بينه دونغ يعلن عن المشاريع المقترحة للحصول على قروض تفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي

4 مشاريع مقترحة للحصول على قروض تفضيلية

وفيما يتعلق بتقييم المشاريع المؤهلة للحصول على قروض تفضيلية من حزمة القروض البالغة 120 ألف مليار دونج، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دونج مؤخرًا على اقتراح إدارة البناء في هذه المقاطعة وأعلنت عن قائمة مشاريع تطوير الإسكان الاجتماعي المقترحة للحصول على قروض تفضيلية في المقاطعة.

وعلى وجه التحديد، تشمل المشاريع الأربعة التي أعلنت عنها للتو لجنة الشعب الإقليمية في بينه دونغ ما يلي:

مجمع شقق الإسكان الاجتماعي تان دونج هييب، الذي تستثمره شركة توان ثينه فات للتنمية السكنية والتجارة المحدودة، يبلغ إجمالي مساحة البناء فيه أكثر من 4700 متر مربع، بإجمالي 882 شقة مع طلب قرض يزيد عن 537 مليار دونج؛

منطقة الإسكان الاجتماعي في سينه في منطقة تشانه ماي الحضرية البيئية المرحلة 1 (جناح تشانه ماي، مدينة ثو داو موت) التي استثمرتها مؤسسة الاستثمار في الإسكان والتنمية الحضرية، بمساحة بناء إجمالية تزيد عن 7142 مترًا مربعًا، وعدد إجمالي من الشقق يبلغ 978 مع طلب قرض بقيمة 390 مليار دونج؛

تبلغ مساحة البناء الإجمالية لمنطقة الإسكان الاجتماعي المجاورة لمشروع منطقة كاو دو السكنية (مدينة بن كات) التي تستثمرها شركة ثوان لوي للاستثمار والتطوير المساهمة أكثر من 31300 متر مربع، ويبلغ إجمالي عدد المنازل 276 مع طلب قرض يزيد عن 132 مليار دونج؛

تنتمي منطقة الإسكان الاجتماعي المجاورة إلى مشروع الإسكان التجاري Thuan Loi 2 (Ben Cat Town) الذي تستثمره شركة Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company، بمساحة بناء إجمالية تزيد عن 30000 متر مربع، وعدد إجمالي من المنازل يبلغ 249 مع طلب قرض يزيد عن 121 مليار دونج.

وأعلنت العديد من المحافظات عن القائمة.

في السابق، في نهاية مايو 2023، كانت باك جيانج وبا ريا - فونج تاو أول مقاطعتين تعلنان عن قائمة المشاريع التي تحتاج إلى قروض تفضيلية من حزمة القروض البالغة 120 ألف مليار دونج لتطوير الإسكان الاجتماعي والإسكان للعمال بإجمالي 13 مشروعًا.

وفي الآونة الأخيرة، أعلنت إدارة البناء في مدينة هوشي منه أنها تلقت 6 طلبات لاقتراض رأس مال من حزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونج. من بينهم 3 مستثمرين في مشاريع الإسكان الاجتماعي، ومستثمر واحد في مشروع تأجير العمال، ومستثمرين اثنين في مشاريع تجديد وإعادة بناء الشقق القديمة، وهم:

تنتمي المرحلة الثانية من منطقة الإسكان الاجتماعي إلى منطقة نجوين سون السكنية (منطقة بينه تشانه) التي تستثمرها شركة نجوين سون العقارية المساهمة. تبلغ مساحة الأرض المخصصة للبناء في هذا المشروع أكثر من 22 هكتارًا ويضم 242 شقة؛

تنتمي المرحلة الثانية من منطقة الإسكان الاجتماعي إلى منطقة نجوين سون السكنية.

مشروع الإسكان الاجتماعي في 324 شارع لي ثونغ كيت (المنطقة 10) باستثمار من شركة دوك مان المساهمة. يسمى هذا المشروع Phu Tho DMC، ويبلغ مقياس المشروع 18 هكتارًا، ويتضمن 4 كتل، ويبلغ ارتفاع كل كتلة 25 طابقًا وتضم 1254 شقة؛

مشروع إسكان حي لونغ ترونغ، مدينة ثو دوك، الذي تستثمره شركة ديان فوك ثانه للإنشاءات وتجارة الإسكان المحدودة. وهو مشروع بمساحة أرض بناء 14.3 هكتارًا لـ 558 شقة.

مشروع الإسكان الاجتماعي للعمال المقترح للحصول على قروض تفضيلية هذه المرة هو مشروع في المنطقة الصناعية بالمنطقة الثانية (جناح ثانه مي لوي، مدينة ثو دوك) تستثمره شركة ThuThiemGroup المساهمة. يتمتع هذا المشروع بمساحة أرض بناء تزيد عن 20 هكتارًا ويضم أكثر من 1000 شقة.

المشروعان لتجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة هما مشروع البناء الجديد لمبنى شقق هوانغ فان ثو المكون من 350 شقة (منطقة تان بينه) الذي تستثمره شركة دوك خاي تان بينه المساهمة ومشروع منطقة سايجون المركزية السكنية (المنطقة 1) الذي تستثمره شركة داون تاون العقارية المساهمة. وقد سجل المستثمران طلبا لاقتراض أكثر من 1,160 مليار دونج لتجديد وإعادة بناء المبنيين السكنيين القديمين المذكورين أعلاه.

تعتبر الحزمة البالغة 120 مليار دونج لتطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال عبارة عن حزمة ائتمانية تشارك فيها 4 بنوك تجارية مملوكة للدولة طواعية لتحقيق هدف بناء مليون شقة للعمال وأصحاب الدخل المنخفض. ويتم تعبئة رأس المال من قبل البنوك نفسها، ويتم تخفيض أسعار الفائدة بنسبة تتراوح بين 1.5% و2%. ومن المتوقع أن يتم صرف البرنامج خلال الفترة 2023 - 2030.

مصدر: https://www.congluan.vn/binh-duong-cong-bo-cac-du-an-de-xuat-duoc-vay-uu-dai-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post254358.html