدرت إيرادات تتعلق بالعقارات تنشأ في جميع المراحل الثلاث: تحديد حقوق الملكية والاستخدام للعقارات (رسوم استخدام الأراضي، إيجار الأراضي، رسوم التسجيل)؛ استخدام العقارات (ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية، ضريبة استخدام الأراضي الزراعية؛ ومع ذلك، لا يتم تحصيلها حاليًا للمنازل أثناء استخدام العقارات) ونقل العقارات (ضريبة دخل الشركات، ضريبة الدخل الشخصي، ضريبة القيمة المضافة).

وأكدت وزارة المالية أنه من أجل إضفاء الطابع المؤسسي على السياسات والتوجهات الواردة في القرار رقم 18-NQ/TW بتاريخ 16 يونيو 2022 للجنة المركزية الثالثة عشرة للحزب بشأن قطاع الأراضي، من الضروري وجود حلول مناسبة ومتسقة مع ظروف وسياق بلدنا، بما في ذلك البحث عن حلول لجمع الضرائب على المنازل بشكل عام أو الضرائب على ملكية المنازل المتعددة والأراضي بشكل خاص.

وفي الوقت نفسه، ينبغي البحث في سياسات ضريبة الدخل الشخصي على الدخل الناتج عن تحويلات العقارات وتعديلها لتتناسب مع المتطلبات والسياقات الجديدة وكذلك الممارسات في بعض البلدان. ومن ثم المساهمة في تعزيز الاستخدام الاقتصادي والفعال للمساكن والأراضي؛ الحد من المضاربة على المساكن والأراضي، وتعزيز التنمية الشفافة والمستقرة والمستدامة لسوق العقارات.

[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm