"بينه دينه" تجد مستثمرًا لتنفيذ مشروع شقق تجارية بقيمة تزيد عن 236 مليار دولار

بينه دينه يجد مستثمرًا لتنفيذ مشروع شقق تجارية بقيمة تزيد عن 236 مليار دونج

فازت شركة CNT Group Joint Stock Company بجائزة أفضل مقدم عرض لمشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع Huynh Tan Phat بسعر فائز تجاوز 39.8 مليار دونج (أعلى بنحو 2 مليار دونج من السعر الابتدائي).

منظور مشروع الشقق التجارية على طول شارع هوينه تان فات.

حصلت شركة CNT Group المساهمة (التي يقع مقرها الرئيسي في شارع Ho Tung Mau، حي Nguyen Thai Binh، المنطقة 1، مدينة Ho Chi Minh ) للتو على الاعتراف من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة Binh Dinh باعتبارها مقدم العطاء الفائز بحقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع Huynh Tan Phat، حي Dong Da، المدينة. كوي نون

وبناءً على ذلك، كانت شركة CNT Group Joint Stock Company هي صاحبة العطاء الفائز بسعر عطاء فائز تجاوز 39.8 مليار دونج (السعر الابتدائي تجاوز 37.9 مليار دونج). دفعت الشركة وديعة تزيد عن 7.5 مليار دونج، ويتبقى رسوم استخدام الأرض المتبقية التي يتعين دفعها تزيد عن 32.2 مليار دونج.

لتنفيذ المشروع، تطلب اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه أنه في غضون 12 شهرًا، اعتبارًا من 28 أغسطس 2024، يجب على المستثمر إكمال إجراءات إعداد الاستثمار وفقًا للوائح الحالية ليكون قادرًا على بدء بناء عناصر المشروع؛ لا يجوز أن تتجاوز مدة تنفيذ أعمال المشروع 36 شهرًا من تاريخ الحصول على رخصة البناء.

"أثناء عملية تنفيذ المشروع، إذا انتهك المستثمر التقدم المذكور أعلاه، فسيتم النظر في إلغاء المشروع والأرض والتعامل المالي ومصادرة ميزانية الدولة مقابل المبلغ الفائز بالمزاد المدفوع وفقًا لأحكام القانون الحالي"، حسبما ذكرت لجنة الشعب الإقليمية في بينه دينه.

بالإضافة إلى ذلك، لا يجوز لشركة المساهمة CNT Group نقل مشروع الاستثمار ونقل حقوق استخدام الأراضي للمشروع بأي شكل من الأشكال عندما لم يتم الانتهاء من مشروع الاستثمار الإنشائي ووضعه موضع التشغيل.

تبلغ مساحة مشروع الشقق التجارية على طول شارع Huynh Tan Phat 1,556 مترًا مربعًا، منها 933.6 مترًا مربعًا من أرض البناء؛ تبلغ مساحة الأرض المخصصة للحدائق الخضراء والبنية التحتية للمرور الداخلي 622.4 متر مربع. مدة إيجار الأرض للمستثمرين هي 50 سنة؛ يحق لمشتري الشقق الذين لديهم حقوق استخدام الأراضي الحصول على استخدام مستقر طويل الأمد للأرض.

تمت الموافقة على المشروع للاستثمار من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه في 25 أكتوبر 2023 في القرار رقم 3939 بتكلفة تنفيذ المشروع (م1) تزيد عن 236 مليار دونج. الحد الأقصى لعدد الطوابق للبناء هو 2 طابق سفلي و 18 طابق فوق الأرض (لا يشمل الطوابق الفنية وأعمدة المصاعد).

يشمل الجزء العلوي من المبنى قاعدة المبنى بحد أقصى 3 طوابق (ترتيب وظائف الخدمات التجارية والشقق التجارية)، ويحتوي البرج العلوي على 15 طابقًا بحد أقصى (ترتيب وظائف الشقق التجارية). ويبلغ العدد الإجمالي للشقق حوالي 181 وحدة.

وتقوم مقاطعة بينه دينه حاليا بتحديد السعر الابتدائي لتنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشاريع لمشروعين في المدينة. Quy Nhon هو مشروع لبناء فندق 5 نجوم ومكاتب للإيجار ومركز تجاري وخدماتي (قطعة أرض K200) ومشروع لبناء مبنى سكني متعدد الاستخدامات على قطعة الأرض رقم 72B شارع تاي سون.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html